אדגר מנמיכה תחזיות ל-2019; ווליו בייס נותנים אפסייד של 22%
אדגר חברת הנדל"ן המניב, אדגר, דיווחה על שיפור במרבית הפרמטרים התפעוליים ברבעון השלישי, אותו היא מסכמת עם עליה של כ-11% ב-FFO בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. החברה עדכנה כלפי מטה את התחזית לשנת 2019 אך העלתה את התחזית לשנת 2020 בשל דחיית מועד האכלוס של פרויקט אדגר 360.
הכנסותיה של אדגר מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השלישי בכ-58.2 מיליון שקל לעומת כ-60.2 מיליון שקל אשתקד, ירידה מינורית שמקורה בעיקר מהשפעת שערי חליפין. למרות ההשפעה, ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-55.1 מיליון שקל לעומת כ-54.8 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בשורה התחתונה, אדגר מסכמת את הרבעון עם FFO של כ-19 מיליון שקל לעומת כ-17.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ועם רווח כולל של כ-20.7 מיליון שקל לבעלי המניות.
החברה עדכנה כאמור את טווח תחזית ה-FFO שלה כלפי מטה לטווח של 75-77 מיליון שקל עקב דחיית מועד האכלוס של פרוייקט אדגר 360C (צפוי להתאכלס עד סוף השנה), אך במקביל העלתה את התחזית לשנת 2020 לכ-85-90 מיליון שקל על בסיס שיפור בשיעורי התפוסה.
- אדגר: רווח נקי של 25.7 מ' שקל; FFO ירד ב-3.5% והסתכם בכ-30.3 מ' שקל
- מנכ"ל אדגר: "קיבלנו כפול מהשווי בספרים על קרקע בטורונטו - זו רק ההתחלה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רועי גדיש, מנכ"ל החברה: "אנו צופים כי עד סוף השנה נחנוך את בניין אדגר 360 בו אנו משיקים לראשונה בארץ, מתחם בן ארבע קומות של מותג הבית למרחבי עבודה "Brian Embassy", הזוכה כבר לביקושים משמעותיים. אדגר תמשיך לפעול לצמיחה בפעילות החברה תוך מיקוד באסטרטגיה העסקית הכוללת הגדלת ה-FFO, חשיבה על פתרונות ערך לשוכרים והמשך השבחה וחיזוק הנכסים הקיימים".
בווליו בייס התייחסו לתוצאות החברה ואמרו כי הן "מצביעות על המשך שיפור בכל הפרמטרים התפעוליים. אנו נותרים בהמלצת קנייה, ומחיר היעד עולה מ- 9.76 שקלים ל- 10.62 שקל למנייה - אפסייד של כ-22% לפי מודל שמרני שלוקח מכפיל של 14.5 על ה- FFO הריאלי הצפוי ב-2020 ובתוספת של שווי הקרקעות.
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -0.14% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאוגווינד עולה 5.6%, מיטב מאבדת 5.9%; הבורסה נפתחה במגמה מעורבת
אחרי יום תנודתי הבורסה פותחת במגמה מעורבת כשת"א 35 עולה קלות בתמיכת הדואליות בעוד ת"א 90 יציב בנטיה לירידות; השקל מתחזק מעט מול הדולר ונסחר ברמת 3.26
הבורסה נפתחה במגמה מעורבת, כשמדד ת"א 35 עולה קלות 0.1%, ומדד 90 יורד 0.5%.
מבחינת הסקטורים, מדד הבנקים יציב ואילו מדד הביטוח עולה 0.2%.
מדד הנדל"ן יורד 1% והבנייה 0.7%. להבדיל, מדד הנפט והגז עולה 0.4%.
היום נערכת הוועידה הכלכלית השביעית של ביזפורטל, והיא מתקיימת בסימן ההתאוששות מהמערכה הביטחונית הארוכה שהשפיעה על כל שכבות המשק בשנה האחרונה. במסגרת המושבים יוצג גם הדירוג הייחודי של ביזפורטל למניות מעניינות שגם בתקופה המאתגרת מציגות חוסן ופוטניאל לאפסייד משמעותי.
לאורך הועידה
יתכנסו קובעי מדיניות, מנהלים בכירים, אנשי שוק ההון, טכנולוגיה ונדל״ן, כדי לנסות ולהעריך ולדון איך המשק יכול לצאת לדרך חדשה ומי הם הגופים שיוכלו לנצל את ההתאוששות כדי להתחזק. אנחנו מסקרים את תכני הועידה ונשתף אותכם בצורה שוטפת
המניות הדואליות חוזרות מהמסחר אמש בוול סטריט בלי פער ארביטראז'. טבע 1.3% תמשיך לעלות בזכות פער ארביטראז' של 0.8%, טאואר 1.98% תוסיף 1.3%, אלביט מערכות -0.18% תרד 1.6%. הנה הרשימה של המניות הדואליות, הקליקו לרשימה המלאה):
- מגוריט זינקה 8.5%, שופרסל הוסיפה 2.4%; ת"א 35 עלה בסגירה
- לפידות זינקה 9.2%, בריינסוויי ב-8.3%; תמר איבדה 5.4% - המדדים ננעלו בירוק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השווקים נרגעו אמש אחרי פתיחה שלילית ונפילות בביטקוין. כעת, אסיה בעליות קלות, הנפילה בביטקוין נעצרה והחוזים העתידיים על וול סטריט על האפס עם ירידה קלה.
אנחנו אחרי עונת הדוחות שהיתה טובה בעיקר בתחום הפיננסי. הציפיה ליום יחסית רגוע.
