אספן גרופ רשמה גידול של 14% בהכנסות שהסתכמו בכ-34 מיליון שקל
חברת אספן גרופ מסכמת את הרבעון השלישי של 2012 עם הכנסות של כ-33.7 מיליון שקל, זאת לעומת 29.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-14%. ההכנסה מדמי שכירות הסתכמה בכ-30 מיליון שקל, זאת לעומת כ-28 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול בהכנסות נובע מרכישת נכסים מניבים בחו"ל אשתקד, אשר לא הניבו לחברה הכנסות על פני שנה מלאה אשתקד.
הרווח לרבעון המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-6.9 מיליון שקל, זאת לעומת 13.47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של כ-49%. כאמור, הרווח הנקי הושפע בתקופה המקבילה אשתקד מרכישת נכסים מניבים בחו"ל.
ברבעון השלישי של השנה נרשמו בחברה הכנסות מעליית ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כמיליון שקל, לעומת סך של כ-4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון השלישי של 2012 בכ-23.2 מיליון שקל, לעומת כ-34 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2011. יצוין, כי ברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה הכנסות אחרות בסך של כ-11.2 מיליון שקל כתוצאה מרכישת חברות גרמניות המחזיקות נכסים מניבים בגרמניה.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, מסר: "אנו פועלים להגדלת נזילות החברה באמצעות מימוש נכסים, שמיצו את הפוטנציאל שלהם והיום דיווחנו על שתי עסקאות שצפויות להניב לחברה יחד תזרים חופשי של מזומנים של כ- 25 מיליון שקל, וזאת בנוסף למימוש שביצענו ברבעון השלישי של 2012 בו מכרנו את חלקנו במבני תעשייה בתמורה לכ- 44 מיליון שקל שהניב לנו תזרים חופשי של מזומנים של כ- 36 מיליון שקל. כמו כן, אנו פועלים להגדלת מסגרות האשראי בבנקים, להשבחת נכסים בישראל ובגרמניה ולמימון מחדש (REFINANCE)."
היום (א') מדווחת החברה, כי התקשרה בהסכם עם שותפיה למכירת מלוא החזקותיה (50%) במקבץ דיור בשכונת "הדר" בחיפה בתמורה לכ- 17 מיליון שקל. השלמת העסקה תלויה במספר תנאים מתלים והיא צפויה להניב לחברה תזרים מזומנים בהיקף של כ- 12 מיליון שקל. יצוין כי הנכס הנמכר נרכש לפני 4 שנים על ידי אספן בתמורה לכ- 10 מיליון שקל, ומידי שנה הניב לחברה תזרים מזומנים חופשי של כ- 1 מיליון שקל.
עוד מדווחת החברה, כי היא במשא ומתן למכירת החזקותיה (100%) בשלושה מבני עשיה באזור התעשייה במגדל העמק בתמורה לסך כולל של כ- 36.5 מיליון שקל. על פי ההסכם המתגבש , מתוך התמורה ישלם הקונה סך של 23 מיליון שקל למוסד בנקאי בישראל ויתרת התמורה תעבור לחברה. השלמת העסקה צפויה להניב לחברה תזרים מזומנים חופשי של כ- 13 מיליון שקל לאחר פירעון קרן וריבית לבנקים.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
