מפח נפש לתשובה: בנק RBS השתלט על מלונות מריוט בבריטניה

רויאל בנק אוף סקוטלנד (RBS) התקשה בהשגת מימון לאחת מהלוואות הנדל"ן הגדולות ביותר שניתנו בתקופת שיא הנדל"ן בהיקף של 1.1 מיליארד ליש"ט
לירן סהר | (9)

רויאל בנק אוף סקוטלנד (RBS) השתלט על פורטפוליו הנכסים של רשת מלונות מריוט, לאחר שלא הצליח להשיג מימון להלוואת הענק בהיקף של 700 מיליון ליש"ט. רכישת פורטפוליו הנכסים, הכולל 42 בתי מלון, התבצעה בשנת 2007 תמורת 1.1 מיליארד ליש"ט על ידי דלק נדלן, יגאל אהובי וקרן ההשקעות האירית קווינלן. אתמול מונתה פירמת ארנסט אנד יאנג לכונס הנכסים. לפי הפיננשל טיימס מדובר באחד מהליכי כינוס הנכסים הגדולים שחווה הבנק. שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אומר כי עסקת הענק מסתיימת היום במפח נפש - "הרוכשים מחזירים את הנכס לבנקים המלווים. לדבריו, דלק נדל"ן, שמחזיקה בכ 17% בעסקה, מחקה כבר את כל ההון העצמי בגין העסקה כך שלא צפויה להציג הפסד (החברה מחקה כבר כ- 35 מיליון ליש"ט בגין העסקה). אלקטרה נדלן המחזיקה כ- 9.9% מהעסקה תרשום הפסד של 6.3 מיליון ליש"ט בגין החזרת הנכס (החברה מחקה כבר כ- 14 מיליון ליש"ט בגין העסקה)".

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    בקרוב תשובה פושט רגל עם כל עסקיו (אני מקורב) (ל"ת)
    תשובה לשאלה 16/06/2011 00:27
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    גרין 15/06/2011 14:51
    הגב לתגובה זו
    ומדובר בסכומים גדולים, ובהפסד טוטלי. הכותרת מטעה ועושה מזה עניין של מצב רוח, יאעני מפח נפש, ובעצם מדובר במכבסת מלים להפסד כספי גדול.
  • 6.
    גיסנו 15/06/2011 14:19
    הגב לתגובה זו
    לא לגעת בדלק נדלן אלא אם כן אתם זבלים או מהמרים מתאבדים עדיף להשקיע בחיפושי נפט שם יש לפחות סיכוי בדלק נדלן המצב א ב ו ד העסק לא מתרומם ולא יתרומם ללא הסדר
  • 5.
    אז למה הם עולים? בבקשה תשובה למבינים. (ל"ת)
    נסראללה 15/06/2011 14:13
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שי 15/06/2011 14:07
    הגב לתגובה זו
    על דלק נדל" ן אם כונס נכסים מעקל את הנכס אייך זה שהיא קופצת 11 % למה היא על שער 35 בגלל הנפקת זכויות זה השער שהבנקים קנו מה הולך לקרות עם החברה הזאת אף אנליסיט לא מדבר.על הסדר חוב החברה לקראת מחיקה בקיצור יש מלא שאלות ואתם לא נותנים שום מידע.
  • 3.
    איפה כל האנליסטים שהמליצו לקנות אלקטרה נדל" ן? (ל"ת)
    ר 15/06/2011 14:03
    הגב לתגובה זו
  • ,לאנליסטים אין שום אחריות להמלצותיהם??לא להאמ (ל"ת)
    אנליטים 15/06/2011 14:43
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    דלק נדל" ן - הזדמנות חד פעמית לרווח מהיר ! (ל"ת)
    משקיע 15/06/2011 14:02
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ירון 15/06/2011 13:43
    הגב לתגובה זו
    זבאלה של חברה, המחיקות הגדולות בדרך
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?

הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם 

משה כסיף |

הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.

"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".

הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.

ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.

במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

מס הכנסה
צילום: freepik

חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים

כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל

אדיר בן עמי |

פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.


אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.


המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.


אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.


כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.