יצחק תשובה
צילום: קבוצת דלק

בקרוב: אלעד קנדה תנפיק מניות בת"א לפי שווי של 2.6-2.9 מיליארד שקל

אלעד קנדה של יצחק תשובה נערכת להנפקה קרובה של מניות בורסה המקומית; החברה מתמחה בנכסים מניבים בקנדה
איתן גרסטנפלד | (8)
נושאים בכתבה יצחק תשובה

חברת הנדל"ן אלעד קנדה פרסמה היום את הערכת השווי הכלכלי של החברה לקראת הנפקת מניות צפויה במחצית הראשונה של שנת 2020. מהערכה שפורסמה עולה כי השווי הכלכלי של החברה הינו בטווח של 958 מיליון דולר קנדי ל-1.07 מיליארד דולר קנדי. משמע בין כ-2.6 מיליארד שקל עד 2.9 מיליארד שקל. השווי הזה צפוי להיות השווי המבוקש בהנפקה.

אלעד קנדה עוסקת בפיתוח ובנייה של פרויקטים למגורים בקנדה ובנדל"ן להשקעה בצפון אמריקה. לחברה בעיקר נכסים מניבים בעיקר במונטריאול וטורנטו. החברה הינה חלק מקבוצת אלעד גרופ, העוסקת בנדל"ן בצפון אמריקה, שבשליטת איש העסקים יצחק תשובה. החל מ-2008 החזיקה החברה בפורטפוליו מסחרי של כ-5.9 מיליון רגל רבוע, וכ- 17,000 דירות.

נזכיר כי בינואר 2013 נמחקו מניות החברה מהמסחר, לפי שווי חברה של כ-1.9 מיליארד שקל. 

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    מטומטמים בהחלפה (ל"ת)
    SSSS 19/12/2019 09:17
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    נוכל רמאי נבל ! שומר כספו ירחק ! (ל"ת)
    חיים 18/12/2019 18:49
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    גילי 18/12/2019 17:31
    הגב לתגובה זו
    לוקחים את כספי הפנסיה של הציבור , חיים חיי מלכים בטירות פאר ומשרדים בקומות 799 במגדלי יוקרה ואחרי כמה שנים עושים תספורת על כל 100 שח שלקחו מחזירים 30 אגורות. ואז שרים בדרך לבנק אחחח יראב יראב , איזה מטומטמים הציבור הזה
  • 5.
    קש 18/12/2019 16:09
    הגב לתגובה זו
    לא הייתי שם אגורה אצלו לא אמין.
  • 4.
    ל 18/12/2019 15:03
    הגב לתגובה זו
    לא אשים שקל אצל הרב נוכל הזה. הבן אדם מרמה אנשים סדרתי. חבל שאת הכסף יגייסו מהמוסדיים- כלומר, מהפנסיה שלנו.
  • 3.
    דין 18/12/2019 14:46
    הגב לתגובה זו
    שגנב מדלק נדלן
  • 2.
    רפי 18/12/2019 14:41
    הגב לתגובה זו
    אסור לתת לאיש הזה אגורה ואם כן שיפצה אלה שהפסידו את השקעתם בדלק נדלן
  • 1.
    איש שפוי 18/12/2019 14:28
    הגב לתגובה זו
    הייתי אומר שצריך להיות מטורף לגמרי להשקיע אצלו שקל.קודם שיחזיר את ההפסדים מהגז מי שקנה הפסיד רק חצי מכספו.אני מבטיח שלעולם אבל לעולם לא אשים שקל אצל תשובה.האיש כישלון ודופק משקיעים סידרתי בזמן שהוא מרוויח מי שהאמין לשקרים שלו הפסיד את התחתונים.הכסף אצלו ולנו הוא לקח הכל.אפס שמן דוחה לגמרי.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

אהרון פרנקל
צילום: אוניברסיטת תל אביב

פרנקל מגדיל שוב החזקה בתמר; מחזיק ב-17.5% מתמר פטרוליום

פרנקל רכש  ממנורה 1.5% נוספים מתמר פטרוליום אחרי שיום קודם רכש מחברת הביטוח כ-9% ממניות תמר פטרוליום

אדיר בן עמי |


אחרי שרק אתמול רכש כ-9% ממניות תמר פטרוליום מידי מנורה מבטחים, ממשיך אהרון פרנקל להעמיק את אחזקתו בחברה. פרנקל רוכש 1.5% נוספים מהחזקת מנורה בהיקף של כ-60 מיליון שקל ולפי מחיר של כ-40 שקל למניה. מנורה למעשה חיסלה את החזקתה בתמר פטרוליום.

שתי העסקאות שביצע פרנקל בתוך יממה בלבד הגדילו את אחזקתו בחברה ל-17.5%. מדובר במהלך שמחזיר את פרנקל לעמדת דומיננטיות בתמר פטרוליום, לאחר שבחודש יוני האחרון מכר כ-17% ממניות החברה לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג׳אן, סוקאר.

לפני המכירה לסוקאר, החזיק פרנקל ב-24.99% ממניות תמר פטרוליום ונכנס לעימות עקיף על שליטה עם אלי עזור, המחזיק גם הוא בנתח מהותי מהחברה. המהלך הנוכחי, שמשאיר את פרנקל כגורם היחיד מבין השניים שמוסיף להגדיל אחזקות, עשוי להעיד על רצון לחזור למאבק שליטה או לכל הפחות לשמר מעמד משפיע.

ראוי להזכיר כי ביוני האחרון מכר פרנקל גם 10% ממאגר הגז תמר עצמו לסוקאר, מתוכם 7% מאחזקותיו הישירות ו-3% מהמניות שהחזיק דרך תמר פטרוליום,  וזכה לתמורה כוללת של 1.25 מיליארד דולר. העסקאות הנוכחיות, שבוצעו לפי שווי של כ-3.65 מיליארד שקל לתמר פטרוליום, מעידות על פער ניכר בין שווי המכירה הקודם לתמחור הנוכחי שבו בחר פרנקל לרכוש.

מניית תמר פטרוליום רשמה היום עלייה של 4% והמשיכה את מגמת ההתאוששות שנרשמת בחודשים האחרונים. החברה מחזיקה ב-16.5% ממאגר הגז תמר, אחד מנכסי האנרגיה המרכזיים של ישראל.



תמר פטרוליום - עלייה חדה במניה

העסקה בוצעה במחיר השוק , כשמניית תמר פטרוליום זינקה בכ-76% מתחילת השנה.