מממשת בנתניה: דמרי מכרה קרקע בעיר ימים ב-136.5 מיליון שקל
חברת הנדל"ן י.ח דמרי דמרי מדווחת היום (א') כי חתמה יחד עם שותפה על הסכם למכירת מלוא הזכויות בקרקע בעיר ימים בנתניה בתמורה לכ- 136.5 מיליון שקל (חלקה של דמרי 95.5 מיליון שקל). המכירה תניב לי.ח. דמרי רווח לפני מס של כ-69 מיליון שקל. יצוין, כי לקרקע זכויות לבניית 121 יח"ד והתמורה צפויה להתקבל בתשלומים עד לתאריך ה-29 לאוגוסט 2014.
הקרקע המדוברת נרכשה על ידי החברה בשנת 2000 ועם מכירתה תשאר לי.ח.דמרי קרקע נוספת בעיר ימים לבניית 300 יחידות דיור, זאת בנוסף ל-280 יחידות דיור בביצוע החברה באיזור זה. יצויין, כי בתחילת השנה סיימה החברה לבנות בעיר ימים בניין בהיקף של 75 יחידות דיור.
יגאל דמרי, מנכ"ל החברה, מסר: "מימוש הקרקע בעיר ימים בנתניה מייצר לחברה רווח משמעותי ותזרים גבוה להמשך צמיחה ולהשקעות נוספות בישראל. בבעלות החברה צבר קרקעות משמעותי באזורים הנהנים מביקושים גבוהים, ואנו מאמינים שבשנה הקרובה נתחיל בהקמתם של חלק מהפרויקטים הללו".
- 8.כל יחידת דיור יותר ממליון שקל אתם תופסים - זה המראה (ל"ת)משה ראשל"צ 04/05/2014 16:16הגב לתגובה זו
- 7.שלום 04/05/2014 15:12הגב לתגובה זולתפארת הקבלנים של ביבי
- 6.תום 04/05/2014 14:34הגב לתגובה זובונה לעצמו בית בסכום עתק על חשבון הציבור
- 5.ואחר כך הם טוענים שאי אפשר למכור דירה ב 600 אלף ש''ח (ל"ת)תום 04/05/2014 14:34הגב לתגובה זו
- 4.מדינה מושחתת מספסרים בקרקעות על חשבון הציבור (ל"ת)תום 04/05/2014 14:33הגב לתגובה זו
- 3.ספסרות בקרקעות זה אנטי ציוני חלאות . (ל"ת)בא 04/05/2014 13:10הגב לתגובה זו
- 2.ymsyms 04/05/2014 11:53הגב לתגובה זושני דברים אני למד מהכתבה למעלה: האחד,בכי הקבלנים כי מנהל מקרקעי ישראל מספסר בקרקעות המדינה והוא אחראי למחירי הדירות הגבוהים - זה פשוט בולשיט. מתברר מהכתבה כי הקבלנים הם הספסרים הגדולים של הקרקעות והם האחראים ,לא לבד,על עליית המחירים המטורפת של דירות בישראל .האירוניה הנה שהם עושים זאת,בין היתר, באמצעות כספי החסכון והפנסיה של הצעירים שצריכים לקנות מהם את הדירות. מי שמרוויח על קרקע ליחידת דיור מעל 70% - ללא השקעת אגורה אחת על בניה,לטעמי האישית פוגע באושיות החברה בישראל. הדבר השני שאני למד מהכתבה הנה כי הקונה כנראה הולך למכור את הדירות לאנשים שחיים מהיורו ולא מהשקל,לדגמא קונים מאירופה,אחרת איני יודע מי הולך לקנות דירת 4 חדרים במחיר החל מכ- 2 מיליון ש"ח. כתבה/ ידיעה כזו בערב יום הזכרון לחללי מערכות ישראל עושה לי רע מאד,כי אני כאב לשלושה בנים ושני נכדים, ומי יתן שיבואו עוד הרבה נכדים נוספים,מודאג מאד מעובדות המציאות,שטופחות על פנינו יום יום ואינן משאירות תקווה לצעירים לחיות בכבוד במדינה היהודית והדמוקרטית. יתרה מזו. אני מודאג אף יותר ממחדליה של ממשלת ישראל בתחום הדיור .
- בא 04/05/2014 13:09הגב לתגובה זוזה ,יש המון אדמות מדינה שאפשר וצריך לבנות עליהן דירות ברבע מחיר מהיום .
- 1.היו לכם סימני שאלה, הנה סיבה למה מחירי הדירות עולים (ל"ת)יובל 04/05/2014 09:55הגב לתגובה זו

בנק לאומי מצטרף לתוכנית עשיית השוק בבורסה - לראשונה גם באופציות על מניות הבנק
בנק לאומי ישיק תוכנית עשיית שוק ייעודית למניה ולאופציות, בשיתוף עידן מכשירים פיננסיים ופרוקסימה דינמיקס; עושי השוק יחויבו בציטוטים יומיים של 500 אלף שקל לכל הפחות ובמרווח שלא יעלה על 0.2%
הבורסה לניירות ערך מודיעה על התקשרותה עם בנק לאומי בתוכנית עשיית השוק הייעודית (Tailor Made). הבנק יצטרף לתוכנית עשיית השוק הייעודית תוך שהוא ממנה עושי שוק הן למניות הבנק והן לאופציות הסחירות של מניות הבנק. בנק לאומי הוא הבנק הראשון שבוחר ליזום תוכנית
עשיית שוק גם באופציות הבנק. מדובר במהלך חדשני התומך בפיתוח שוק הנגזרים הישראלי במטרה להנגישו למשקיעים כמקובל בעולם.
הבורסה גם מדווחת היום כי בנק לאומי בחר שני גופים פיננסים מובילים עידן מכשירים פיננסים מקבוצת ברק קפיטל ופרוקסימה דינמיקס, כעושי
השוק בתוכנית עשיית השוק הייעודית של הבנק. מדובר בשני גופים פיננסים בולטים בשוק ההון הישראלי, כאשר פרוקסימה מצטרף לראשונה ל- 6 עושי השוק האחרים הפועלים בבורסה הישראלית ונכון לימים אלו קיימים כבר 7 גופים פיננסים הפועלים בתוכניות הנזילות השונות שמפעילה הבורסה.
מניית בנק לאומי היא בעלת שווי השוק הגבוה ביותר בבורסה, עם שווי שוק של כ- 95 מיליארד שקל ובעלת הסחירות הגבוהה ביותר עם כ- 212 מיליון שקל ביום, ב- 90 ימי המסחר האחרונים.
תוכנית עשיית השוק הייעודית (Tailor Made) של הבורסה הינה תוכנית
חדשנית המאפשרת לחברות הציבוריות לבחור מודל עשיית שוק מותאם אישית לצרכיהן. הבנק בחר לאמץ את התוכנית הן למניות הבנק והן לאופציות הסחירות של הבנק, וזאת במטרה לייצר ערך עבור המשקיעים המקומיים והזרים, באמצעות הגדלת הכמויות המצוטטות בספר הפקודות וצמצום מרווחי הציטוט
בכמויות גדולות, יותר מהקיים כיום.
- דיסקונט יתן לכם 25 שקל בחודש וירוץ לעשות קמפיין באיילון
- בנק לאומי הרוויח 2.6 מיליארד שקל ברבעון, התשואה 16.2% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שני הגופים הפיננסים שיבצעו את עשיית השוק יחוייבו לצטט מדי יום בספר הפקודות של מניית הבנק בהיקף מינימלי של 500 אלף ש"ח ובמרווח שלא יעלה על 0.2%. מדובר על ערכי שיא של נזילות שנקבעו
למניה בבורסה בתל אביב עד היום. ציטוטים אלו עשויים להביא להגדלה משמעותית של רמות הנזילות במניות הבנק, להוזלת עלויות הקנייה והמכירה עבור המשקיעים ולהגברת האטרקטיביות של המניה עבור שחקנים מוסדיים, בינלאומיים והציבור הרחב.

בזק עולה 1.6%, אל על יורדת 1.5%; מדד הביטוח מזנק 2.8%
אחרי יומיים של ירידות, המדדים נסחרים בעליות נאות, כאשר מדד ת"א 35 עולה 0.9% ומדד ת"א 90 עולה 0.9%. במבט על הסקטורים, מדד הביטוח מתקן מעט מהירידות של הימים האחרונים ועולה 2.8% בהובלת הפניקס הפניקס 4.04% שגם מרכזת את המחזור השני בגודלו בבורסה. טאואר טאואר 0.6% עולה קלות לאחר העלאת מחיר יעד מאופנהיימר (הרחבה בהמשך הסקירה).
מדד המחירים לצרכן שיתפרסם היום עשוי להשפיע על מסלול הריבית של בנק ישראל, שנמצא בצומת דרכים בין נתונים כלכליים יציבים יחסית לבין אי הוודאות שנובעת מהמלחמה. בעוד שבארה"ב ההימורים בשווקים כבר מגלמים בוודאות הורדת ריבית (ואפילו כמה כאלה עד סוף השנה), אצלנו הנגיד שוקל את ההשלכות של הרחבת הלחימה על הפעילות הכלכלית. מצד אחד, אמנם האינפלציה אומנם עלתה בהדרגה לקצב שנתי סביב 3.1%-3.2%, אבל כשמסתכלים קדימה היא באזור 2.1%-2.2% ויש כלכלנים שצופים אפילו פחות מכך, מבינים שהאינפלציה חוזרת לתוואי של בנק ישראל ואם כך, אז למה לא להוריד ריבית? מדד המחירים באוגוסט צפוי לעלות 0.6%, כאשר הערכות האנליסטים נעות בין 0.5% ל-0.7% - להרחבה: מדד המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?
קבלו הצצה אל העולם של יועצי ההשקעות - מה הם הכי אוהבים במקצוע, מה הם הכי שונאים, היועץ שקנה ללקוח את מניית דיסקונט השקעות במקום את מניית בנק דיסקונט, וזאת שהמליצה לפזר תיק של 100% מניות טבע רגע לפני שהמניה החלה במסלול הידרדרות - "המלצתי ללקוח לממש אנבידיה ומאז היא עלתה 300%": יועצי השקעות משתפים בהמלצות הטובות והגרועות
האם מניות התשתיות מעניינות?
- נעילה שלילית בת"א: איידיאי צנחה 7.7%, הראל ומנורה 5.6%
- שער הדולר, חוזים על וול סטריט ומניות בולטות - מה קורה בשווקים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחום התשתיות, שלרוב נתפס כאפור ומשעמם, הוא למעשה הבסיס לכל פעילות כלכלית: כבישים, תחבורה, תקשורת, מים ואנרגיה, ומספק ביקוש יציב ותשואות גבוהות יחסית בסיכון נמוך, כשגם השקעות ענקיות בתשתיות לטכנולוגיה ו-AI דוחפות את התחום קדימה. בשנים האחרונות מניות התשתיות בבורסה המקומית הניבו תשואות דומות למדד ת"א 125, והמשך הצמיחה תלוי בעיקר בתקציבי הממשלה ובהורדת ריבית שיכולה לשפר רווחיות. כדי לסייע למשקיעים להבין את הפוטנציאל, יצרנו דירוג חדש למניות תשתית לפי ערך כלכלי, צמיחה והערכת מומחים, לצד דירוג סיכון, שמאפשר לזהות מניות שמספקות תשואה גבוהה ביחס לסיכון. הכל בכתבה כאן - השקעה במניות תשתית - מה היה ומה צפוי?