שוק הנדל"ן בארה"ב רותח: מדד אישורי הבנייה בשיא של יותר מ-5 שנים

לאחר שפורסם אתמול מדד מכירות הבתים (יד שנייה) שטרם נחתם בגינם חוזה סופי אשר רשם ירידה של 0.6% ורימז על האטה בשוק הנדל"ן האמריקאי, מדד אישורי הבנייה שמתפרסם היום הופך את הקערה על פיה
מערכת Bizportal |

כשעה טרם פתיחת יום המסחר בוול סטריט התפרסמו נתונים בנוגע למספר אישורי הבנייה של בתים חדשים בארה"ב עבור חודשים ספטמבר ואוקטובר. המדד טיפס ב-6.2% במהלך חודש אוקטובר והגיע לרמה הגבוהה ביותר שנרשמה בו בתקופה של יותר מחמש שנים, בעיקר עקב עלייה בבקשות לבניית דירות ובתי מגורים רב משפחתיים אחרים.

מספר האישורים שהונפקו בחודש שעבר גדלו והגיעו לרמה שנתית משוקללת של 1.03 מיליון וזאת לאחר שבחודש ספטמבר נרשמה עלייה נוספת והמדד נעצר על 974 אלף אישורים.

אישורים למבנים של 5 יחידות או יותר, מגזר תנודתי יותר, זינק 17% בעקבות עליות חזקות בביקושים בדרום ומערב ארה"ב. עם זאת, בקשות לבתים חד משפחתיים, הלחם והחמאה של שוק הנדל"ן, טיפס פחות מ-1% בהשוואה לחודש הקודם.

מספר אישורי הבנייה מהווה ברומטר לביקושים העתידיים לבתים חדשים. בדרך כלל, נתון זה מצטרף לנתון התחלות הבנייה המסכם את מספר הקרקעות שהחל בהן תהליך בנייה ראשוני, אולם השבתת הממשל האמריקאי גרמה לדחייה באיסוף הנתונים הנדרשים להצגת המדד בחודשים ספטמבר ואוקטובר. בעקבות כך יפורסם מדד התחלות הבנייה של חודשים אלה ב- 18/12/13 ביחד עם מדד התחלות הבנייה של חודש נובמבר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ג'ף בזוס אמאזון אמזון
צילום: AFP

סיפורה של חברה: אמזון חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה

מחנות למכירת ספרים קטנה לענקית טכנולוגיה ששווה היום קרוב לטריליון דולר. אלו הנק' המרכזיות בהיסטוריה של החברה ששינתה את כללי המשחק
עמית נעם טל |
ענקית הטכנולוגיה אמזון (סימול:AMZN) חוגגת השבוע 25 שנים להיווסדה, וזו הזדמנות מצוינת להיזכר בנקודות החשובות שמסבירות כיצד הפכה אמזון מחנות למכירת ספרים לענקית טכנולוגיה ששולטת כמעט בכל תחום, ושווה נכון להיום קרוב ל-960 מיליארד דולר.  החברה נוסדה ב-1994, והתפרסמה בתחילה בעיקר בזכות מכירות הספרים. ג'יף בזוס משמש ההקמה כיו"ר, נשיא ומנכ"ל החברה. האתר עצמו נפתח ב-1995 ופעל בתחילה בארה"ב בלבד. בהדרגה בפתח בזוס את האתר למדינות נוספות.   ב-1999 הפכה אמזון לפלטפורמת מכירות הספרים באונליין הגדולה בעולם, והיא מחליטה להיכנס לשוק נוסף: מכירות של מוזיקה ו-DVD, כאשר סל המוצרים שהציעה החברה ממשיך לגדול בהדרגה. ב-2008, אמזון הפכה להיות חברת המכירות הגדולה בעולם. ב-2018 הסתכמו המכירות שהתבצעו באתר של החברה ב-524 מיליארד דולר, או 45% מסכום כלל המכירות שבוצעו באינטרנט.  ב-2005 משיקה החברה את AMZN פריים, מועדון הלקוחות של החברה, שמציע שירות מהיר יותר, והנחות עבור מוצרים ספציפיים. נכון להיום, לחברה יש יותר מ-100 מיליון חברים במועדון זה, מועדון החברים השני בגודלו בעולם. ב-2007 משיקה החברה את הקינדל, רואה הספרים האלקטרוני ששינה את שוק הספרים בארה"ב. הרעיון של "חנות ספרים" במכשיר, שמאפשרת למשתמשים להוריד כל ספר בתוך שניות ללא תלות במיקום, היה חדשני וגרם להרבה כאב ראש עבור תעשיית המו"לות.  בתוך כך, הסיפור העיקרי של החברה בשנים האחרונות היה ההכנסות משירות הענן של החברה. הפלטפורמה הרשמית של Amazon Web Services) AWS) הושקה ביולי 2002, והתבססה בתחילה על מספר מצומצם של כלים ושירותים. ב-2004 הציע מהנדס בחברה להשתמש בתשתית המשמש לתפעול פעילות המסחר של החברה, וכך התרחבה משמעותית תחום שירותי הענן של החברה. הכנסות החברה מאז ההנפקה ב-1997 החברה הונפקה לראשונה ב-1997, ובאופן מפתיע, הרוכשים הראשונים סבלו מתשואות נמוכות במיוחד, כאשר התפוצצות בועת הדוט.קום זמן קצר לאחר מכן העיבה על הסנטימנט סביב חברות האינטרנט. המשבר הכלכלי של 2008-2009 וה"כסף הזול" שמציף את השווקים מאז, שינו את המשוואה עבור אמזון. ב-5 השנים האחרונות זינקה החברה ביותר מ-460%.