עסקת בעלי ענין: מהו היקף הפעילות הסולארית של סולטן ופלג?
צחי סולטן השחקנים בשוק ההון מכירים בעיקר את הפעילות הציבורית של איש העסקים צחי סולטן - הבעלים של חברת כלל חיתום, בעל השליטה בשותפות הנפט מודיעין יהש, פרוקוגניה וחברת אורד. השחקנים בשוק ההון ידעו גם כי לסולטן יחד עם שותפו ניר פלג ישנה פעילות בתחום האנרגיה הסולארית - אך רק אתמול בערב נחשפו מימדיה.
חברת פרוקוגניה ששינתה את פניה וכיום פעילה בתחום האנרגיה הסולארית דיווחה שהיא בוחנת את רכישת הנכסים הפרטיים בתחום האנרגיה הסולארית של סולטן ופלג. עסקה שכזו, ככל שתצא אל הפועל כפופה לאישורם של בעלי המניות מאחר ומדובר בעסקת בעלי עניין.
מהדיווח עולה כי סולטן ופלג מחזיקים באופן ישיר (100%) ב-172 מתקנים פוטו וולטאיים (PV) שהספקם המותקן עומד על 8.46 מגה וואט. כמו כן, מחזיקים השניים במתקן בינוני שהספקו המותקן הוא 475 קילו וואט. בשנת 2014 ייצרו המתקנים הכנסות של 25.6 מיליון שקל.
על פניו, מערכות PV הן כמו נדל"ן מניב. ישנה השקעה ראשונית, ולאחר מכן מתקבל תזרים יציב על פני 20 שנה (או יותר). לרוב, עסקאות שכאלו הינן עסקאות ממונפות שבהן ישנה הלוואה בנקאית כנגד הנכסים המניבים (מעין משכנתא).
- מודיעין אנרגיה ואלון גז בהסכם סולארי נוסף: 450 מגה--וואט באלבמה
- מודיעין בדוח טוב - הכנסות של 5.8 מיליון דולר ברבעון השני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מאחר ופרוקוגניה לא דיווחה מהו החוב הבנקאי העומד כנגד הנכסים, קשה להעריך מהו השווי שלהם. בימים אלו שכרו הדח"צים של החברה מעריך שווי כדי שיבחן את שווי הפעילות הפרטית ושווי הפעילות הציבורית. לאחר שתתקבל הערכת השווי יחליטו סולטן ופלג האם להביא את העסקה לאישור בעלי המניות כעסקה בעלת עניין.
- 4.מנהל השקעות 19/01/2015 11:05הגב לתגובה זוישבתי איתו פעם בפגישה לפני 12 שנה, לא הרשים אותי בהתחלה כי אינו כריזמטי, אבל חד מחשבה ובעל יכולת ניתוח מדהימה.
- 3.התמונה אומרת הכלללל (ל"ת)עוזי 19/01/2015 10:28הגב לתגובה זו
- 2.ממש לא נוחי , הוא לא ממונף , זהיר נבון ויציב לדעתי (ל"ת)ליאת 19/01/2015 09:35הגב לתגובה זו
- אבנר 19/01/2015 10:00הגב לתגובה זובמודיעין ופרוקוגניה
- 1.נוכי הקטן (ל"ת)מיקו 19/01/2015 09:13הגב לתגובה זו
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
