מדיפאואר: ה-FFO ירד בכ-13% ברבעון, ה-NOI ברמה דומה

חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר -0.55% מדווחת על ירידה של כ-2.3% ב-NOI ברבעון השני לרמה של 4.2 מיליון דולר וירידה של 1.1% בנכסים הזהים בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ירד בשיעור גבוה יותר של כ-13% והסתכם ב-1.65 מיליון דולר מול 1.9 מיליון שנה קודם לכן.

את הקיטון ב-NOI מסבירים בחברה בהסדרים מול השוכרים מתקופת הקורונה ובגידול בהוצאות אחזקה שוטפות של הנכסים. השינוי לרעה ב-FFO מיוחס לאותן סיבות ובצידן לריבית בשיעור 4.1% בגין הרחבת סדרת אג"ח ב' בכ-50 מיליון שקל. עוד הכירה החברה בהכנסות אחרות של 200 אלף דולר עקב יציאה מהחוזה של אחד השוכרים בטרם תום תקופת השכירות.

הרווח בתקופה המיוחס לבעלי המניות ירד מ-685 אלף דולר ברבעון השני של 2020 ל-483 אלף דולר כעת. ההון העצמי בסוף התקופה עמד על 89.3 מיליון דולר לעומת 73.8 מיליון דולר בסוף התקופה המקבילה.