סקר: 60% מרוכשי הדירות לא יקנו דירה בדרום גם אם תעלה 500 אלף ש'

משרד הבינוי והשיכון מנסה בכל הכוח להרחיב את המושג מרכז הארץ צפונה ודרומה לכיוון קריית גת בדרום וחיפה בצפון ומוציא מכרזים לעשרות אלפי דירות במקומות אלו. אולם קיים חשש שרבים לא יהיו מעוניינים לעזוב את אזור המרכז. מסקר שערך אתר 'כאן בונים' בקרב 100 גולשים באתר, עולה כי 60% מהגולשים לא היו עוברים לגור באזור הדרום בדירת 4 חדרים אפילו במחיר של 500,000 שקל, אבל כן היו קונים דירת 3 חדרים באזור גוש דן ב- 1,600,000 שקל .

עם זאת כאשר הגולשים נשאלו אם היו שוקלים לרכוש דירה בפריפריה, הנתונים פולחו באופן שווה לכאן ולכאן. הדעות נחלקו שווה בשווה ו- 50% הגולשים שהיו מוכנים לשקול דירה בפריפריה התנו זאת בקרבה למקום עבודתם. כאשר נשאלו הגולשים מה הכי חשוב שיהיה במרחק הליכה מביתם החדש, התפלגות תשובותיהם התחלקה כך: השוויון בין קרבה לחוף הים ובין סופר 24 שעות, 30% מהגולשים, מראה כי רוכשים מחפשים מצד אחד את הנוחות והקרבה לשירותים בסיסיים ומצד שני חשוב להם לשמור על קרבה לאזורי בילוי ואיכות חיים ברכישת הבית החדש שלהם.

לגולשים רבים חשוב לדעת מהו גודל הנכס. הגולשים ציינו בהקשר זה שהדגש הוא על גודל החדרים, גם אם מחיר הדירה הינו בתקציב, אבל החדרים מאוד קטנים לא ישקיעו את הסכום. גולשים מעדיפים לקנות דירה קצת יותר יקרה ולדעת שרכשו נכס שישרת אותם שנים ארוכות. לסיום נשאלו הגולשים מאיזה סוג שכן אתה הכי חושש ברכישת הבית החדש שלך? במפתיע התשובה שזכתה ברוב קולות הגולשים הייתה משפחה מרובת ילדים ומיד אחריה משפצים סדרתיים.

לסיכום, באתר 'כאן בונים' מסבירים: "ניתן לראות בבירור כי קבלנים אשר מפרטים ומעניקים לרוכש מידע נרחב יזכו לפניות רבות יותר של מתעניינים. כמו כן, אמינות ושקיפות ברמת הנתונים כן משפיעה על שביעות רצונם של הלקוחות ועל רמת רצינותם ומוכנותם לרכישת דירה בפרויקט. בניגוד לדעה הרווחת של הקבלנים כי את המחיר, גודל הדירה ופרמטרים נוספים עדיף לדסקס פנים אל מול פנים, הסקר מראה תמונה הפוכה מצד הגולשים והמתעניינים. זאת מכיוון שפרסום מחיר מוערך, גודל הדירה והמיקום יסננו את המתעניינים לרלוונטיים בלבד, יחסכו זמן גם למתעניין וגם לקבלן ויאפשרו סגירת עסקה מהירה ואפקטיבית תוך תיאם ציפיות ועמדות חופפות משני הצדדים."