הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן

צפו בוידאו: "יוג'ין קנדל טעה והבת שלו עוד תשלם ביוקר, 10 שנים מהיום מחירי הדירות יהיו גבוהים בעשרות אחוזים"

ניסים בובליל, נשיא 'התאחדות בוני הארץ', בראיון ל-BizportalTV שחייבים לראות. "לפני 20 שנה מכרתי דירות ב-50 אלף דולר וכולם אמרו שאלו מחירי מקסימום, אז אמרו". איפה הוא ממליץ לקנות עכשיו?
יוסי פינק | (84)

על רקע הדילמה הגדולה של רבים בקרב הציבור הישראל בעניין רכישת דירה בתיזמון הנוכחי, BizportalTV נפגש עם ניסים בובליל, נשיא 'התאחדות בוני הארץ' (לשעבר הקבלנים). צפו בראיון. מה אתם חושבים על דבריו של בובליל? בואו לדבר על זה בפייסבוק של Bizportal

תגובות לכתבה(84):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 56.
    בובליל התגלמות הרועה למעמד הביניים אינטרסנט (ל"ת)
    בובליל לא רואה ממטר 23/05/2013 07:05
    הגב לתגובה זו
  • 55.
    חיים 26/04/2013 10:43
    הגב לתגובה זו
    והאוכלוסיה מתרחבת והולכת ? חסר לנו עכשיו רק פליטים !
  • 54.
    זב'לה ועושקי עם 24/08/2012 23:33
    הגב לתגובה זו
    דברים אחרים וגרמת/הם לתמימים למכור לכם בתים/דירות/קרקעות ע"פ פרסומים סמויים במחירי שפל מוכעת דוחפים להפך.
  • 53.
    שימו לב 25/04/2012 06:53
    הגב לתגובה זו
    הם מנסים כל הזמן להטעות אותכם אולי יבוא הפראייר ונעשה לו בכאילו הנחה ב300 אלף שח ונמכור לו ברווח של פי -----5 !!!!!!!!!!!!!מחיר דירה בארץ ולא משנה איפה ולא משנה גודל ולא משנה איזה קומה עולה גג 400-500 אלף שח לקבלן !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ואני מדבר על דירה במגדל קומה 10 ומעלה 5 חדרים מחסן וכו ,אלה המחירים בתור תמחירן של חברה גדולה בארץ!!!!!!!!!!!!!! וכן גם אני לא מצליח לקנות דירה ולא משנה כמה את מרוויח !!!!!!!!!!!!! הממשלה יחד עם הקבלנים עשו יד אחת (הרי הקבלנים אלו הם שמריצים וממנים את חברי הכנסת והשרים בתקופת הבחירות וזה יד לוחצת יד!!!!!!!) הבנקים שימו לב שהעמלות בכולם זהות !!!!!!!!!!!!!!המנכלים סוגרים עיסקאות על חשבוננו בארומה!!!!!!!!!!!!!!!!!איפה האזרחים ??????????עד מתי המעמד הבינינו שכבר לא קיים ישתוק עד מתי !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • 52.
    שהבת שלך תיקח משכנתא 24/04/2012 15:14
    הגב לתגובה זו
    עוד מעט קרב היום ובו תקרוס. ואתה יודע למה?: כי אתה אינטרסנט מגעיל שלא בוחל בשום אמצעי כדי להכניס עוד זוגות צעירים למעגל לוקחי המשכנתאות (או יותר נכון למעגל ההשתעבדות לבנקים) במחירים לא הגיוניים. לא אכפת לך שהם יפסידו מה שאכפת לך זה לשרוד עוד קצת. אז אל תדאג, בועה כמו בועה מתפוצצת בפנים ואני בטוח שאתה תתפוצץ יחד איתה.
  • 51.
    כן " בעשרות אחוזים" ...ומי ישלם? טיזי? (ל"ת)
    נמאס מההרצות 24/04/2012 12:45
    הגב לתגובה זו
  • 50.
    איציק ר 23/04/2012 13:45
    הגב לתגובה זו
    כשמישהו אומר כי עודף ביקוש העלה את המחיר ואין מספיק דירות....זה הטיעון המושלם לירידת מחירים משמעותית.אולי אדון בובליל יפעל להורדת מחיר חומרי הגלם כמו " המלט" .....
  • 49.
    אלי 23/04/2012 13:39
    הגב לתגובה זו
    העולם שחי בכיף על אשראי והעיף את המחירים למעלה הגיע לצומת של " אין יותר אשראי" המיתון מתחיל להתפשט בעולם כמו מגיפה ולמרות שאנחנו " סלע איתן" הוא גם יפגע בנו במיתון לא קונים דירות, יותר חשוב שיהיה מה לאכול לאין סוף המובטלים הרשומים והסמויים
  • 48.
    אבל עוד 10 שנים אתה לא תהיה ,חזירון. (ל"ת)
    אלף מם 23/04/2012 10:45
    הגב לתגובה זו
  • 47.
    רווח כפול 22/04/2012 22:16
    הגב לתגובה זו
    למי שעדיין לא הבין,אם באמת הקבלן היה בטוח שהמחירים יעלו,היה מחכה עם המכירה.אלא שלא כך,הקבלנים מממשים נדל" ן בישראל וקונים בניינים שלמים בארה" ב.
  • 46.
    אם היה מאמין למה שאומר-לא היה מוכר... (ל"ת)
    חוק מכר 22/04/2012 21:29
    הגב לתגובה זו
  • 45.
    מדינה בלי הנהגה 22/04/2012 15:56
    הגב לתגובה זו
    ככה זה שמונופולים שולטים בכלכלה , והממשל הוא משרתו .
  • 44.
    תמכור לערבים.יהודים צעירים יהגרו מפה. (ל"ת)
    לצערי 22/04/2012 15:49
    הגב לתגובה זו
  • סרקוזי 25/04/2012 12:20
    הגב לתגובה זו
    בזכות השמאל הקיצוני(ערבים)התקשורת,והמשטרה שמפחדת מהם.הכל חוקי לערבים!
  • 43.
    הוא יוצר מצג מוטעה 22/04/2012 15:03
    הגב לתגובה זו
    אפילו עלית מחירים של 30 אחוזים בעשור הקרוב (שאין סיכוי שתהיה), בנטרול אינפלציה של 3% לשנה בממוצע, מביאה אותנו ל-0% עליית מחיר ריאלית. עדיף להשקיע באג" ח מדינה ל- 10 שנים, בתשואה טובה הרבה יותר. מי שלא חייב לקנות עכשיו, שלא יקנה, המחירים גבוהים מאוד הסטורית.
  • 42.
    אתה לא יודע מה יהיה שנה הבאה חחחח (ל"ת)
    רון 22/04/2012 14:57
    הגב לתגובה זו
  • 41.
    לחץ של הקבלנים 22/04/2012 13:54
    הגב לתגובה זו
    מפחדים להתקע עם דירות הקבלנים, לא לקנות....
  • 40.
    נשיא ' התאחדות בוני הארץ' ....מה רציתם שיגיד? (ל"ת)
    רן 22/04/2012 13:40
    הגב לתגובה זו
  • יודע 22/04/2012 14:52
    הגב לתגובה זו
    לא את הכסף שלו הוא עשה מזמן!! מי שחושב שאדון יוג' ין קנדל ישקר לכל אעם בשביל אולי לקבל קמה בונוסים למשכורתו פשוט ילד שלא מבין כלום בחיים . כן הוא דואג קודם כל לכם ! עם לא תקנו עכשיו דירות אולי אולי ה מחירים ירדו 5-10% אבל החברות מתחילים פרויקטים חדשים בקצב שהם מוכרים את הישנים מפה המחסור על דירות רק יחמיר. מהשיקפיץ עוד יותר את המחירים.והביקושים יש מאלו שלא קנו ב 2011 וב2012 עוד ביקוש 400000 דירות ו ב 2013 עוד 40000 ו ב 2014-2020 45000 דירות בממוצה וקרקע אין הרבה כאן מי רוצה לחכות שיחכה
  • 39.
    זה עובד חזק-בסוף נגיע רחוק (ל"ת)
    תמשיכו לא לקנות 22/04/2012 13:34
    הגב לתגובה זו
  • 38.
    כלכלן 22/04/2012 13:17
    הגב לתגובה זו
    שנה לא לגעת בנדלן מי שלא הקשיב שיתרגל לחיות עד סוף ימיו במינוס וחובות לבנק זאת הייתה טעות חייו לא למדו לא הקשיבו שישלמו עכשיו את המחיר בנדלן כל טעות היא של מעל מליון שקל זאת אומרת מכה שזוג צעיר לא יוכל להתאושש ממנה אין מה לעשות בכלכלה שאחד מרוויח מישהו אחר צריך להפסיד זה כלל
  • 37.
    ג 22/04/2012 13:08
    הגב לתגובה זו
    כדי לעמוד באינפלציה של 10 שנים המחיר צריך לעלות ב50% לפחות ולכן עליה של 20% פרושה המעשי הוא אבדן של 30% מההשקעה
  • 36.
    מוטי 22/04/2012 12:57
    הגב לתגובה זו
    לא יעזור לבובליל מחירי הדירות וימשיכו לרדת מסיבות שונות הוא שכח שהיו תקופות של ירידות אפילו חזקות במיוחד בזמני מיתון או לאחר מלחמות צודק מי שאומר לא לקנות
  • 35.
    אפי המתווך 22/04/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    כתבה ממוחזרת
  • 34.
    מנפח בועה שבסוף תתפוצץ לו בפנים ייחקר על הרצה (ל"ת)
    אדי 22/04/2012 12:27
    הגב לתגובה זו
  • 33.
    בעת הזאת 22/04/2012 12:24
    הגב לתגובה זו
    אולי עוד 10 שנים יעלה עשרות אחוזים אבל תיקון של 60 מהמחיר הנכוחי צריך בקרוב ----- והתיקון כבר התחיל.....
  • 32.
    משקיע ממוצע 22/04/2012 12:17
    הגב לתגובה זו
    ב 1977 קנינו דירה ב 80,000 דולר ב 1982 ב 100,000 דולר. למה סתם להגיד 50 אלף דולר לפני 20 שנה? איזו דירה? איפה? לא סתם לזרוק. בכמה בובליל קנה מניית טבע לפני 20 שנה? כמה יחסית לטבע הוא הפסיד או הרויח מקניית הדירה של 50 אלף דולר כאילו?
  • 31.
    יוגי' ן קנדל זה מהדורה חוזרת של פישר אותה גברת (ל"ת)
    שגיא 22/04/2012 12:10
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    הזוי, מגוחך, מדם ליבו.. (ל"ת)
    מורנו 22/04/2012 12:04
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    די לכתבות האינטרסנטיות האלה..נכון שהפרירים לא (ל"ת)
    טלי 22/04/2012 12:04
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    מיכה הכהן 22/04/2012 12:02
    הגב לתגובה זו
    מה אתם רוצים שנקנה לכם דירות-לכו לעבוד בכיינים .....יש ביקוש המחירים עולים -זמ מה יש!!!! ופפסיקו לבכות כבר עם הצדק החברתי : 300 אלף רכבים חדשים עלו לכבישים השנה ,מאות אלפים טסים לחו" ל -רק בחול נמועד פסח 50000 איש נסעו לחופש בחו" ל ליום!!!!,אנשים קונים בלי סוף...... אז מה הבכינות הזו על הדירות תסתמו כבר את הפה
  • ניסים בובליל, אני שמח שהצטרפת לדיון חחח (ל"ת)
    סיטבון מטבעון 22/04/2012 15:16
    הגב לתגובה זו
  • 27.
    כלכלן 22/04/2012 11:59
    הגב לתגובה זו
    להם בקרוב יתחיל גל של פשיטות רגל של קבלנים קטנים ואז יתחילו למכור בכל מחיר רק לא להגיע לחדלות פרעון לבנקים לא לקנות זהירות!!!!!!!!!!!!!!! אנחנו בפתח מפולת
  • 26.
    משקיע נדלן 22/04/2012 11:56
    הגב לתגובה זו
    כאן לפי התגובות אני מקבל אינדיקציה לגבי השוק כמעט כלהתגובות מקונים על חוקי עצה וביקוש משהו שמע כאן? אני מחזיק במניות חברות בניה למגורים גם ובודק היטב דוחות שלהם 70-80% דירות נמכר וכבר בפרוייקטים שלא הסתיימו עדיין זה עובדה
  • רפי איש משפחה 22/04/2012 12:05
    הגב לתגובה זו
    מהסתכלות ב" מדד נדלן" לתקופה של 5 שנים, רואים שהוא היה ב880 נקודות ביולי 2007 ועכשיו הוא ב300 נקודות. זה משקף ירידה של 66%.
  • משקיע נדלן 22/04/2012 12:45
    לא בדקתי נתון שלך אבל זה אומר רק שנכנסתי במחירים נןחים לפני חצי שנה ולא לפני 5 שנים. הרווח על הדירות חברות ידווחו ברגע מסירת ה דירות ולא ברגע מכירה. הבניינים שימסרו ב 2012 כבר 70-80% נמכר בניינים שימסרו ב 2013 נמכר בין 20-50% תאמין לי עם ב 2007 חברות עלו פי 3 יותר לפי אמירה שלך ! היום הם מרוויחים הרבה יותר אבל נראה את זה ב דוחות 2012-2013 בהצלחה. ובקשר להשקעה בנדלן עצמו הני מורחחח ב 500% על הון תוך 5 שנים אדון " אע" יכול לא להעמין שוקע ילק)))
  • הייתי אומר שאתה שוקע נדלן שהתבלבל בדוחות (ל"ת)
    אע 22/04/2012 12:04
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    זוכרת טוב מאוד 22/04/2012 11:47
    הגב לתגובה זו
    ב 92 בירושלים כשרק התחילו לבנות פסגת זאב מזרח דירות 4 חדרים עלו 120-140 אלף דולר ובשכונות הותיקות העממיות כמו קטמון מכרו ב 160 אלף, ב95 רכשתי שם דירת 5 חדרים עם גינה ב 208 אלף דולר וזה היה מחיר למשתכן.אז למי אתה מספר סיפורים?בונה על זכרון קצר?
  • 24.
    אלי 22/04/2012 11:32
    הגב לתגובה זו
    קבוצה בפייסבוק שתצמיא אותם כמו שהם לא ישכחו אף פעם!!! אנחנו רוצים לקנות אבל לא יכולים מה הם לא מבינים?
  • 23.
    רון 22/04/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
    וזה לאחר שירדו כבר 50% מהשיא בזמן הבועה...
  • 22.
    אלפרד 22/04/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
    בכלל במה?! מה חשבתם שהוא יגיד?!: " מחירי הדירות כלפי מטה" ?! נו באמת , ביזפורטל אני מחזיק ממכם אתר קצת יותר רציני...
  • 21.
    עכשיו אני מבטוח שהמפולת בדרך... (ל"ת)
    רוני 22/04/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
  • בטוח (ל"ת)
    רוני 22/04/2012 11:31
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    רפי איש משפחה 22/04/2012 11:26
    הגב לתגובה זו
    חברים, כבר 8 חודשים שאני עוקב אחריי הודעות וכתבות נגד ובעד ירידת מחירים. שמתי לב שלפני פרסום נתונים שתומכים בהמשך התמתנות מחירי הדיור, יוצאת כתבה או הכרזה בתקשורת שהמחירים יעלו.
  • 19.
    אהרון 22/04/2012 11:23
    הגב לתגובה זו
    לא להאמין לבובליל יש לו אינטרס מובהק לשמור על מחירים גבוהים .אם לא יקנו המחירים יירדו .לא לקנות הבנקים והקבלנים בלחץ
  • 18.
    הם מפחדים ....הוא מעוות מספרים !!! (ל"ת)
    מנחם 22/04/2012 11:22
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    ליאור הבנקאי 22/04/2012 11:17
    הגב לתגובה זו
    המחיר רק יעלה לא יהיו התחלות בנייה מספקות בכדי לספק את הביקושים. מי שרוצה לראות שוב את הרכבת שחולפת על פניו שימתין בתחנה.
  • ליאור, עזוב אותך. תמצא עבודה אמיתית חחח (ל"ת)
    חמודי 22/04/2012 11:27
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    פתטי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)
    לא קונים! 22/04/2012 11:14
    הגב לתגובה זו
  • משה זמבורה 22/04/2012 11:37
    הגב לתגובה זו
    התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.
  • 15.
    המפוקח 22/04/2012 11:10
    הגב לתגובה זו
    ואני לא מיתכוון לאיראן על כל היהודים לעות לכנסת ולרר להם את החיים עד שהנדל" ן ירד ב50 אחוז לפחות!!!!!!!!!!
  • 14.
    סים 22/04/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
    זה הניסיון העשירי שלו להשפיע לטובת הקבלנים המוצצי דם שהוא עושה אבל לא יעזור כי המחאה תקבל ממדים מפלצתיים אוטוטו ואתם הקבלנים תבלעו את הדירות שלכם כי מי שיחליף דיסקט יבין שמחיר של דירה צריך להיות 100 אלף דולר לא יותר כאשר 2000 שקל ילכו למשכנתא במשפחה והיתרה של שתימכורות בבית רגיל תשאר פנוייה לכלכלה שהיא גם תיבלם באם המחאה תצא לרחוב בעשרות אלפים אז עם ישראל קומו ותענו לכל קריאה לא להתעצל אנחנו חייבים לקחת את המושכות לידיים כי המניאקים רוצים לשחוט אותנו ולשתות ולרקוד על דמינו
  • 13.
    מוטורי 22/04/2012 11:05
    הגב לתגובה זו
    שיהיה אינטיליגנט?שיבין שכל מה שעולה בסוף גם יורד?שיבין שיש מחיר ריאלי של נכסויש מחיר לא ריאלי? בובליל כבר אמרנו?
  • אתה גזען דוחה!!! על איזה היישגים אתה חתום? (ל"ת)
    אבנר 22/04/2012 11:20
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    תומר 22/04/2012 11:03
    הגב לתגובה זו
    ביז, מצאתם להביא את הממליץ האופטימלי..נתנו לחתול לשמור על השמנת..
  • 11.
    רמי 22/04/2012 11:00
    הגב לתגובה זו
    אל תהפוך אותנו מטומטמים - צריך תמיד להתייחס לשווי הריאלי שנגזר ממספר המשכורות הנדרשות לקניית דירה..תבחן את זה היום לעומת לפני 20 שנה..
  • 10.
    קבלן בקריות 22/04/2012 10:59
    הגב לתגובה זו
    גם חבריי הקבלנים סיימו בניינים ובכל בניין יש דירה -שתי דירות היוקרתיות יותר לא מכורות אנחנו לא נתפשר על המחיר גם אם נצטרך להמתיןעוד שנה - המחיר 1.4 לקוטג' מי שמעוניין מוזמן ליצור קשר .
  • 9.
    מחיר הזוי מעל30-50%,מיתון עיוור הלא מאמין!!!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ 22/04/2012 10:58
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    פרסום נדלניסט תרגיל שיווקי להרצת פראייר!!!!!! (ל"ת)
    נדלניסט=שקר 22/04/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    צודק: אני כבר מתחיל לחסוך 2 מיליון לחדר בפ" ת (ל"ת)
    אוי 22/04/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
  • משה זמבורה 22/04/2012 11:35
    הגב לתגובה זו
    אז היית קונה דירה שמתאימה ליכולות שלך ולא לעינניים שלך. אפ אין לך מספיק לך תקנה דירת 3 חדרים והתקדם לפי מה שהכיס מרשה לך ... ויש דירות כאלה ב- 500 אלף ש" ח רק שאתה רוצה דירת 4 ו- 5 חדרים בקומה ה- 15 ... נכון ? מה לעשות - חזיר ישראלי מצוי ...
  • 6.
    א.א. 22/04/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
    מי יכול לקנות ? רק משפרי דיור. זה לא שוק נורמלי. זה כמו שרק מי שקיבל דירה בירושה יכול לקנות בית חדש ומי שלא קיבל או שהם הרבה אחים או שאים דירה קודמת: איפה לקנות ? במדבר ? על ים המלח ? מחיר דירה אמור להיות פרופרוציונלי ליכולת ההשתכרות של אדם בודד מכל עבודה, לאחר ניכוי הוצאות מחיה כמו מזון, בריאות ובידור.
  • 5.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשלה גנבים 22/04/2012 10:56
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שרית ממשרד תיווך 22/04/2012 10:55
    הגב לתגובה זו
    דווקא בגלל קשיי הפרנסה בתחום אני ממתינה לירידה משמעותית. כעת אין קונים, וכשיבואו הירידות השוק יחזור לפרוח.
  • 3.
    מה הוא מטומטם-לפני 40 שנה מכרו בלירות (ל"ת)
    מה הקשר של הכותרת ? 22/04/2012 10:52
    הגב לתגובה זו
  • משה זמבורה 22/04/2012 11:33
    הגב לתגובה זו
    הוא ניסה להסביר שהמחירים בעלייה למרות שאמרו שהם לא יעלו ... הבנו ??
  • המגיב משה זמבורה זה קבלן חחחח (ל"ת)
    כלכלן 22/04/2012 11:53
  • כלכלן 22/04/2012 11:19
    הגב לתגובה זו
    מי שאומר היום שהנדלן יעלה הוא בהחלט מטומטם חחחחחח
  • משקיע 22/04/2012 12:03
    לפני 20 שנה הוא אמר( ואתם גם מטומטמיו וגם שקרנים) אני מאחל לכם לא לקנות השנה ואז תראו בשטח מי באמת מה אבל ברור קבר לפי שכל שלכם
  • 2.
    רואי 22/04/2012 10:45
    הגב לתגובה זו
    הבעיה שהעובדות מדברות קצת אחרת - שימו לב להכנסות המדינה ממסים בחודשים האחרונים - ירידה של עשרות אחוזים. בקיצור - אל תאמינו לבעלי אינטרסים - ותבדקו את העובדות בעצמכם - מספר התחלות הבניה עצום, מספר הרוכשים אפסי - תעשו את המתמטיקה לבד.
  • משה זמבורה 22/04/2012 11:32
    הגב לתגובה זו
    התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.
  • כלכלן 22/04/2012 11:46
    יגיע לשום מקום אתה מנסה לשכנע צעירים לקחת הלוואות גדולות שלא יוכלו להחזיר ולאחר מכן יפסידו גם את הדירה וישארו עם חוב ענק לבנק בארה" ב זה קרה רק לפני 4 שנים!!!!!!!!!!! תלמד מהנסיון שלא אחרים ואל תנסה להפיל צעירים תתביש לך
  • משה זמבורה 22/04/2012 11:31
    הגב לתגובה זו
    התהליך מתקדם בדיוק באופן הצפוי. המחירים לא יורדים. קצב הקונים הולך וגדל מדצבר האחרון באופן קבוע. טיפשים כמוך טרם הבינו זאת וישלמו הרבה כשההיסטריה תגבר. מדוע תהיה היסטריה ? כי הקבלנים לא יצרו התחלות בניה ומה לעשות האוכלוסיה גדלה, יש גרושין (שלא נדע) והבקוש יתפרץ ... וכשזה יקרה ולא תהיינה התחלות בניה - כלומר בקוש גבוה והיצע נמוך - תהיה כאן שוב קפיצת מחירים. אל תספר לי שלאנשים אין ממה לשלם. יש להם. פשוט כל זוג צעיר עם חלב על השפתיים החליט שהוא צריך להתחיל עם דירת 5 חדרים. אז מי שטיפש שיתאבד. אפשר להתחיל עם 3 חדרים ולא לעשות מעצמך מה שאתה לא ... אם הבנת את מה שכתבתי (ואני לא קבלן ... סתם אחד מהצבור שקנה דירה בשיא השפל הקודם ב- 2003) כדאי שתזדרז להשקיע בדירה ולא בסמים. כצופה מהצד - הטיפשים לא נגמרים, הם גם לא מתחלפים - הם פשוט מצטברים - אבל מסתבר שאי אפשר לעזור להם.
  • רואי 22/04/2012 14:05
    רוץ טמבל, רוץ להשקיע בנדל" ן רוץ טמבל, רוץ לקחת עוד משכנתא רוץ טמבל, רוץ אחרי העדר רוץ טמבל, רוץ...
  • 1.
    המשקיע מנוטר דם 22/04/2012 10:43
    הגב לתגובה זו
    הבנקים סגרו את הברז, לקונים נגמר הכסף, ואתה עסוק בשכנוע עצמי..... עצוב
  • אלי 23/04/2012 13:52
    הגב לתגובה זו
    הקונים יחמיר לכן על הממשלה ליזום פרוייקטים או למכור קרקעות לקבוצות ופרטיים בקצב מהיר יותר