אסיה באדום: שנחאי איבדה 2.8% לאחר המאקרו, הניקיי נחתך ב-1.7%
בורסות אסיה סגרו את יום המסחר (ה') בירידות שערים חדות. זאת, על רקע דברי יו"ר ה'פד' אמש בן ברננקי כי הוא עשוי להפחית את קצב רכישת האג"ח כבר השנה, וכן בצל חששות כי מחנק האשראי בסין הולך ומחמיר בקצב מואץ.
בסיכום יום המסחר, הבורסה בשנחאי ירדה ב-2.8%, ההאנג סנג איבדה 2.9% ומדד הניקיי היפני סגר בירידות שערים של 1.7%. הדולר התחזק מול הין בשיעור של 1.2%.
אמש הצהיר יו"ר הפד' בן ברננקי במסגרת סיום ועידת השוק הפתוח כי הבנק המרכזי האמריקני ימשיך בתוכנית רכישות האג"ח לפי שעה. עם זאת, ברננקי רמז כי ה'פד' עשוי להפחית את קצב רכישות האג"ח כבר השנה, ולהפסיק את התוכנית כבר בשנת 2014. זאת, בהנחה ויירשם שיפור בכלכלה האמריקנית בכלל ובשוק העבודה בפרט. השווקים הגיבו לנאומו זה של ברננקי בירידות שערים חדות, ובמקביל תשואת אגרות החוב האמריקניות ל-10 שנים קפצה ל-2.33%, רמת שיא של קרוב ל-15 חודשים.
במקביל, המשקיעים חוששים מהיווצרות מחנק אשראי בסין. זאת, לאחר שמדד הייצור של בנק HSBC הצביע על קריאה של 48.3 נקודות, נמוך מצפי האנליסטים לקריאה של 49.1 נקודות. נציין כי קריאה מתחת ל-50 נקודות מצביעה על התכווצות המשק היצרני.
החולשה בייצוא בכלכלה השנייה בגודלה בעולם מצטרפת למצוקת המזומנים שחווה המדינה, וראש הממשלה הסיני לי קאיישינג ייבחן בצעדיו העתידיים, והאם הוא יהיה מוכן לדגול במדיניות הרחבה מוניטרית בטווח הקצר, לטובת צמיחה בת קיימא בטווח הקצר.
"אם מחירי השוק יישארו ברמתם הנוכחית, התרחיש היחיד שצפוי לכלכלה הסינית היא נחיתה קשה", אמר לבלומברג גאו שאו, כלכלן ראשי ב-Everbright שבבייג'ין, "נראה כי הממשל בסין בעמדת המתנה תוך בחינה עד לאיזו רמת שפל הצמיחה בסין יכולה להידרדר".
- 1.יובל 20/06/2013 08:13הגב לתגובה זונכתכת מאבדת צוללת מתרסקת... כולה ירידות רגילות

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
