פישר לא מאכזב: חותך את הריבית ל-2%, יוצא למלחמה ברוכשי הדירות להשקעה

בנק ישראל חותך הערב את הריבית בשיעור של 0.25% ומעמידה על 2% בלבד, זאת מול תחזיות בשוק לפיהן הריבית תיוותר ללא שינוי. ונזכיר כי בעדכון הריבית הקודם ציין בנק ישראל שיותיר את הריבית ללא שינוי עד סוף שנת 2013. בצמוד לעדכון הריבית, פרסם בנק ישראל שורת מגבלות על נוטלי המשכנתאות - לכתבה המלאה בין הסיבות אותן ציינו בבנק להורדת הריבית, נכתב כי "הנתונים שנוספו החודש ממשיכים לחזק את ההערכה שחלה התמתנות מסוימת בקצב הצמיחה" עוד נכתב, כי "התפתחות המחירים בפועל מצביעה על התמתנות סביבת האינפלציה בששת החודשים האחרונים." בקובץ המצורף להודעת הריבית קיימת התייחסות גם למחירי הדירות שעלו בחודש האחרון ב-0.6% ונכתב כי "העליות במחירי הדירות בחודשים האחרונים והמשך הגידול באשראי לדיור מעלים את החשש מפני המשך עליית מחירי הדירות". אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של דש בית השקעות, "הבחירה של בנק ישראל להוריד את הריבית כדי להקל על מצב המשק תוך ביצוע צעד מאזן של הטלת מגבלות על המשכנתאות עלולה דווקא לעלות את הסיכון שטמון בשוק הדיור המתנפח. הורדת ריבית פועלת להקטנת כדאיות השקעה בפיקדונות הבנקים ובאגרות חוב של הממשלה ודוחפת משקיעים לחפש השקעה אלטרנטיבית, כדאית יותר. כתוצאה מזה כספים נוספים של המשקיעים עשויים לזרום אל שוק הדיור ולדרבן המשך העלאת המחירים. על פי המחקר של בנק ישראל, רק כמחצית מהמשקיעים נזקקים בכלל ללקיחת משכנתא ולכן המגבלה שהטיל עליהם בנק ישראל עשויה לא להיות אפקטיבית".