לבייב: "הכלכלה הרוסית מתפקדת היטב, מסתכלים בביטחון לגבי המשך השנה"
חברת אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות השנתיות לשנת 2012. בשורה התחתונה, ההפסד השנתי של אפי פיתוח הסתכם ב-269 מיליון דולר לעומת רווח של 171 מיליון דולר בשנת 2011. עם זאת, תשומת הלב מכוונת דווקא כלפי הפעילות של קניון הדגל - האפימול. ההכנסות של אפי פיתוח בשנה החולפתה עלו ב-21% ביחס לשנת 2011 והסתכמו ב-163 מיליון דולר. באפי פיתוח מסבירים שהגידול בהכנסות נבע מעלייה בשכר הדירה. בשנת 2012 אפי פיתוח תרמה לשורת המכירות 81.4 מיליון דולר, זאת לעומת 65.1 מיליון דולר בשנת 2011. בשנת 2012 הציג הקניון גידול של 5% בהכנסות מדי חודש כאשר מספר המבקרים בקניון בחודש דצמבר 2012 עמד על 40,000 מדי יום, זאת לעומת 38,000 מבקרים בממוצע ברבעון השלישי של השנה. רכישת החניון התת קרקעי בדצמבר 2011 תמך במומנטום החיובי של הפעילות. נכון לסוף השנה, סך הנכסים המושכרים בקניון עומד על 77%. בשנה החולפת ביצעה אפריקה מימון מחדש לפרוייקט והצליחה להפחית את עלויות המימון שלו מ-9.62% ל-8.22% על ידי הלוואה שהועמדה לה על ידי קבוצת VTB. ההלוואה החדשה אמורה להיפרע בחודש אפריל 2018. "התוצאות התפעוליות החזקות שלנו לשנת 2012 מדגימות את ההתקדמות שעשינו במספר פרוייקטי מפתח בשנה החולפת", כך אמר יו"ר הדירקטוריון של החברה לב לבייב. "פרוייקט האפימול הציג עלייה בפעילות לצד השלמת רכישת החניון התת קרקעי". "שנת 2013 התחילה בהצלחה ואנחנו מסתכלים בביטחון לגבי המשך השנה. הכלכלה הרוסית מתפקדת היטב בהשוואה למדינות אירופה ואנחנו מצפים שהביקוש לנכסי נדל"ן באיכות גבוהה במוסקבה ימשך לאורך השנה. אנחנו ננסה לאתר הזדמנויות עבור אפי פיתוח בכדי שתגדיל את תזרים המזומנים וחיזוק מעמדה בתחום הנדל"ן ברוסיה כדי לייצר תשואה חיובית לבעלי המניות". נכון לסוף 2012 לאפי פיתוח היו 178 מיליון דולר בקופה, זאת לעומת 85 מיליון דולר בסוף 2011. הגידול בקופת המזומנים נבע בין היתר על רקע מכירת פעילות "ארבע הרוחות" אשר קוזזו על ידי השקעות שביצעה.
- 9.לפחות לבייב נהנה ותושבי מוסקבה נהנים מכספי הפנסיה שלנו (ל"ת)גמלאי 19/03/2013 21:55הגב לתגובה זו
- 8.עם כל זה למה אפריקה רדומה שתתעורר כבר (ל"ת)דודו 19/03/2013 15:10הגב לתגובה זו
- 7.רועי 19/03/2013 14:28הגב לתגובה זוכל השאר ידוע
- 6.הייתי שם 19/03/2013 12:47הגב לתגובה זואפשר להיכנס לגוגל מפות, להקיש Afimoll Siti TRK, Moskva, ואז לעבור ל Google view, לערוך סיור וירטואלי באזור, ולראות בעיניים הכל. מדהים ומומלץ!
- 5.הייתי שם 19/03/2013 12:28הגב לתגובה זוהייתי שם לפני שבועיים. קניון אדיר! מסביב יש 10 גורדי שחקים בני כ 80 קומות ויותר, בשלבי בנייה מתקדמים. עם סיום הבנייה יעבדו בהם 250000 איש, כאשר כולם נכנסים ויוצאים דרך תחנת המטרו של הקניון, וזהו הקניון היחיד בקומפלקס. הקניון עצמו מדהים, מודרני עם כל המותגים שרק תרצו, בגודל מטורף. מי שיכנס עכשיו למניית אפי פיתוח ירוויח פי 4 לפחות תוך 3 שנים. חבל"ז חבל"ז חבל"ז!!!
- 4.הייתי שם 19/03/2013 12:21הגב לתגובה זוהייתי שם לפני שבועיים. קניון אדיר! מסביב, ממש צמוד, יש 10 גורדי שחקים עם 70-100 קומות, רובם בשלבי סיום בנייה. חבל שאי אפשר להעלות לביזפורטל את התמונות. עם סיום כל הפרוייקטים מסביב בתוך 3 שנים, יעבדו
- 3.משקיע 19/03/2013 11:04הגב לתגובה זומסיימים לבנות בניין הכי גבוה באירופה באשר הוא יוכלם במשרדים במות המבקרים בקניון תגדל משמעותית יש עוד מספרוייקטים שיתיימו רק ב 2015-2017 רק אז קניון יעבוד בעוצמה מלאה
- 2.דויד חלוצי 19/03/2013 10:49הגב לתגובה זומאין הכותב מצא הגיע הפסד ש 269 מליון דולר?
- roller 19/03/2013 13:01הגב לתגובה זוהרווח לשנה היה הפסד של 280מ' בערך.. בעיקר עקב הפחתות נכסים
- 1.מוש מוש המשוקע 19/03/2013 10:13הגב לתגובה זואת דוחות אפי שאר האתרים עדין ישנים קבלו שאפו מכל הלב.
.jpeg)
לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב.
על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 4.15% מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.
עסקת ענק ללוויתן
היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.
השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.
- חברות הנפט SOCAR ו-BP יקדחו בישראל
- לוויתן מתרחב: הגשת תוכנית פיתוח להגדלת הפקת הגז הטבעי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.
על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח
תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?
הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד
שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.
מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את
הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.
ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח
ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.
- הבנקים יקרים? IBI סבורים שיש עוד 22% אפסייד
- המדריך להבנת דוח אפס - ולמה הוא חשוב לכל מי שקונה דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.