מתדלקים בועה? חוב המשכנתאות עלה ב-6.5% בשנה ל-286 מיליארד שקל

חוב המשכנתאות ממשיך לתפוח יתרת החוב לדיור מסוך החוב של משקי הבית גדלה בחודש אוקטובר בכ-1.4 מיליארד שקל (0.5%) ועמדה בסוף החודש על כ-286 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני התפתחות החוב במשק שפרסם היום (ד') בנק ישראל.

בחודש נובמבר חלה ירידה בביצועי המשכנתאות (נטילות של משכנתאות חדשות), והם הסתכמו בכ-3.7 מיליארד שקל נמוך מממוצע הביצועים החודשי מתחילת השנה, העומד על 4.3 מיליארד שקל.

סך חוב לדיור מהווה כ-70.3% מכלל חובות משקי הבית אשר הסתכמו בכ-407 מיליארד שקל. סך החוב לדיור עלה 6.5% מתחילת השנה. בהשוואה לדצמבר 2009 זינק החוב לדיור בכ-37.4% מרמה של 208.3 מיליארד שקל, מדובר בכ-78 מיליארד שקל. החובות למשקי הבית זינקו מדצמבר 2009 בכ-31% מרמה של 310.8 מיליארד שקל.

בחודש אוקטובר נותרה יתרת החוב של המגזר העסקי ללא שינוי, על רמה של כ-778 מיליארד שקל. ברקע נרשמו גיוסים של אג"ח סחיר והלוואות מט"ח וממוסדיים בסך של כ-3 מיליארד שקל ומנגד פירעון של הלוואות מבנקים בסכום של כ-2.9 מיליארד שקל.

• הגבלות בנק ישראל מתחילות להשפיע: המימון מתייקר, הרווחיות נשחקת
• מרץ הגרוע מזה 16 שנה - מכירות הבתים בארה"ב ממשיכות לדשדש

בחודש נובמבר הנפיק המגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) אג"ח בשווי של כ-1.9 מיליארד שקל, רובן באמצעות אג"ח סחיר; נמוך מממוצע ההנפקות החודשי מתחילת השנה שעומד על כ-2.4 מיליארד שקל.

הפער בין הריבית על האשראי הבנקאי החדש שניתן והריבית על הפיקדונות במגזר הצמוד למדד ירד בחודש אוקטובר בכ-0.21 נק' אחוז, עקב ירידה בריבית על האשראי. בסוף חודש אוקטובר עמד המרווח בין תשואת מדד האג"ח הקונצרני הצמוד, תל בונד 60, לבין ממוצע תשואות האג"ח הממשלתיות הצמודות על רמה של 1.24 נק' אחוז, גבוה מהמרווח בסוף חודש ספטמבר שעמד על 1.17 נק'. מאז חודש דצמבר 2012 הצטמצם מרווח זה בכ-0.5 נק' אחוז.

בחודש נובמבר הריבית הממוצעת על משכנתאות חדשות לא צמודות ירדה בכ-0.09 נק' אחוז. הריבית על משכנתאות חדשות צמודות למדד עלתה בכ-0.16 נק' אחוז.