סרוסי: "ציפיות הציבור ייקבעו את מחירי הדירות - הממשלה תשפיע על השוק אם תסתכל עליו כאל משימה לטווח ארוך"
בנק פועלים ערך היום בבוקר מסיבת עיתונאים במגדלי רובינשטיין בתל-אביב. הנהלת הבנק הציגה את התוצאות לסיכום שנת 2013 ולאחר מכן ענתה לשאלות. שמעון גל, ראש החטיבה העסקית, התייחס לראשונה לקריסתו של מוטי זיסר, שבנק הפועלים סגר לו את ברז האשראי.
הפועלים "נפרד" מחוב של כ-1 מיליארד שקל כשסגר לזיסר את הברז וסירב לחתום עימו שוב על הסדר חוב. שמעון גל: "השופט איתן אורנשטיין הביע את דעתו בנושא לגבי ההתנהלות של בנק הפועלים. אני מציע לקרוא את פסק הדין - שם נכתב שפעלנו בהגינות. הנסיונות לקשור לכך דברים אישיים נשללו לגמרי".
בנק הפועלים כבר הפריש את מרבית החוב במשך השנים וההפרשה הנוספת בדו"חות האחרונים לא השחירה את התוצאות. בנק הפועלים פרסם היום
עלות העסקת ציון קינן זינקה ב-21% בשנת 2013 ל-9.5 מיליון שקל
מסיבת העיתונאים הארוכה במיוחד נערכה במשרדי הבנק ברחוב הנגב בתל-אביב. ב"מועדון הבנק", כך נקרא אולם הכנסים, הוגשו דג סלמון, רביולי, מבחר גבינות ומטעמים רבים אחרים. הסניף נמצא בסמוך לתחנה המרכזית הישנה בתל-אביב ובמרחק של עשרות מטרים בלבד נרקומנים, זונות וחסרי בית.
- "צים שווה יותר מכפליים - העיוות הזה מכוון; אנחנו נשים סוף לשלטון המנהלים"
- צים: "האנליסטים מעריכים שנה פחות טובה ב-2026, אבל אי אפשר לדעת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההרגשה במשרדי הבנק חמימה יותר. עלות העסקת ציון קינן עלתה אשתקד ב-21% ל-9.5 מיליון שקל ואילו יאיר סרוסי נאלץ להסתפק בעליית שכר צנועה יותר של 13% ל-9.5 מיליון שקל. בכירים נוספים השתכרו לא רע בכלל ובסך הכל 8 הבכירים בבנק השתכרו אשתקד 48 מיליון שקל.
בנק הפועלים החליט לצאת לתוכנית התייעלות רב-שנתית
סרוסי וקינן דיברו רבות על ההתייעלות בבנק תוך בחינה מדוקדקת היכן אפשר לקצץ, היכן יש שומנים. סרוסי: "בכוונתנו לייצר תשואה דו ספרתית לטווח ארוך ואחת הדרכים היא התייעלות כדי לצמוח בחברה תחרותית צריך להתייעל ואנו הפכנו את ההתייעלות לדרך חיים, לתפיסת חיים". קינן הוסיף: "נמשיך ליישם מדיניות התייעלות".
ביום רביעי דיווח בנק הפועלים על
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
מעבר להפחתת ההוצאות בדרכים שונות, הפועלים פועל במרץ להגדלת ההכנסות ןלכן הוא התקשה לייצר תשואה דו-ספרתית כמו בשנת 2012 (10.1%). האשראי לציבור - 251.6 מיליארד שקל, הבנק הרחיב את האשראי למשקי הבית ולעסקים קטנים, במקביל לשליטה באשראי העסקי בישראל לצד בנק לאומי.
שמעון גל, ראש החטיבה העסקית: "מרבית צמיחת האשראי המסחרי בישראל בשנים האחרונות הגיעה בעיקר לבנק הפועלים. לגבי החובות הבעייתיים אנו מקטינים את הריכוזיות של תיק האשראי בניגוד לעבר".
סך סיכון אשראי בעייתי - 16.3 מיליארד שקל
היקף האשראי הבעייתי - 16.3 מיליארד שקל, מתוך זה היקף החובות הפגומים - 6.8 מיליארד שקל. למרות הדומיננטיות של הבנק באשראי לעסקים גדולים - הרווחיות הגבוהה מגיעה ממשקי הבית הפרטיים, שם רמת הסיכון מבוקרת יחסית, לעומת עסקים גדולים שם רמת הסיכון גבוהה יותר.
ארי פינטו, מנכ"ל החטיבה הקמעונאית, התייחס לרפורמה של המפקח על הבנקים, דודו זקן, לפיה הבנקים יציעו ללקוחות מסלולי עמלות בפיקוח. פינטו: "מסלולי העו"ש החדשים בבנק הפועלים יהיו בעלות של 10 עד 32 שקל לחודש".
ידין ענתבי, ראש החטיבה הפיננסית: "האשראי הצרכני עלה ב-6.9% לרמה של 31 מיליארד שקל. זאת מתוך תיק האשראי עצום של 251.6 מיליארד שקל. היקף החובות הבעייתיים עלה ל-18.5 מיליארד שקל לעומת 15.7 מיליארד שקל בשנת 2012, אך איכות תיק האשראי שלנו הולכת ועולה".
מה דעתך על מחירי הדיור?
יאיר סרוסי, יו"ר הבנק: "ראינו התגברות בהתחלות בניה, אך זאת במידה רבה שאלה של ציפיות הציבור זה מה שיקבע את ההתמודדות עם המחירים. ככל שהממשלה תסתכל על זה כמשימה לטווח ארוך כך נראה את ההשפעה".
מה יקרה אם מחירי הדירות ירדו בשיעור חד?
צחי כהן, מנהל החטיבה לניהול סיכונים: "אנו בוחנים תרחישים שונים ואם מחירי הדירות יירדו - מדיניות החיתום השמרנית שלנו נותנת לנו הגנה".
מדוע הבנקים (ביחס לבתי השקעות) "שוחטים" את הלקוחות בעמלות בפעילות בשוק ההון?
ציון קינן, מנכ"ל הבנק: "יש לנו בשורה צרכנית - אפשר להצטרף לאחד מהמסלולים של עמלות".
צפו בתמונות - הבוקר במשרדי בנק הפועלים במגדלי רובינשטיין בת"א. צילומים: אבי שאולי
- 4.פראירים לא מתים הם רק קונים דירות.. (ל"ת)אוריאל 22/03/2014 08:04הגב לתגובה זו
- 3.בנקים "שוחתים" בעמלות? (ל"ת)שוחטים, שוחטים! 21/03/2014 07:31הגב לתגובה זו
- 2.היצע גדול מוסתר=בשטח מורידים פחות20%=בועה מעל50%!!! (ל"ת)מעמדביניים עני=מיתון 20/03/2014 23:19הגב לתגובה זו
- 1.אריה 20/03/2014 18:45הגב לתגובה זושיודעים שממשלת ישראל לא עושה מספיק להמשך ירידת מחירי הדירות ובנוסף , הציבור יודיע שמחירי הדירות לא ירדו אולי ימשיכו לעלות ואז מעדיפים לקנות עכשיו דירה מאשר בכלל לא !
- צביקה דורון יועץנדלן 21/03/2014 08:31הגב לתגובה זותמיד היה יקר לקנות, גם בשנות ה 60, ה 70 וה 80 היה יקר לקנות, למרות שמאז המחיר שילש את עצמו ויותר
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
