נפלו על הראש: כמה שכר דירה דורשים על דירת 14 מ"ר עם מרפסת בבזל?
אזור הצפון הישן בתל אביב נחשב לאחד המבוקשים בעיר ושכר הדירה ומחירי הדירות בהתאם, גם אם מדובר בדירות זעירות בשטח הקטן מ-20 מ"ר, המגורים בקירבת מתחם בזל או פארק הירקון מצדיקה עבור רבים פרמיה במחיר, במיוחד כשמדובר בדירות "מיוחדות".
באתר יד2 פורסמה להשכרה דירת סטודיו בשטח של 14 מ"ר משופצת עם מטבחון, שירותים ומזגן חדשים ברחוב התבור במתחם באזל תמורת 2,850 שקל בחודש. הסיבה למחיר הגבוה הוא גג פרטי בשטח של 21 מ"ר צמוד לדירה. מדובר בדירה בקומה רביעית ואחרונה ללא מעלית.
האם מישהו כאן נפל על הראש? כנראה שכן מאחר וקשה להגדיר שטח של 14 מ"ר כדירת מגורים ראויה. נכון שניתן להשתמש בשטח הגג כסלון, אולם תצורה זו אינה אידאלית בימי הקיץ המהבילים של ת"א או בלילות החורף הקרים.
"נכנס בדירה כל מה שצריך, צריך לזכור שגודלו של חדר ממוצע כיום הוא בין 11 ל-12 מ"ר, הכל נכנס כאן", אומרת בעלת הדירה. "יש כאן מטבחון קטן וחדרון מקלחת ושירותים בשטח של 2 מ"ר. הדירה הושכרה כל השנים בלי מטבחון, היו משתמשים בכיור השירותים של המטבח, כעת סיימנו את השיפוצים ואני חושבת ששכר הדירה ראוי בהחלט."
- 13.איציק 23/07/2012 14:59הגב לתגובה זוולכן הציבור משלם
- 12.אם יש מי שמשלם אז אין מה להתלונן (ל"ת)מר ישראל זבלנובסקי 22/07/2012 13:42הגב לתגובה זו
- 11.אחד העם 22/07/2012 13:41הגב לתגובה זופשוט. ומתרחצים בשתן...
- 10.ערן 22/07/2012 13:11הגב לתגובה זוהיא יכולה לבקש גם 3500 שח מתאים תיקח לא מתאים על תיקח ברגע שיעבור זמן והיא לא תשכיר את הדירה היא תאלץ לרדת אבל לא לשכוח זה תל אביס ואנשים ישלמו בהצלחה
- 9.אלון 22/07/2012 12:54הגב לתגובה זומי שנפל על הראש הוא מי שמפרסם כותרת פרובוקטיבית כזאת וכל עדת המוסתים שזועקים חמס כאיש אחד. אתם ראיתם את הדירה? אתם יודעים מה יש בה? מה אתם מתווכים? שמאים? מי אתם בכלל שתחליטו כמה היא "צריכה" לעלות? אני לא הייתי משלם בחיים את המחירים של תל אביב בכלל (לא רק בזל), ואם לא טוב לכם אז גם אתם אל תקחו. חבורה של בכיינים.
- 8.גל 22/07/2012 12:52הגב לתגובה זוובסוף כולם חיים בזבל.
- 7.זה כולל הספקה של בונזו למלונה ? (ל"ת)הב הב 22/07/2012 12:50הגב לתגובה זו
- 6.תום 22/07/2012 12:07הגב לתגובה זותאוות הבצע וטמטום של אדם שנכנס לצינוק מרצונו החופשי נפגשים כאן על רקע המצוקה הנוראית של שוק הדיור.
- 5.דירה? 22/07/2012 11:43הגב לתגובה זוברוב הבניינים הישנים של ת"א יש חדר כביסה, ששימש את דיירי הבית. זה ממוקם על הגג, כדי שהכביסה הרטובה תתייבש במהירות. לאחרונה החדרים הללו הוסבו למיני דירות, תופעה דוחה שיש לעשות לה סוף!!
- 4.עירית 22/07/2012 11:33הגב לתגובה זוכאמא ל-2 צעירים בוגרים, סטודנטים אני מתחילה להבין למה הם רוצים לעזוב את הארץ. חמדנות זה בגנים של העם הזה?!
- אבי 22/07/2012 12:05הגב לתגובה זוכולם רוצים לגור במרכז אז תפסיקו לבכות!!!רוצים תשלמו לא רוצים אל תשלמו אבל תפסיקו אם הבכי!!אנשים משקעים את מיטיב כספם..כדי שיהיה להם ממה לחיות בעתיד בלי טובות מאף אחד!!אם את כול כך חכמה תקני את דירות ותשכרי לאחרים!!!!
- 3.נמרוד 22/07/2012 11:03הגב לתגובה זויוצרים באז תקשורתי שמחירי השכירויות עולים בחדות. מי עושה את זה ולמה? קודם כל לעצם הכותרת, הנכס פורסם במחיר הזה. אף אחד לא יודע כמה זמן הוא יהיה על המדף ובכמה יושכר בסופו של עניין. ועכשיו, למי יש אינטרס לפרסם מחירי שכירות גבוהים? אני רואה רק סקטור אחד והוא מקצועני הנדל"ן. קבלנים, מתווכים והמערכת הפיננסית שמממנת את הפעילות הנדלנית. מחירי שכירויות גבוהים משפרים את יחס המחיר/שכירות של הנכס הנדלני וכתוצאה מכך את האטרקטיביות של ההשקעה בנכס. בנוסף, עלולה להיווצר פאניקה אצל אלה ה"יושבים על הגדר" ומתלבטים בין מגורים בשכירות לקניית נכס. לכן, נוצר הרושם כי השימוש במחיר המוצע משרת את כרישי הנדלן כמסך עשן המכסה על ההתרחשות האמיתית בשוק. אחרת היו משתמשים בנתונים אמיתיים, אשר מצויים בידיהם לרוב. ומילה אחרונה לעיתונות, אתם אלה שאמורים להיות מגיני האמת!!!
- 2.ניר 22/07/2012 10:29הגב לתגובה זוכי יש מספיק מטומטמים שמוכנים לשלם את הסכומים המופלגים האלה, העיקר לגור בת"א. דירת סטודיו בשטח 30 מ"ר ברמת גן מושכרת ב-2400, לא עדיף?
- ערן 22/07/2012 10:38הגב לתגובה זוכולם, גם בשכר מינימום, רוצים לגור לבד בשדרות רוטשילד ובטוחים שזאת זכות יסוד רק בגלל שהם נולדו/היגרו פה/לפה. די לבכיינות, כ"א יכול לגור רק איפה שהכנסתו מאפשרת לו, ואם תבינו זאת, המחירים בת"א רבתי ירדו פלאים כי לא יהיה ביקוש של אנשים שלא מבינים דבר וחצי דבר בכלכלה וכיצד לנהל עורך חיים כלכלי הגיוני. ואת זה אני אומר כתושב חיפה (אומנם בשכונה המבוססת ביותר אבל עדין חיפה), שיש לו מפעלים במפרץ חיפה, בקרית גת ובקרית שמונה, ורוב הימים אני נוסע מעל שעה וחצי לכל כיוון + נסיעות שותפות במסגרת העבודה. ככה זה כשלא בכיינים, אז גם מתבססים מאוד וחיים נפלא.
- 1.נוחי 22/07/2012 10:27הגב לתגובה זואינשאלה תמצאי שוכר שיהרוס לך את הבית !!!
