דוחות

גזית גלוב חזקה בקנדה: חברת FCR רשמה גידול בהכנסות משכ"ד וברווח הנקי ב-Q4

זרוע הפעילות של גזית גלוב רשמה רווח נקי של כ-208.9 מיליון דולר קנדי הנובע משיערוך נכסים. דורי סגל: "אנו ממוצבים היטב על מנת לייצר צמיחה עקבית ורווח"

לירן סהר | 11/03/2012 10:50

חברת FCR, זרוע הפעילות של גזית גלוב בקנדה, מסכמת את הרבעון הרביעי של 2011 עם הכנסות משכר דירה בהיקף של 136.5 מיליון דולר קנדי, גידול של כ-5% בהשוואה לנתון אשתקד אשר הסתכם בכ-130 מיליון דולר קנדי. החברה רשמה גידול של כ-7.5% בשכר דירה מחידוש חוזי שכירות בשטח של כ-23 אלף מ"ר.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-208.9 מיליון דולר קנדי (1.11 דולר קנדי למניה) לעומת כ- 46.3 מיליון דולר קנדי (0.27 דולר קנדי למניה) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 351% הנובע בעיקר משערוך הנדל"ן להשקעה.

ה-NOI ברבעון הרביעי הסתכם בכ-88.4 מיליון דולר קנדי, גידול של כ-3% מהנתון בתקופה המקבילה אשתקד (85.9 מיליון דולר קנדי). ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-43.5 מיליון דולר קנדי (0.25 דולר קנדי למניה), לעומת 43.9 מיליון דולר קנדי אשתקד (0.27 דולר קנדי למניה). תחזית ה- F.O.F למניה לשנת 2012 הינה 0.96 עד 1 דולר קנדי למניה.

במהלך הרבעון רכשה החברה 2 נכסים מניבים, 3 נכסים מניבים הממוקמים סמוך למרכזים מסחריים קיימים ו- 3 נכסים לפיתוח בשטח כולל של כ- 35 אלפי מ"ר, בנוסף רכשה FCR קרקע סמוכה לנכס קיים לפיתוח עתידי, בשטח של כ- 8 דונם

דורי סגל, מנכ"ל FCR, ציין: "שנת 2011 הייתה שנת שיא נוספת עבור החברה. כשאנו מסתכלים קדימה, אנו ממוצבים היטב על מנת לייצר צמיחה עקבית ורווח, זאת באמצעות ניהול פרואקטיבי, פיתוח והרחבות של הפורטפוליו שלנו."

במהלך 2011 גייסה החברה כ- 239 מיליון דולר קנדי בדרך של הנפקת כ- 14.8 מיליון מניות, בעיקר בהמרת אג"ח להמרה במניות החברה וכן בתשלום ריבית בגין אג"ח במניות ומימוש של אופציות. כמו כן, במהלך השנה גייסה החברה כ- 490 מיליון דולר קנדי בהנפקת אג"ח ואג"ח להמרה לטווח ארוך, כ- 84 מיליון דולר קנדי באמצעות משכנתאות על נכסים וכן השלימה הסכם קו אשראי מתחדש לשנתיים בהיקף של כ- 500 מיליון דולר קנדי. קו האשראי החדש החליף את קו האשראי הקודם של החברה בסך של 250 מיליון דולר קנדי. כמו כן, החברה פרעה כ- 200 מיליון דולר קנדי בגין התחייבויות קרן אג"ח.

ביום 12 באפריל 2012 תחלק FCR דיבידנד בהיקף של 0.20 דולר קנדי למניה בגין תוצאות הרבעון הראשון של 2012.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

צילום: תמר מצפי

ראיון

אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"

אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"

הדס מגן | 28/11/2025 11:47

נושאים בכתבה אלפרד אקירוב כלל

שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.

דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.

אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?

"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."

התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.

"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."

להמשך הכתבה לחץ כאן