לא יאמן: הפספוס של פישר שיצר לרוכשי הדירות הפסד כבד - סביב 10,000 שקל
היה זה במאי שבשנה שעברה (2011) שנגיד בנק ישראל סטנלי פישר הגביל את רכיב הפריים במשכנתאות (משכנתאות משתנות עד 5 שנים) ל-33% מכלל תמהיל המשכנתא.המטרה של פישר הייתה למנוע את תפיחתו של ההחזר החודשי בעת עליית הריבית. בפועל, הריבית שעמדה באותו חודש בשנה שעברה על 3% אומנם עלתה ל-3.25% בחודש שאחרי (יוני) אבל מאז, בעקבות המשבר בשווקים, היא במגמת ירידה. כעת עומדת הריבית על 2.5% ולפי התחזיות הנגזרות משוק האג"ח - הורדות ריבית נוספות יגיעו בקרוב. אז פישר פספס, השאלה היא כמה כסף נוטל המשכנתא הפסיד בגלל זה. הנה התשובה...
Bizportal, בשיתוף
- 15.לא פספוס - הוא דואג לבנקים אז נתן להם מתנה על חשבוננו. (ל"ת)חבר 18/06/2012 13:39הגב לתגובה זו
- 14.א 17/06/2012 12:17הגב לתגובה זוולכן אי אפשר לדעת בתקופה של 3 שנים, רוב המשכנתא עוד לפניהם והכל יכול להתהפך
- 13.נועם 17/06/2012 07:08הגב לתגובה זולכל הצעירים שלקחו משכנתא קבועה נהגתם בחוכמה מפני שלאורך שנים שהריבית תעלה אתם רכשתם בריבית נמוכה,בעלי הפריים יעברו לקבועה או משתנה בריביות גבוהות אתם תשלמו הרבה פחות מהם
- מסכימה בהחלט (ל"ת)א 17/06/2012 12:24הגב לתגובה זו
- 12.לבדק באמת למה פישר ביטל את הפריים (ל"ת)מיקי 17/06/2012 00:34הגב לתגובה זו
- 11.עובד 16/06/2012 21:56הגב לתגובה זוהלוואת פריים = רווח ללווה (הציבור) הלוואה צמודת מדד = רווח למלווה (הבנק) כואב הלב וכואב הכיס - מי יתן והוא יודה ויחזור בו.
- 10.חכם אחד בדורו 16/06/2012 16:32הגב לתגובה זולכל המגיבים הפספוסים שמופיעים כאן אם הייתם קוראים את המפה כמוני ולוקחים הכל בפריים בסוף-2008.פשוט בגלל ההגיון הפשוט שאומר שהמשבר שנוצר אז לא יפתר תוך שנה שנתיים אלא ימשיך ויתפתח. ושימו לב הרי ניתן לצאת מהפריטים בכל רגע נתון ללא כנסות אז...........מה רע? הגיון פשוט חברים הא....?
- 9.naftalygl 16/06/2012 16:20הגב לתגובה זולא לציבור. נפילה של בנק אחד מטרידה אותו יותר מ-10000 איש שיזרקו לרחוב בגלל שלא עמדו בהחזרים או אחרים ששילמו יותר ריבית. תלמדו לדאוג לעצמכם. אף אחד לא יעשה את זה בשבילכם. וכדאי שתתחילו לדאוג לפנסיה שלכם . כשתגיעו לגיל פרישה יתברר כי יש לכם פנסיה מצחיקה. כל הכוכבים שהוליכו אותכם לתהום כבר יהיו בעולם שכולו טוב . ביבי , בכר, פישר וחבריהם שהפנסיה שלהם מובטחת.
- 8.שימו טבלה כדי שיבינו מה שאתם אומרים (ל"ת)שמואל הנביא 16/06/2012 16:01הגב לתגובה זו
- ערן כרמל 16/06/2012 23:33הגב לתגובה זוהניתוח מורכב ממספר סימולציות. 1. ניתוח לוח שפיצר במסלול המשתנה כל 5 שנים, לפי השינויים במדד מחודש מאי 2011 ועד היום. 2. ניתוח לוח שפיצר במסלול הפריים לפי השינויים בריבית בנק ישראל באותם חודשים. במידה ואתה מעונין לקבל את הסימולציות למייל אנא שלח מייל ל: [email protected] שבוע טוב,
- 7.16/06/2012 15:25הגב לתגובה זומי שמסיק מסקנות על חדש אחד מראה עד כמה הוא לא מבין בכלכלה. פישר גידר את הסיכון לטווח ארוך והציל בכך הרבה משקיעים תמימים שמקבלים עצות בגרוש כמו מכתבה זו.
- 6.כלכלן 16/06/2012 15:20הגב לתגובה זוהרבית תתחיל לעלות ואז נראה רביות של 7 8 ו9 אחוז ונראה את החכמים שקנו ברבית נמוכה ובשיא המחירים של הנדלן
- 5.עושים מיליארדים ע"ח העם הפראייר=חרםצרכן=הבועה תתפוצץ!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל גנבים 16/06/2012 14:32הגב לתגובה זו
- 4.כותרת הזויה. אין דבר כזה הפסד כבד של 10000 שקל. (ל"ת)יאיר 16/06/2012 13:47הגב לתגובה זו
- 3.נתנאל 16/06/2012 12:55הגב לתגובה זוולקבע את הריבית לתקופה ארוכה, נמאס שהבנקים מתעשרים על גבם של הזוגות הצעירים וגובים ריביות רצחניות, ביזיון!!
- 55 16/06/2012 21:04הגב לתגובה זודיברי הבל-במיקרה כזה הקבלנים יטיסו מחירים ואז מה?
- 2.אריק 16/06/2012 12:54הגב לתגובה זוקל מאוד לבחון את הטווח הקצר, אך בטווח של 25 שנה, הריבית בטוח תעלה מרמות השפל ההיסטוריות שלה ואז כל המקטרגים יאכלו את הכובע מאחר ואם היו לוקחים משכנתא מבוססת ריבית פריים ההחזר החודשי היה גורם להרבה מאוד משפחות לפשוט רגל
- נ 16/06/2012 22:01הגב לתגובה זומסכן
- בר 16/06/2012 22:00הגב לתגובה זונתון לחסלה ללא קנס שבירה. לעומת זאת בהלואה צמודה כדי להשתחרר ממנה אתה משלם קנס כבד
- סיימון-ותיק בארץ 16/06/2012 16:33הגב לתגובה זואינפלציה ובל מקרה של עליית הפריים גם המדד יעלה בזמן כלשהו שניהם שווים ואילו כאן מוכח שחור על גבי לבן הפסד .מצב זה יימשך כנראה שנתיים ואולי יותר ואכן צודק הכתב .קיים הפסד לנוטלי המשכנתאות בעקבות השינויים שנעשו על ידי בנק ישראל. ללא קשר ואולי כן לדעתי כל העלייה במחירי הדיור הייתה באשמת הנגיד שהוריד את הריבית בצורה דרסטית ועורר את בועת הבורסה שנעשתה קזינו וכך לא יהיה פנסיות.כיום הבורסה מוחזקת על ידי חברות הביטוח וזה מתבצע בעקבות החסכונות של העובדים מדי חודש.תאר לך שיום אחד יחליטו שכל אדם יוכל לחסוך היכן שהוא רוצה ואז תראה מה ייקרה...
- 1.בן 16/06/2012 11:59הגב לתגובה זוחרא אמיתי ועשור אבוד