הבעת אמון של הפניקס בקנדה גלובל; המניה עולה בכ-8%

קבוצת הפניקס הפניקס 2.02%   נכנסת בהבעת אמון משמעותית בקנדה גלובל קנדה גלובל 9.68%  עם הקצאה פרטית בהיקף כולל של 61 מיליון שקל - 31 מיליון שקל במניות רגילות והשאר באג"ח, וכתבי אופציה – על בסיס שווי חברה של כ-600 מיליון שקל.

סיכון מול סיכוי

הפוטנציאל של השילוב בין השקעות הון, אג"ח ופעילות מימון ישירה נותן לקנדה גלובל יתרון ברור בשוק האמריקאי. הביקוש הגובר לנכסים מניבים, לצד ירידת ריביות והיכולת להציע הלוואות קצרות טווח בתשואות אטרקטיביות של כ‑11%, יוצר פלטפורמה שנושאת פוטנציאל לרווחיות גבוהה ולצמיחה מהירה.

בנוסף, המודל העסקי שהחברה מפעילה תומך תמהיל כיווני הכנסות מתקדם: ההון העצמי מממן פרויקטים ארוכי טווח של פיתוח והשבחה, האג"ח מספקת מימון תזרימי לשימוש שוטף, ופעילות מימון ישיר מגובה בנדל"ן מחזקת את תזרים המזומנים ומייצרת תשואות קבועות. כל אחד מהמקטעים תומך באחר ומאפשר לחברה להתמודד ביעילות עם תנודות שוק ולמקסם תשואה ממשקיעים אחרים וממוסדות פיננסיים.

• קנדה גלובל נכנסת למימון נדל"ן מניב בשותפות עם NWL
• קנדה גלובל רוכשת קרקע במיאמי ב-70 מיליון דולר
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הסיכונים הם די כללים ומתייחסים לסביבת המאקרו. ביניהם: החשיפה לרגולציה אמריקאית ככל ותשתנה, התנודות בשוק ושיעורי הריבית המשתנים עלולים להשפיע על היקף הביקושים ואת תמחור ההלוואות. כמו כן, ישנו סיכון אשראי מול לווים שעלולים להיכשל בפירעון, ודילול עתידי עקב מימוש כתבי אופציה.

שווי שוק, הון עצמי ומה עשתה המניה?

שווי השוק של החברה עומד על קרוב ל-700 מיליון שקל. הונה העצמי נאמד בכ-97 מיליון שקל. המניה עלתה מתחילת השנה בכ-12% וב-12 החודשים האחרונים ב-282%.

• ישראכרט וקרן מרתון משיקות מודל מימון נדל”ן בהיקף מאות מיליוני שקלים
• רמת גן: אושרה להפקדה תכנית פינוי-בינוי להקמת 168 דירות
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
• שתי דירות ואפס מס? מה השינוי ומה צפוי לזמן הקרוב

יהיה מעניין להמשיך ולעקוב אחרי התפתחויות החברה והמניה. בעיקר עקב הבעת האמון של גוף גדול כמו הפניקס, אבל גם בעקבות העניין הרב שעוררה לאחרונה.