תמיר נדל"ן צונחת 16%: הדיון בדיבידנד הגדול נדחה לחודש פברואר

מניית תמיר נדלן צוללת במסחר ב-16% תוך שהיא מרכזת מחזור מסחר גבוה של 800 אלף שקל. ל-Bizportal נודע כי מאחורי הצניחה במחיר המניה עומד דיון בבית המשפט המחוזי בתל אביב בעניין בקשה של החברה לחלוקת דיבידנד בהיקף של כ-5 מיליון אירו.

חברת תמיר נדלן עוסקת בהשקעות בפרוייקטי נדל"ן למגורים, מסחר ותיירות. בבעלותה של החברה שתי קרקעות בהונגריה ורומניה. הנכס המרכזי של החברה הוא קופת המזומנים הדשנה אשר הכילה בסוף ספטמבר כ-9 מיליון אירו.

בחברת תמיר נדלן החליטו לפני כשנה על חלוקת 5 מיליון אירו, אך הנושא התעכב שוב ושוב. הדיון המכריע התקיים היום בבוקר ובו החליטה השופטת דניה קרת-מאיר שלא להחליט בעניין הדיבידנד. השופטת קבעה דיון נוסף בנושא בשליש הראשון של חודש פברואר.

מאחורי דחיית הבקשה עומדת תביעה ייצוגית שהוגשה כנגד החברה והתנהלותה בין השנים 2006 ל-2008. השופטת סברה כי במקרה והתביעה הייצוגית תצליח, לתמיר נדלן לא יהיו מקורות לפרוע אותה. השופטת רמזה לצדדים כי תסכים לאשר חלוקת דיבידנד בסכום נמוך יותר. פרט לשופטת, לא היו מתנגדים לחלוקת הדיבידנד.

לאחר הצניחה במנייה, נסחרת מניית תמיר נדלן לפי שווי של 31 מיליון שקל. אם הדיבידנד בהיקף של 5 מיליון אירו יאושר בסופו של דבר, משקיעים אשר רוכשים את המניות כעת יראו תשואת דיבידנד של כ-80%. גם ללא חלוקת הדיבידנד, השווי הנוכחי של החברה נמוך מקופת המזומנים של החברה אשר היקפה מגיע לכ-45 מיליון שקל. עוד נציין כי שווי הקרקעות שבידי החברה רשום בספרים לפי שווי של 11.8 מיליון אירו, אך המשקיעים מתמחרים את הקרקעות לפי שווי 0.