דניה סיבוס רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של כ-14 מיליון שקל
דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל מסכמת את הרבעון השלשי של 2012 עם הכנסות של כ-680 מיליון שקל, זאת לעומת כ-685 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
מחזור ההכנסות מבנייה למגורים הסתכם ברבעון השלישי בכ-325 מיליון שקל, זאת לעומת כ-278 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-17%. בתחום הבנייה שלא למגורים נרשמו הכנסות בהיקף של כ-118 מיליון שקל, זאת לעומת כ-178 מיליון שקל אשתקד, קיטון של כ-33%. בתחום התשתיות נרשמו הכנסות בהיקף של כ-71 מיליון שקל, לעומת כ-34 מיליון שקל אשתקד, גידול של 108%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי החברה הסתכם בכ-13.7 מיליון שקל, זאת לעומת כ-15.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של כ-12%.
הרווח הגולמי ברבעון הסתכם בכ- 41.7 מיליון שקל לעומת כ- 48.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
צבר ההזמנות של החברה ליום 30 בספטמבר 2012, בתחום הבנייה למגורים, הסתכם בכ-2 מיליארד שקל, זאת לעומת כ-2.55 מיליארד שקל ליום 31 בדצמבר 2011. במהלך תקופת הדו"ח נכנסו לצבר ההזמנות של החברה פרויקטים בהיקף של כ-394 מיליון שקל. סך צבר ההזמנות של החברה לביצוע הכולל עבודות בניה ותשתיות ליום 30 בספטמבר 2012 עומד על כ- 3,410 מיליון שקל.
יצוין כי חברת הבת אפריקה מגורים פרסמה דוחות חזקים לרבעון השלישי - גידול של כ- 16% ברווח הנקי ברבעון השלישי לכ- 26 מיליון, החברה מכרה 129 יחידות דיור לעומת 118 יחידות דיור ברבעון השני של השנה ו- 86 יחידות דיור ברבעון הראשון של השנה. כמו כן, שעור הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון השלישי של 2012 עלה ועמד על כ- 28% לעומת כ- 27% ברבעון המקביל אשתקד.
- 3.גדעון 16/11/2012 09:05הגב לתגובה זולכל מחזיקי המניה לדעתי בעוד כשנתיים תרוו נחת
- 2.אנונימי 16/11/2012 08:21הגב לתגובה זוהאם אני מבין נכון? דניה הרוויחה סה"כ 14 מיליון, אפריקה מגורים חב' הבת 26 מיליון כלומר בתחום הקבלני החברה מציגה 12 מיליון ש"ח הפסד !! אכן דניה זכתה בגשר מוצא אך עומדת להפסיד שם 20 מיליון ש"ח לפחות כפי שקרה בארנה בירושלים. בהצלחה !!
- 1.דוח טוב = ירידות שערים לאפריקה (ל"ת)ההסטוריון 15/11/2012 19:57הגב לתגובה זו
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
