זו החברה שמחזיקה נדל"ן בשווי עצום של 100 מיליארד דולר

"אני מאמין שאנחנו עכשיו הבעלים הגדולים ביותר של נדל"ן בעולם" את המשפט הזה אמר השבוע, מייסד ומנכ"ל ענקית הפרייבט אקוויטי בלאקסטון, סטפן שוורצמן. היזם היהודי בן ה-68 הוסיף ואמר כי "יש לנו רקורד מקצועי עם ביצועים שעומדים בליגה אחת מעל כולם. הצלחנו לייצר תשואות של כ-18% אחרי עמלות וכמעט אין לנו הפסדים מכל סוג שהם.

בלקסטון, היא אחת מקרנות פרייבט אקוויטי הגדולות בעולם והיא מנהלת נכסים של מעל 300 מיליארד דולר. מתוכם 100 מיליארד דולר מושקעים בנדל"ן בלבד. שווי נכסי הנדל"ן של החברה בראשותו של שוורצמן צמח בקצב פנומנלי מאז החברה הונפקה בוול סטריט, אז החזקות הנדל"ן של החברה עמדו רק על 17.7 מיליארד דולר.

לא הכל הלך חלק לשוורצמן ובלאקסטון. "הקמנו את החברה בשנת 1985 וביצענו את ההשקעה הראשונה שלנו בנדל"ן רק ב-1992, הקרן הראשונה שלנו קמה בשנת 1993, 8 שנים אחרי שהקמנו את החברה. מדובר בתקופת זמן שהיא נראית בלתי סופית כאשר מקימים חברה מאפס", סיפר שוורצמן.

ומה התוכניות להמשך הדרך? שוורצמן מאמין שהחברה תוכל להכפיל את שווי הנכסים שהחברה מנהלת בתוך 8 שנים בלבד. "סיפרנו למשקיעים שלנו שאנחנו מצפים שנוכל לצמוח בין 12% ל-15% בכל שנה".

• "95% מהכסף בקרנות שלי במזומן" - מוביוס מחכה לירידות נוספות
• המדדים החזירו את הירידות; אודיטי זינקה ב-30%, קומפיוג'ן עם 13%

ומה קורה עם המניה בוול סטריט? בינתיים מתחילת השנה ביצועי המניה לא מצליחים להתרומם ומציגים תשואה שלילית של 7.8%, כאשר החברה נסחרת על פי שווי שוק של כ-37 מיליארד דולר.