דניה סיבוס זכתה במכרז להקמת בסיס צבאי ברומניה בכחצי מיליארד שקל
דניה רום, המרכזת את פעילות קבוצת דניה סיבוס ברומניה, זרוע הבניה והתשתיות של קבוצת אפריקה ישראל, הודיעה היום (ב') כי, זכתה בשיתוף עם החברה האמריקנית KBR בשלב הראשון של המכרז של חיל ההנדסה האמריקאי (COE) להקמת בסיס צבאי ברומניה בהיקף של כ-135 מיליון דולר (כ-487 מיליון שקל). חלקה של דניה רום בפרויקט מוערך בכ- 67 מיליון דולר (כ-241 מיליון שקל). במסגרת שיתוף הפעולה בין שתי החברות KBR תבצע את העבודות המוגדרות כבעלות רגישות והדורשות סיווג בטחוני גבוה ואילו דניה רום תהיה אחראית על ביצוע עבודות הבניה והתשתיות, הכוללות: הנחת תשתיות מים, חשמל, ביוב וכד', עבודות סלילה, עבודות ניקוז, הגנה מפני אש, בארות מים, מתקן לטיפול במים וכן מתקני נגישות. בנוסף, יבוצעו בפרויקט עבודות הכוללות הקמה של מחסנים מאובטחים, מאגר סולר בעל יכולת אחסון גבוהה המשמש להפעלת גנרטורי חירום, 2 מאגרי מים המכילים כ- 400,000 ליטר כ"א ומתקן גדול לאחסנת סולר לשימוש משאיות. בנוסף, הקמת תשתית תקשורת מתקדמת, מרכז לשליטה ואבטחה, תשתית אבטחה אלקטרונית, בקרת כניסה. וכמו כן, סלילה של כביש היקפי הכולל גדר עם שערי כניסה ויציאה. תקופת ביצוע עבודות (שלב א) תארך כשנתיים. שלמה מינצר, מנכ"ל דניה רום: "דניה רום מבצעת כיום במדינה כ-5 פרויקטים גדולים להקמת קניונים, משרדים ובנייני מגורים. בפרויקט זה שיתוף הפעולה בין החברות יתאפשר כאשר, דניה רום תבצע את עבודות הבניה והתשתיות ואילו חברת KBR תבצע את העבודות המוגדרות כבעלות רגישות והדורשות סיווג בטחוני גבוה". רונן גינזבורג מנכ"ל דניה סיבוס: "הזכייה של דניה רום, חברת הבת של דניה סיבוס המרכזת את פעילותה ברומניה בביצוע פרויקטי יזמות ותשתיות, תואמת את אסטרטגיית החברה להרחבת תחומי פעילותה בארץ ובעולם".
- 5.מי תוקע את המניה שתתקע הנשמה (ל"ת)משקיע 15/07/2013 12:58הגב לתגובה זו
- 4.איך אומרים עיר הבהדים ברומנית??? (ל"ת)דוד 15/07/2013 11:20הגב לתגובה זו
- 3.לבייב הוא צדיק בסדום ועמורה (ל"ת)אברהם 15/07/2013 10:15הגב לתגובה זו
- 2.ניר 15/07/2013 10:12הגב לתגובה זוהאיש אלוף
- 1.אפריקה ישראל צריכה לטוס למעלה !!!! (ל"ת)j 15/07/2013 10:10הגב לתגובה זו
- nirorgal 15/07/2013 13:03הגב לתגובה זוחברה שחייבת כספים לא טסה....
השקעה במניות או דירות (גרוק)מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.
30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.
