הנדל"ן עמוק במקפיא: 20% צניחה בהכנסות ממס רכישה על דירות בנובמבר
לפי נתוני משרד האוצר, סך ההכנסות ממסים הסתכמו בחודש נובמבר בכ 17.5 מיליארד שקל, לעומת כ 16.9 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד. ההכנסות ממסים ישירים (מס הכנסה) הסתכמו בכ 7.7 מיליארד שקל לעומת כ-8 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד. הכנסות מסים עקיפים (מכס ומע"מ) הסתכמו בכ 9.3 מיליארד שקל לעומת כ 8.5 מיליארד שקל בנובמבר אשתקד. בחודשים ינואר - נובמבר 2011 נצבר חוסר בסכום של כ- 3.33 מיליארד שקל בסך הגבייה, כולל אגרות, מול היעד שנקבע בתקציב המדינה. החוסר נובע מגרעון של 580 מליון שקל בגביית האגרות מול האומדן, גירעון של כ- 1.5 מיליארד שקל במסים העקיפים וגירעון של 1.2 מיליארד שקל במסים הישירים מול אומדן ההכנסות. יש לציין כי כמעט כל הגרעון בהכנסות נוצר ב - 3 החודשים האחרונים. הקיפאון בשוק הנדל"ן בהחלט נתן את אותותיו בנובמב עם הכנסות ממיסי מקרקעין שהסתכמו בכ-483 מיליון שקל, ירידה של 14.6% בהשוואה לנובמבר 2010. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה של 1.5% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 20%. ההכנסות ממסי מקרקעין מתחילת השנה הסתכמו בכ-6.76 מיליארד שקל, זאת לעומת 5.96 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 13.5%. נציין כי בחודש שעבר נרשמה ירידה של כ-17.2% בהכנסות ממיסי מקרקעין אשר הסתכמו בכ-484 מיליון שקל. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה בשיעור של 6.9% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 28.7%. המס על הדלק הסתכם בנובמבר בכ-1.36 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.254 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-8.4%. הגבייה משוק ההון הסתכמה ב-181 מיליון שקל, ירידה של 29.7% ביחס לנובמבר אשתקד. בגביה מריבית נרשמה עליה בשיעור של 26% ובגביה מנירות ערך נרשמה ירידה בשיעור של 55%, מגמות המשקפות הסטת השקעות לאפיקים שקליים. כמו כן, מתחילת השנה נרשמה ירידה בגביה משוק ההון בשיעור של כ-9.7% הנובעת מירידת שערי המניות בבורסה.
- 8.אלי 06/12/2011 19:07הגב לתגובה זוכיום החלו עם ועדת טרכנברג זרקו סוכריה ואז יבא מס הגביה המטורף לחרדים, כיום השנתון של כיתה א 51% חרדים וערבים העלוקות מבחינת המס הגבוהה ביותר נחכה עוד 10 שנים ולבסוף בקלפי בשנת 2025 כל החילונים יעבוד בשבלהם מי שיאשר פה כמובן
- 7.שאול 06/12/2011 18:40הגב לתגובה זואחד שמבין
- 6.יועץ נדלן בכיר 06/12/2011 18:32הגב לתגובה זורבותי -שימו לב -התשלומים ששולמו למס רכישה בנובמבר -הם בגין עסקאות של חודש ספטמבר ואוקטובר-- בחודש דצמבר נראה ירידה חזקה יותר בהכנסות -כי בחודשים אוקטובר נובמבר - מכירת הדירות והמחירים צנחו עוד יותר חכו למפולת ולקריסת הנדלן
- 5.שי 06/12/2011 17:46הגב לתגובה זומה זה דירה.
- 4.משה 06/12/2011 15:07הגב לתגובה זודירת 4 חדרים לא צריכה לעלות יותר מ800 אלף שקל זוגות צעירים פשוט מתאבדים שלוקחים בתים ש 1.3-1.5 מיליון שקל
- קובי 06/12/2011 15:32הגב לתגובה זויש הבדל בין דירת 4 חדרים בצפון ת" א לדרום ת" א. יש הבדל בין דירה של 85 מ" ר ל- 110 או 120 מ" ר.. ככה סתם לקבוע 800 אלף ש" ח? זה כמו שתגיד שאוטו משפחתי שנת 2008 לא צריך לעלות יותר מ- 70 אלף ש" ח.. בחייאת... איזה רכב? יש לו שוק או אין לו וכו' ?
- אמיר 06/12/2011 16:23טוב קובי .אם לא הבנת אז נגיד זאת כך : זוג ממוצע שמרויח שכר ממוצע אסור לו ולא כדאי לו לקנות דירהשעולה יותר מ800,000 שח. הכל מדובר על ממוצעים
- 3.אפי המתווך 06/12/2011 14:03הגב לתגובה זויש חוק " הוצאת לשון הרע" אז עדיף לי לשתוק.
- 2.ממוסים כהלכה 06/12/2011 13:46הגב לתגובה זוסכומים אסטרונומיים שבאו בעיקר ממשכנתא למה צריך לקחת משכנתא כדי לשלם מיסים לאוצר?
- 1.אני שאלה 06/12/2011 13:33הגב לתגובה זוכמה עסקאות היו בנובמבר 2011 יחסית ל 2010 ? ברור שהרבה פחות. השאלה היא האם הדירות שנמכרו בפועל ב 2010 נמכרו במחיר גבוה יותר מהמחיר ב 2011 ובכמה? אני לא מדבר על מה כותבים המוכרים במודעות ביד 2 וגם לא על מה שאומרים אנליסטים קבלנים טוקבקיסטים משועממים או כל בעלי העניין כאלה או אחרים. אמיתי בשטח - המחירים בפועל יורדים או לא? כי כמו שהקונים עלו על הגדר גם הרבה מוכרים עלו עליה. אין ספק שהשוק נעצר , האם המחירים באמת יורדים? זאת השאלה.
- יובל 06/12/2011 13:47הגב לתגובה זותלוי מי יישבר קודם. מהפוזיציה שלי דווקא לא רע על הגדר. אפילו יש לי כבר אוהל.
הקרן הנורבגית מוכרת מניות ב-11 חברות ומפסיקה ניהול חיצוני בישראל
קרן ההשקעות הגדולה בעולם, עם נכסים של כ-2 טריליון דולר, הודיעה על מכירת החזקות ב-11 חברות ישראליות והעברת כלל הניהול לידי צוות פנימי, בעקבות בדיקה דחופה על רקע ההשקעה בבית שמש שעוררה סערה; הקרן מחזיקה מניות ב-61 חברות ישראליות וממשיכה לבחון מכירה במניות נוספות
קרן העושר הנורבגית קרן העושר הנורבגית, הגדולה בעולם עם נכסים בהיקף של כ-2 טריליון דולר, הודיעה היום כי היא מסיימת את ההתקשרויות עם מנהלי נכסים חיצוניים המנהלים את השקעותיה בישראל, ומעבירה את כל הניהול לידי הצוות הפנימי שלה. במקביל, הקרן מכרה בימים האחרונים את החזקותיה
ב-11 חברות ישראליות ,צעד שננקט לאחר בדיקה דחופה בעקבות דיווחים בתקשורת כי הקרן הגדילה את חלקה בבית שמש בית שמש -2.21% , יצרנית מנועי הסילון המספקת שירותים לחיל האוויר, כולל תחזוקת מטוסי קרב.
המהלך בוצע בעקבות
בקשה רשמית של משרד האוצר הנורבגי לבחון את ניהול ההשקעות בישראל ולהציע צעדים נוספים לפי הצורך. הקרן נמצאת כעת בתהליך סקירה מואץ, בשיתוף מועצת האתיקה ובדיאלוג שוטף עם משרד האוצר, כאשר המענה הרשמי צפוי להינתן עד ה-20 באוגוסט.
בהודעת הקרן נמסר כי
כלל ההשקעות בישראל שינוהלו מעתה באופן פנימי יוגבלו לחברות הכלולות במדד המניות שבו היא פועלת, אך לא בהכרח לכל החברות במדד. “מכרנו לחלוטין את הפוזיציות ב־11 החברות הללו, ואנו ממשיכים בבחינת חברות נוספות בישראל לשם מכירה אפשרית,” נכתב בהודעה. הקרן הבהירה כי ההחלטה
מתקבלת "במצב קונפליקט מיוחד מאוד" על רקע "משבר הומניטרי חמור" ברצועת עזה, כהגדרת מנכ"ל הקרן ניקולאי טנגן.
הצעדים המעשיים כוללים מכירה מלאה של כל ההחזקות בחברות ישראליות שאינן במדד ההשוואה, העברת כלל ההשקעות המנוהלות על ידי מנהלים חיצוניים לניהול
פנימי, וסיום ההתקשרויות עם כל מנהלי הנכסים המקומיים. המהלך, לדבריהם, נועד לפשט את ניהול ההשקעות בשוק זה ולהפחית את מספר החברות שעליהן נדרש פיקוח צמוד של הקרן ומועצת האתיקה.
- העסקה שחושפת: הקרן הנורבגית מכרה ומי עלולה להיות הבאה בתור?
- המטרה: למנוע מכירת ציוד לצה"ל; הדרך: "אם תמכרו לישראל - נמכור את המניות שלכן"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף יוני 2025, החזיקה הקרן מניות ב-61 חברות ישראליות, כאשר בסוף 2024 המספר עמד על 65 חברות, בשווי כולל של כ-1.95 מיליארד דולר. בשנה האחרונה היא כבר מכרה את החזקותיה בחברת אנרגיה ובקבוצת תקשורת ישראליות, עקב שיקולים אתיים, אחרונה דיווחה סוכנות רויטרס כי ועדת האתיקה של הקרן בוחנת גם את השקעותיה בחמשת הבנקים הגדולים בישראל.
, פרטנר חושפת את נתוני צריכת החשמל
נתונים בלעדיים של Partner Power חושפים את דפוסי צריכת החשמל בישראל, את הערים עם צריכת החשמל הגבוהה ביותר ואת השעות והעונות הבזבזניות ביותר;במהלך מלחמת "עם כלביא" נרשמה קפיצה של עד 23% בצריכה הביתית
חשמל לאחר הרפורמה בשוק החשמל, פרטנר פרטנר -1.01% היא הספק הראשון שמפרסם נתונים מקיפים על הרגלי צריכת החשמל בישראל. לפי המידע, הצריכה החודשית הממוצעת למשק בית עומדת על כ-834 קוט"ש, עם תשלום ממוצע של כ-417 ש"ח (לאחר ההנחות של Partner Power). הצריכה הגבוהה ביותר נרשמה בהוד השרון, ראש העין, מודיעין-מכבים-רעות, נס ציונה ופתח תקווה.
מנגד, חיפה, אשקלון, גבעתיים, רמת גן וחולון מובילות בצריכה הנמוכה ביותר. באופן לא מפתיע, עונת הקיץ מתבררת כ-"בזבזנית" במיוחד עם ממוצע של 1,149 קוט"ש למשק בית ותשלום ממוצע של כ-569 ש"ח, בעוד שבעונות המעבר הצריכה יורדת ל-597 קוט"ש בלבד. שיא הצריכה ב-2024 נרשם ביום שישי, 12 ביולי, עם 50 קוט"ש למשק בית, והשפל, ביום רביעי, 13 בנובמבר, עם 14 קוט"ש. שעות השיא היומיות הן בין 16:00 ל־21:00.
במהלך מבצע "עם כלביא" ניכר שינוי מובהק בהרגלי הצריכה: צריכת החשמל הביתית הממוצעת רשמה זינוק של עד 23%, בעיקר בשעות 10:00-14:00, בהן רוב הציבור שוהה לרוב מחוץ לבית, אך הפעם נשאר בבית בשל מגבלות פיקוד העורף.
כיום, 71% מלקוחות החברה משתמשים במונה חכם. בהתאם
לרפורמה, פרטנר מציעה שלושה מסלולים להוזלת החשבון – "הנחה קבועה כל היום", "עובדים מהבית" ו"חיות לילה", ומאפשרת הצטרפות דיגיטלית מלאה באתר, כולל העלאת צילום חשבונית וזיהוי אוטומטי של הפרטים באמצעות טכנולוגיית AI, ללא צורך בשיחה עם שירות הלקוחות.
- מי משלם על עליית מחירי החשמל בעקבות ה-AI?
- יקר יותר לצרכן, אטרקטיבי יותר ליצרן: על מכרז החשמל הגדול בארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזכורת לגבי הרפורמה
רפורמת החשמל, שנכנסה לתוקף ב-2022, פתחה את שוק החשמל בישראל לתחרות ומאפשרת לכל צרכן לבחור ספק חשמל פרטי במקום להסתמך רק על חברת החשמל. במסגרת הרפורמה, יצרנים פרטיים יכולים למכור חשמל ישירות לצרכנים, והצרכנים יכולים לעבור בין ספקים בצורה
חופשית, בדומה לשוק הסלולר. המטרה המרכזית של הרפורמה היא להגביר את התחרות, להוזיל את העלויות לציבור ולעודד חדשנות ושירותים מותאמים אישית. בנוסף, הרפורמה שואפת לשפר את אמינות האספקה ולחזק את המעבר לאנרגיות מתחדשות.
