אפי פיתוח: רווח של 172 מיליון דולר בשנת 2011, "הנדל"ן ברוסיה התאושש לחלוטין מהמשבר של 2008-2009"

זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה סוגרת שנה חזקה. האפימול תרם 65 מיליון דולר למכירות ב-2011 וזוכה ל-30,000 מבקרים ביום. אפי פיתוח: "עד סוף 2012 הקניון יגיע לתפוסה מלאה"
תומר קורנפלד | (15)

חברת אפי פיתוח מקבוצת אפריקה פרסמה היום (ב') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של שנת 2011 ולשנה כולה. תוצאות אלו הושפעו לחיוב מתרומת קניון האפימול - קניון הדגל של החברה ברוסיה.

ההכנסות של החברה בשנת 2011 הסתכמו ב-134 מיליון דולר, זינוק של 79%. אפי פיתוח מציינת כי תרומתו של האפימול אשר נפתח לקהל הרחב במאי 2012 הסתכמה ב-65 מיליון דולר. שערוך הקניון הוסיף 269 מיליון דולר לשורת ההכנסות.

אפי פיתוח מציינת בהקשר זה כי בחודש דצמבר כמות המבקרים היומית הממוצעת בקניון עמדה על 30,000. במהלך השנה שעברה גם רכשה אפי פיתוח 25% מהאפימול אשר הוחזקו על ידי עיריית מוסקבה וכ-2,700 מקומות חניה. בנוסף, החברה מנהלת מו"מ לגבי 665 מקומות חניה נוספים.

את שנת 2011 כולה סיכמה החברה עם רווח של 172 מיליון דולר, זאת לעומת רווח של 26 מיליון דולר בשנת 2010. התזרים מהנכסים הקיימים הסתכם בשנה החולפת ב-45 מיליון דולר, זינוק של 78% ביחס לשנת 2010. נכון לסוף השנה לאפי פיתוח ישנם 84.8 מיליון דולר בקופת המזומנים.

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    samsung 20/03/2012 11:24
    הגב לתגובה זו
    ומה שהזמן יעשה השכל לא יעשה
  • 13.
    גלי 20/03/2012 09:11
    הגב לתגובה זו
    אם הרווח היה 172 מיליון דולר , ושערוך הנכס הוסיף 269 מיליון דולר, אז בלי השערוך החברה בעצם הפסידה 97 מיליון דולר מפעילות רגילה ?
  • 12.
    לתשואת יתר תשקיעו ב-אפריקה,רציו,דלק" ד,מודיעין (ל"ת)
    משה 20/03/2012 08:12
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    מה זה אומר לגבי המניה אפריקה? (ל"ת)
    ישראל 20/03/2012 01:18
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    דרור 20/03/2012 00:54
    הגב לתגובה זו
    אין לראות בזאת המלצה
  • 9.
    יבחוש 20/03/2012 00:07
    הגב לתגובה זו
    מהמשבר לפני 4 שנים.. לפני 5 שנים אפי התחילה להיסחר בשווי 7 מיליארד$$$ !!!! היום שווה בקושי עשירית מהשווי בהנפקה.. אז איפה ההתאוששות?
  • 8.
    והיום אפריקה ירדה ואיפי עלתה 3% מה הבעיה שלכם (ל"ת)
    קובי בר 19/03/2012 22:03
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    העים זה לא בושה לבייב שהמניה שלך רק יורדת עים (ל"ת)
    דוד 19/03/2012 19:55
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    יוסי 19/03/2012 17:41
    הגב לתגובה זו
    לבייב הביא סכומי עתק מהבית כי רצה לשמור על שמו הטוב ולעמוד בחובותיו לבעלי האג" ח. טוב יעשה גם תשובה אם יתן חלק קטן מהכנסות הענק שיהיו לו מהגז לבעלי האג" ח בדלק נדל" ן שכספם שימש להשקעות מסוכנות שגרמו להפסד של מיליארדי ש" ח.
  • 5.
    כל הכבוד לאיזי כהן ולבייב (ל"ת)
    הלב חוזר לפעום 19/03/2012 16:13
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    ראובן 19/03/2012 16:06
    הגב לתגובה זו
    מיואש מהנייר מופסד מעל 200000 אלף ש" ח ולא יודע מה לעשות
  • כלכלן 19/03/2012 19:40
    הגב לתגובה זו
    היא תעלה באלפי אחוזים לרדת היא כבר לא תירד אז למי שלא צריך עכשיו את הכסף אפריקה זאת המניה הטובה ביותר להשקעה
  • 3.
    Today is the day 19/03/2012 15:55
    הגב לתגובה זו
    Mark your calanders Today is the day of the trun point in Africa Start the run
  • 2.
    אמיר 19/03/2012 15:40
    הגב לתגובה זו
    כולם כבר שכחו או שמאז התספורת הספיקו לגדל שוב את השיער....
  • 1.
    ערן 19/03/2012 15:31
    הגב לתגובה זו
    אז למה אפריקה צוללת 3 אחוז, לעזאזל ?? בורסה מושחתת
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.

ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות - מה אמר  אלוונגר המנכ"ל בשיחת הועידה?
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.