פיטר גארני: "נשאר מעט מאוד דלק להמשך עליות השערים באירופה"
למרות העליות במדדים המובילים באירופה והראלי בארה"ב הערכות של סאקסו בנק אינן מטיבות עם המשקיע, ע"פ הדיווח העליות לא ימשכו זמן רב. פיטר גארני, אסטרטג של סאקסו בנק, התראיין לרשת בלומברג ופרסם את הערכות הבנק לגבי המצב בשווקים הגלובליים. בהתייחסות שלו לעליות באירופה גארני אמר כי המנוע העיקרי לכל עליות השערים במדדים המובילים הם עקב הנזילות שנוצרה מפעולות ה-ECB והנפקות המוצלחות של איטליה, ספרד וצרפת.
הנזילות הקיימת כרגע בשווקים תעזור רק בטווח הקצר "נשאר מעט מאוד דלק להמשך עליות השערים" שממשיך ומסביר "יש יותר מידי אי וודאות באירופה ולא ניתן לדעת לאן ההמדדים הולכים, נכון שנגיד הבנק האירופי, מריו דרגי אומר שלאט לאט השוק מתייצב אך צריך לשים לב שהתשואות באירופה גבוהות מאוד. יש המון אמירות פוליטיות בסקטור הפיננסי". בנוסף צריך לחכות להנפקות חשובות מאוד בחודשי פברואר,מרץ ואפריל.
כשנשאל לגבי הערכות על השוק האמריקני גארני מדגיש כי היום ארה"ב היא המדינה המומלצת ביותר להשקיע בה. "המשקיע חייב לשים לב לשוק הקונצרני בארה"ב ופרט על חברות כמו מייקרוסופט, אינטל, Lockheed Martin ו-Lorillard Inc". ומזכיר לצופים "נכון שאנחנו חוזרים על עצמינו כבר חמישה חודשים אך המצב לא השתנה".
לקראת סוף הראיון, נשאל גארני על עמדתו לגבי IBMוומייקרוסופט. "לדברי,אנחנו חושבים שמייקרוסופט כרגע הרבה יותר אטרקטיבית מ-IBM, השיתוף פעולה של מייקרוסופט עם נוקיה מעולה ואנחנו בהחלט ממליצים עליה בתיק ההשקעות ".
לאחר שנרשמו אתמול עליות נאות בעקבות ההנפקות האג"ח המוצלחות של ספרד וצרפת. היום המסחר באירופה מתנהל בירידות שערים, כשברקע המשקיעים ממתינים להתקדמות במשא ומתן של ממשלת יוון עם מחזיקי האג"ח שלה. ע"פ הדיווחים יוון קרובה מאוד להגיע איתם להסכם זאת לאחר ששבוע שעבר הצדדים לא הצליחו להגיע להבנות.
- 14.כלכלן 20/01/2012 17:34הגב לתגובה זועובד מצוין אמרו עליות מכרתי עכשיו הוא אומר ירידות אני קונה והרבה כבר כמעט חודש ראלי נהדר רק רוויחים
- 13.רעלי (ל"ת)שלמה -אכלו לי שתו לי 20/01/2012 15:11הגב לתגובה זו
- 12.תקנו כמה שיותר מניות עוד שבועיים אני עשיר (ל"ת)סמואל 20/01/2012 14:48הגב לתגובה זו
- 11.אני בשורט על העולם !!!! (ל"ת)סמואל 20/01/2012 14:48הגב לתגובה זו
- 10.אני לא מצילח להבין ,מי צודק??! (ל"ת)סטודנט לכימיה 20/01/2012 14:37הגב לתגובה זו
- 9.דודו 20/01/2012 14:34הגב לתגובה זומסקנה הכל הבלללל..
- 8.אנחנו נשטלת על העולם!!! (ל"ת)ביבי נתניהו 20/01/2012 14:27הגב לתגובה זו
- 7.רק ישראל חזקה!!!! (ל"ת)ביבי נתניהו 20/01/2012 14:27הגב לתגובה זו
- 6.אני בשורט על אירו בשנה הקרובה (ל"ת)סמואל 20/01/2012 14:27הגב לתגובה זו
- 5.מסכימים , ארה" ב המקום היחיד שבטוח היום (ל"ת)על דבר אחד כולם 20/01/2012 14:24הגב לתגובה זו
- 4.אני חושב שהוא צודק וכולם יוכלו את הכובע שלהם (ל"ת)נגכוגכ 20/01/2012 14:23הגב לתגובה זו
- 3.האמת שאני עוקב אחריו כבר שנה והוא בסדר (ל"ת)דני 20/01/2012 14:22הגב לתגובה זו
- 2.כולם יודעים מה יקרה חוץ ממני !!!!! (ל"ת)משקיע 20/01/2012 14:22הגב לתגובה זו
- 1.משקיע מבולבל 20/01/2012 14:18הגב לתגובה זולמי להאמין???

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
