אירופה סגרה שבוע חיובי בטעם מר: רוב המדדים סיימו באדום כאשר ה-ASE היווני הוסיף 2.67%
היום (ו') המסחר באירופה ננעל בירידות שערים כשברקע המשקיעים ממשיכים לעקוב אחר ההתקדמות במשא ומתן של ממשלת יוון עם מחזיקי האג"ח שלה.
על פי דיווחים מעיתון מקומי באתונה, יוון קרובה מאוד להגיע עם נציגי הסקטור הפרטי להסכם, זאת לאחר ששבוע שעבר הצדדים הגיעו למבוי סתום וראש ממשלת יוון פרש מהשיחות על מנת "לבצע הערכה מחדש". כפי שמסתמן כרגע, מחזיקי האג"ח יספגו הפסד של 68% ויקבלו אגרות חוב חדשות אשר יחליפו את הקיימות לתקופה של 30 שנה עם תשואה אשר תנועה בין 3.51% ל4.75%.
עם סיום המסחר ביבשת אירופה, מדד הדאקס הגרמני ירד 0.18%, מדד הקאק הצרפתי השיל 0.22%, הפוטסי הבריטי איבד 0.22% והמדד האזורי, ה-STOXX600, ירדד ב-0.28%. בסיכום השבועי, הדאקס הוסיף 4.25% לערכו.
"אנו רואים חזרה לאחור. היו לנו כמה ימים טובים, וזה נורמלי שהשווקים יתקנו לאחר דבר שכזה", אמר כריסטוף רינקר, ראש מחלקת מחקר אסטרטגי בבנק ג'וליוס בר.
ביום המסחר הקודם, רוב המדדים באירופה נגעו ברמתם הגבוהה ביותר מזה 5 חודשים בעקבות גיוסי הון מוצלחים של ממשלות מדינות הפריפריה ביבשת. "אנו חווים כרגע שוק מניות אשר סובל מקניית יתר לעומת מה שאנו רואים בשוק האשראי", מורטן קונגשג, אסטרטג ראשי בדנסקה בנק.
סקטור האנרגיה הוביל את המגמה השלילית כאשר BP השילה 3.11% וטולו אוייל איבדה 1.59% מערכה. פטרופאק צללה 3.91% לאחר שקיבלה המלצה בדרגת 'נייטרלי' ממורגן סטנלי.
- 4.יוון תשאר באירו על אפכם ועל חמתכם (ל"ת)פאפאלוקאס 20/01/2012 14:36הגב לתגובה זו
- 3.אני בשורט על אירו בחצי השנה הקרובה ותודה רבה! (ל"ת)סמואל 20/01/2012 14:26הגב לתגובה זו
- 2.יוון הביתה!!!! (ל"ת)יווני 20/01/2012 14:25הגב לתגובה זו
- 1.שיעיפו את יוון כבר מהאירו!!! (ל"ת)יווני 20/01/2012 14:25הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
