נפלו על הראש: כמה דורשים על דירה בשטח 49 מ"ר ברח' מאפו בת"א?
נוף לים מהווה פרמיה משמעותית למחירה של דירה ולא פעם מתבצעות עסקאות באזורים אלו במחיר הכפול מדירה סמוכה ללא נוף. אולם מתברר כי בתל אביב מספיק שהדירה תהיה קרובה במעט לים, אפילו שנשקף ממנה נוף לבניינים מוזנחים ומטים ליפול, כדי שמוכרי הדירות יידרשו פרמיה משמעותית.
באתר יד2 פורסמה למכירה דירת 2 חדרים בשטח 49 מ"ר ברחוב מאפו, בין הרחובות בן יהודה לרחוב הירקון. המוכר דורש עבור הדירה הקטנה, אך המשופצת, הפונה לעורף שכולל בניינים ישנים ומוזנחים 2.185 מיליון שקל, או במילים אחרות כ-44.6 אלף שקל למ"ר.
"מחיר הדירה הוא סופי ואין כל מקום להנחה", אמר מוכר הדירה ל-Bizportal. "המחיר ראוי לאור הקרבה לים, 5 דקות הליכה בלבד."
מישהו כאן נפל על הראש? ייתכן וכן - דירת 2 חדרים במגדלי דיזנגוף, 55 מ"ר בקומה ה-20, במרכז העניינים עם נוף לים ולכל העיר, עם מרפסת שמש, מוצעת למכירה ב-1.95 מיליון שקל. ברחוב אוסישקין, מול פארק הירקון, במרחק הליכה קצר מהים, 75 מ"ר, תמורת 1.81 מיליון שקל.
כתבות נוספות שעשויות לעניין:
- 13.שומדבר 16/07/2012 16:50הגב לתגובה זובפועל משלמים הרבה פחות, הרי האנשים לא ממש תמימים וודאי לא זה שמחזיק מחיוןץ החוזה הוא על המיחיר "שבעיתון" התשלום בפועל קטן יותר. כי מס השבחה קטן ממס הכנסה, והמבין יבין.
- 12.צבריקו 15/07/2012 17:52הגב לתגובה זוכדי למכור אבל איפוא הקומים רק בעיתון
- 11.תל אביבי 15/07/2012 17:27הגב לתגובה זוזכותו של המוכר לבקש כמה שירצה, אולם כדאי שהקונים ידעו שיש להם אלטרנטיבות. ב 2 מיליון שקל אפשר להשיג דירות 3 חדרים ברמת אביב החדשה, שגם הן נמצאות במרחק הליכה מהחוף והטיילת. כל הבניינים ברמת אביב החדשה הם בניינים חדשים,מה שאומר לובי,חניה תת קרקעית,מעלית,ממד ומחסן זה סטנדרט. יש יתרונות וחסרונות לזה ולזה.
- 10.יש פתרונות מיידים!!! 15/07/2012 16:04הגב לתגובה זוכפי שנלחמים כנגד מפגעים בבטחון ישראל,כפי שנלחמים בתאונות הדרכים - גם כאן זוהי מלחמה - מלחמה כנגד הפשע הכלכלי הגדול ביותר שבוצע כנגד עם -בועת הנדל"ן!!
- 9.מחיר הזוימעל70%=חרםצרכן=סוף הדמגוגיה הנדלניסטי לפראייר (ל"ת)הבועה תתפוצץ,מיתון!! 15/07/2012 14:20הגב לתגובה זו
- 8.לא פלא שאנשים מציתים את עצמם בסוף (ל"ת)מחיר אש 15/07/2012 13:52הגב לתגובה זו
- 7.כל מה שקרוב לים בת א שווה את זה (ל"ת)בעיקר אזור חוףמציצים 15/07/2012 13:52הגב לתגובה זו
- 6.מחרי הדירות 15/07/2012 13:08הגב לתגובה זופריירים מתחלפים כל הזמן, בעלי דירות בארצות הברית,ספרד,ועוד הפסידו עד 70%מחסכותיהם....גם כאן זה יגיע
- 5.כלכלן 15/07/2012 13:03הגב לתגובה זווגם אז זה לא יהיה המחיר הסופי. מי שחכם מוכר היום , מי שטיפש דוגמת אותו אדם נתקע עם המודעה המצחיקה שלו ובסוף יגיע לכונס נכסים כשהמשכנתא תכביד!
- 4.מאפו יביאו את הסכום הזה מאפן... (ל"ת)מושון 15/07/2012 13:01הגב לתגובה זו
- 3.תיכף אני רץ לקנות את המציאה ! (ל"ת)מיקי 15/07/2012 12:03הגב לתגובה זו
- 2.אריק 15/07/2012 11:58הגב לתגובה זוסוגרים את הברזים, לא משווקים קרקעות וזאת התוצאה
- 1.גם הוא ימצא את הפראייר שלו !! (ל"ת)נוחי 15/07/2012 11:58הגב לתגובה זו
- אין ברירה, הממשלה מחזיקה את כל הקרקעות ומעלה על ידי כך (ל"ת)את מחירי הנדל"ן 15/07/2012 14:15הגב לתגובה זו
- קראטון 16/07/2012 16:27עשיתי מכה של רבע מליון
