הנפילה בענף הבנייה נמשכת: צניחה של 15% בביקוש לעובדים; הביקוש בהייטק בנפילה של 60% תוך קצת יותר משנה
מספר המשרות הפנויות בישראל נותר יציב בחודש מאי וזה עומד על 128,425 משרות, ירידה של חצי אחוז לעומת 129,061 משרות בחודש אפריל האחרון, כך על פי נתוני הלמ"ס. מספר המשרות הפנויות לכל 100 מועסקים נשאר ללא שינוי על 4.06.
אבל השינויים המעניינים מתרחשים בתחום הנדל"ן - הנפילה של 50% ויותר בעסקאות בשנה האחרונה נותנת את אותותיה בענף. הביקוש לבוני בתים ובנאים נפל ב-15%, המשך לירידה חדה של 18% בחודש הקודם. נדמה כי הקבלנים נאלצים להפסיק לגייס עובדים חדשים, בהמשך לכך שהם מתחילים פחות בניה, וגם מפטרים עובדים קיימים. הביקוש לרצפים, סתתים, טייחים, מסגרים, עובדי שלד בתחום הבנייה עמד על 3,558 איש בלבד. כרגע עומדות מספר המשרות הפנויות על 3,461 בלבד. כשהקבלנים לא צריכים עוד עובדים - הם מקטינים את מספר המשרות ונתון זה משפיע.
לעומת זאת, מספר המשרות הפנויות של הטבחים והנהגים עלה ב-6%. במשרות המשרות הפנויות בקרב המהנדסים יש ירידה של 3%. הנה הנתונים המלאים של שלושת החודשים האחרונים:
- קרן האקוויטי One Invest רכשה 35% ב'אריאל גבאי' ב-160 מיליון שקל
- חברת רייק קיבלה היתר בנייה למגדל בשדרות הילד ברמת גן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלייה הקלה של 3% בביקוש למפתחי תוכנה בהייטק בחודש שעבר נסגרה, כאשר החודש נרשמה ירידה של 3% לעומת החודש הקודם. כעת עומד מספר המשרות על 5,872 לעומת 6,302 (עליה של 3% ואז ירידה של 3% - משמעותה ירידה קלה). בסך הכל מדובר על נפילה של 60% בביקוש לעובדים בהייטק, תוך קצת יותר משנה.
נזכיר כי השכר הממוצע במשק קפץ בחודש מרץ. השכר בהייטק זינק ל-31.6 אלף שקל בחודש. אז נכון, הקפיצה בשכר הכללי הייתה חד פעמית. נתוני חודש אפריל יצביעו על ירידה. השכר הממוצע במרץ השלים זינוק שנתי של 8% לגובה של 13,683 שקלים, בגלל המענק שקיבלו עובדי המגזר הציבורי, אבל, אינדיקציות השכר לחודש אפריל מצביעות על שכר ממוצע של 12,258 שקלים. זו כמובן המשך עליה (בניסיון להדביק את האינפלציה) אבל רק של 4.8%.
- 6.משה 16/06/2023 11:21הגב לתגובה זוקבלנים חזירים. לא לשלם יותר ממיליון שקל עבור 4 חדרים.
- 5.לא יעזור אנו לפני פיצוץ הבלון של מחירי הנדל״ן שעלו 15/06/2023 18:04הגב לתגובה זולא יעזור אנו לפני פיצוץ הבלון של מחירי הנדל״ן שעלו 30/50 אחוז בשנתיים בלי אחיזה במציאות הקיימת על מה ומה עלו . ושלא יעבדו עליכם עם כל ההטבות זה מלכודת דבש !!! פשוט אתם קונים ל-30 שנה !!! לא לקנות לא לקנות עד שהמחירים יהיו שפויים!!!
- 4.אסור להתעלם מהמשוואה שבונים פחות ההיצע קטן הביקוש קשיח (ל"ת)קק 15/06/2023 17:15הגב לתגובה זו
- 3.מחירים בחלל החיצון - רק חוצניים יכולים לקנות !!! (ל"ת)דן 15/06/2023 16:49הגב לתגובה זו
- 2.די די די כבר ! 15/06/2023 16:12הגב לתגובה זומחירי הדיור יירדו ב - 30 -40% בשנתיים השלוש הקרובים .
- 1.למחירה באיזדמנות: מרטף 4 מ"ר בת"א - 18 מיליון שקל. כדאי (ל"ת)כבלן מלומד 15/06/2023 14:28הגב לתגובה זו

"לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"
חוק הרווחים הכלואים מאפשר לשלם קנס של 2% על הרווחים הכלואים או מס על דיבידנדים של 5% מהרווחים הכלואים - מה עדיף, והאם יש בכלל העדפה?
השאלה שעסקים וראי החשבון שלהם מתעסקים בה כעת היא האם לשלם מס-קנס של 2% על הרווחים העודפים או לחלק דיבידנד מתוך הרווחים העודפים? תזכורת מהירה: חוק הרווחים הכלואים מגדיר רווחים מהעבר תחת חישובים והגדרות כרווחים שמחוייבים בחלוקה כדיבידנד באופן מדורג - 5% השנה, 6% בשנה הבאה. אם לא מחלקים משלמים קנס-מס של 2% על יתרת הרווחים האלו.
המטרה של האוצר ורשות המסים היתה להגדיל את הקופה ולצד מהלכים נוספים הם הצליחו - ""אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?". השאלה מה צריך לעשות בעל עסק שנכנס להגדרה הזו שהיא אגב כוללנית מאוד ועל פי ההערכות יש מעל 300 אלף גופים כאלו. בפועל, כל בעל שליטה שהעסק שלו לא ציבורי (חברות ציבוריות), לא עולה על מחזור של 30 מיליון שקל ומרוויח מעל 25% הוא בפנים.
יש הגדרות מדויקות לרווחיות, אבל ככלל אלו ההגדרות ואם תחשבו על זה - כמעט כל עסקי מתן השירותים והייעוץ בפנים, סיכוי טוב שגם עסקים קטנים, חנויות, רשתות, אפילו מאפיות, מסעדות וכו' בפנים. המונים בפנים והם מקבלים את ההודעות מרואי החשבון שלהם בשנה האחרונה.
ברגע שהם בפנים שי שני סוגי מיסוי - הראשון על הרווחים של שנים קודמות והשני על השוטף. נתחיל בשני - אם אתם עומדים בהגדרות האלו, אז המיסוי השוטף שלכם יהיה לפי המס השולי, יעלו בעצם את הרווחים מהעסק אליכם, יורידו את "המחיצה" שבינכם לבין העסק. המיסוי יהפוך להיות אישי, לא "ישותי".
- מחלבות גד: צמיחה בהכנסות, שחיקה ברווחיות - ודיבידנד ראשון כחברה ציבורית
- אחרי 12 שנה, סלקום תחלק 200 מיליון שקל דיבידנד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חוץ מזה, ממסים כאמור את העודפים. מגדירים מה הם הרווחים העודפים, אלו לא הרווחים החשבונאיים, ואת הסכום הזה רוצים שתחלקו כדיבידנד כדי שקופת המדינה תתמלא במס. יש שתי אפשרויות - תחלקו 5% שיעלו ל-6% מסכום הרווחים העודפים או תשלמו קנס של 2% על העודפים. מה עדיף, שואלים בעלי החברות: "לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"

חשד להפרות וזיהום אוויר: בז"ן הוזמנה לשימוע במשרד להגנת הסביבה
עידית סילמן: "הממצאים מצביעים על מספר רב של הפרות ובכללן כאלה הגורמות לזיהום אוויר חזק או בלתי סביר וכן הפרות של תנאי היתר הרעלים, מתוך סיכון בריאות הציבור והסביבה" קבוצת בזן: "קבוצת בזן פועלת ותמשיך לפעול בשקיפות מלאה אל מול גורמי המקצוע בתחום הגנת
הסביבה"
מחוז חיפה של המשרד להגנת הסביבה שלח התראה וזימון לשימוע לבז"ן בזן 0.87% , לכרמל אולפינים ולגדיב, בעקבות שורה של הפרות לכאורה של תנאי היתרי הפליטה והרעלים ושל הוראות חוק אוויר נקי וחוק החומרים המסוכנים. המסמכים שנמסרו לחברות מתארים ליקויים חוזרים בפליטות מזהמות, בתשתיות ובניהול חומרים מסוכנים.
השרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, אמרה כי "הממצאים מצביעים על מספר רב של הפרות ובכללן כאלה הגורמות לזיהום אוויר חזק או בלתי סביר וכן הפרות של תנאי היתר הרעלים, מתוך סיכון בריאות הציבור והסביבה. המשרד להגנת הסביבה לא יאפשר למפעלים לסכן את בריאות הציבור והסביבה ויפעל בכל הכלים העומדים לרשותו כדי להבטיח עמידה מלאה בחוק".
על פי נתוני המשרד, בתחנות הניטור ובדיגומים על גדר המתחם נרשמה מגמת עלייה עקבית בריכוזי בנזן, חומר המוגדר כמסרטן, החל מ-2020 ועד 2024. לפי המשרד, העלייה נובעת מפליטות המתחם המשותף של בז"ן וגדיב, וחשפה את הציבור לרמות מזהם הגבוהות מאלה שנקבעו בערכי הסביבה. בנוסף לכך נמצאו חריגות רבות מערכי הפליטה המותרים לבז"ן ולכאו"ל לגבי מזהמים שונים, בהם תחמוצות גופרית, תחמוצות חנקן וחלקיקים. בחלק מהמקרים דווח על פליטות עשן שחור שהוגדרו כזיהום אוויר חזק או בלתי סביר, בניגוד לתנאי היתר הפליטה.
בממצאים הנוגעים לגדיב התגלו שתי הפרות מהותיות של תנאי היתר הרעלים: הפעלה של קווי דלק חוץ-מפעליים המוליכים חומרים מסוכנים ללא מערכת הגנה קתודית במקטע מסוים, מצב שמגביר את הסיכון לקורוזיה ולדליפות; וכן הפעלה מחדש של מכלי אחסון מסוכנים אחרי אירועים חריגים ללא אישור מחודש של בודק מוסמך, בניגוד לדרישות ההיתר.
- בזן: עליה במרווחי הזיקוק, התקבולים על הפגיעה במתקנים תרמו למעבר לרווח
- בזן הפסידה 37 מיליון ד' ברבעון - מרווח הזיקוק הסתכם על 10.5 דולר לחבית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשל הליקויים, המשרד להגנת הסביבה שוקל צעדי אכיפה ובהם צו מינהלי לפי חוק אוויר נקי לצמצום ומניעת זיהום, וכן הטלת עיצומים כספיים. לפני קבלת החלטה סופית זומנו החברות לשימוע.
