לאחר המפולת ביפן: אסטרטג אמיץ אחד ממליץ - "הזדמנויות קנייה טובות"
לאחר המפולת הגדולה במדד הניקיי היפני בשבוע שעבר, טבעי שמחפשי המציאות יחלו לרחרח בכיוון מזרח. כך חושב גם אסטרטג ניירות הערך בסיטיגרופ, קנז'י אבה, שאומר שביפן קיימות הרבה הזדמנויות לקנייה בזול לאלו שלא מפחדים.
אבה משווה את המפולת לאלו שקרו ב-2003 וב-2004: "לאחר מימושים באוקטובר 2003 ובמאי 2004, שהתרחשו באמצע מגמה חיובית בשוק, השווקים המשיכו במגמה ואף עלו בצורה קיצונית יותר, כך שאלו היו הזדמנויות קניה טובות. אנו חושבים שהמצב היום אפילו טוב יותר, בהתחשב בהערכות שווי והמדיניות המוניטרית המרחיבה במדינה."
הכלכלה העולמית הייתה חזקה ב-2003-2004, אומר אבה, ומוסיף שהכלכלה ביפן הובלה אז על ידי גידול ביצוא. גם היום, אבה אומר, הכלכלה ביפן מתרחבת, כתוצאה מהיחלשות הין ומכירי נכסים גבוהים. "אנו מאמינים שהיחלשות הין תוביל לגידול בהיקף היצוא בהמשך, כך שבתחום זה יש דימיון לתקופה ההיא. בנוסף, המלאי הצטמצם לאחרונה, ולכן אנו חושבים שהסיכוי למיתון נמוך ממה שהיה ב-2004".
- 2.אסתר רייסון 02/06/2013 14:50הגב לתגובה זומרכז פרס וקקל מנדבים לקלינטון חצי מיליון $. איפה חי הנשיא הזה שכל אחזקתו על עם ישראל. הוא לא מתבייש? זו הדוגמא.? אכן אנו פרובינציה קטנה עם נשיא שבראשו בשמיים. חא היה כדאי את הכסף הזה לאן שבאמת צריך? אבל האגו המנופח שלו מלוזר לנשיא הפף אותו ללוזר!
- 1.צחי 27/05/2013 21:30הגב לתגובה זוהיום לאחר ירידה של כ- 10 % ביומיים , נקנו תעודות סל נייקי ב-50 K . גם אני בדעתו של האסטרטג , השוק יתאושש מהר מאד.
- co007 28/05/2013 09:06הגב לתגובה זולא מימשתם בזמן , פשוט אכלתם אותה....... :-))
- זכרוני 27/05/2013 22:43הגב לתגובה זותעודת הסל העוקבת אחר מדד ניקיי היפני ירדה ביומיים בכ-14% ולא ב-10% ,לעדכון .
- גם אתה חושב כמוהו?....אז אתם כבר 2 (ל"ת)יאיר 27/05/2013 21:54הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
