המלצת קנייה לשיכון ובינוי: כלל פיננסים מעלים את מחיר היעד

לדברי כלכלני כלל פיננסים, המשבר הכלכלי הוא "משבר דה-לוקס" עבור שיכון ובינוי, שהעלתה את צבר ההזמנות שלה בחו"ל ותוכל למממש קרקעות במחירים אטרקטיביים בארץ
עינת פז-פרנקל |

כלל פיננסים מותירה את המלצתה על חברת שיכון ובינוי מקבוצת אריסון על "קנייה" אך מעלה את מחיר היעד של המניה ל-8.3 שקלים. המנייה נסחרת היום ב-6.86 שקלים.

"הדיווח על סגירת החוזה בגואטמלה מפיג את חששותינו להאטה בפעילות התשתית בחו"ל של שיכון ובינוי - ליבת יצירת הערך של החברה", כותב אבירן רביבו, אנליסט כלל פיננסים. "הערכנו בעבר כי קיים כאן פוטנציאל לצמיחה בצל המשבר, והחברה מצליחה להביאו לידי מימוש".

נזכיר כי, השבוע חתמה חברה בת של שיכון ובינוי על עסקה בהיקף 230 מיליון דולרים לסלילה ותחזוקה של כביש בגוואטאלמלה (לכתבה המלאה). מדובר בתוספת של כ-850 מיליון שקלים לצבר ההזמנות של סולל בונה ארצות חוץ. "בכך קופץ הצבר בפעילות התשתית בחו"ל לבדה ומתקרב לרמה של 5.5 מיליארד שקלים - עלייה של 20%", אומר רביבו. "מדובר בהישג יפה, בייחוד על רקע תנאי המקרו הקשים של השנה האחרונה".

עם זאת, סולל ובונה ארצות חוץ עדיין "חייבת" למשקיעים את סגירת החוזה הגדול לבניית כביש האגרה בקניה, כותבים כלכלני כלל פיננסים. מדובר בפרויקט בו מחזיקה החברה 50%, והיקפו הכולל צפוי לעמוד על מאות מיליוני דולרים. "סגירת החוזה בגואטמלה מלמדת כי שוק התשתיות העולמי חוזר לפעילות נורמלית לאחר הקיפאון של השנה האחרונה", אומר רביבו.

בגיזרה המקומית, שוק הנדל"ן בישראל "ממשיך להעצים היתרון היחסי של החברה", אומר רביבו. "שוק הקרקעות לא עוצר (ראו מכרז דרום הקריה לאחרונה), והערך הגלום בתיק הקרקעות ממשיך לטפס". עם זאת, האתגר הממשי העומד בפני החברה הינו "הצפת ערך זה על ידי האצת הפרויקטים בפיתוח ומימוש קרקעות במחירים אטרקטיביים. למיטב הבנתנו, גם כאן החברה בכיוון הנכון", מעריך רביבו.

לדברי רביבו, "החברה צולחת יפה את המשבר. שיכון ובינוי עוד תסמן את 2009 כאחת השנים הטובות בתולדותיה. צבר ההזמנות בפעילות התשתית חזר לטפס, בפעילות הנדל"ן בחו"ל נרשמה פגיעה מינורית, פעילות הנדל"ן המקומי מציגה עוצמה מרשימה וגם לפעילות התשתית בישראל צפויה עדנה על רקע קידום מגה-מכרזים על ידי הממשלה. מה נאמר, משבר דה-לוקס".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.