הבנות בדלק נדל"ן: תשובה יעמיד סכום של 63 מ' שקל לאג"חים - המניה מזנקת 33%

חברת דלק נדל"ן הגיעה אתמול בלילה להסכם עם נציגויות מחזיקי אגרות החוב לצורך מיצוי המו"מ עם CIM לכניסתה לחברה
לירן סהר | (9)

נציגויות מחזיקי אגרות החוב של דלק נדלן (סדרות ד, ה' ו-כ"ה) ובעלות השליטה בחברה, חתמו הלילה על הסכם הבנות לפיו יעמיד תשובה לטובת כלל מחזיקי אגרות החוב של החברה סכום כולל של 63 מיליון שקל. 13 מיליון בצורה של פיצוי ריבית ועוד 50 מיליון בצרוה של הצעת רכש פוטנציאלית.

ההסכמות בין הצדדים נועדו לדחות את תשלום הקרן לאג"ח כ"ה הקצרה ולאפשר את מיצוי המשא ומתן בחודשים הקרובים לכניסתה של קרן CIM כמשקיעה בחברה, והגעה למתווה כולל מוסכם בין החברה ומחזיקי אגרות החוב שלה.

על פי ההבנות, ובכפוף לתנאים המפורטים בהסכם, מחזיקי אג"ח כ"ה של החברה ידחו את תשלום הקרן שמועד פירעונו חל ביום 3.9.2011 ליום 31.1.2012, וזאת בתמורה לפיצוי כספי חד פעמי בשיעור של 13 מיליון ש"ח, אשר ישולם להם על ידי החברה ביום 15.2.2012, באמצעות הלוואה נחותה שיעמיד תשובה לחברה בסכום זהה.

בנוסף, ובכפוף לקיומם של התנאים המפורטים בהסכם בין הצדדים, יבצעו בעלות השליטה בחברה ביום 31.7.2012, הצעת רכש לכלל סדרות האג"ח של החברה בסכום כולל של 50 מיליון שקל לפי ערך הפארי של כל סדרה.

סכום ההתחייבות לביצוע הצעת הרכש יתחלק בין הסדרות: סדרה ה' (הסדרה הארוכה) 32,400,000 שקל, סדרה כ"ה (סדרה קצרה) - 14,000,000 שקל, סדרה ד (סדרה קצרה) 3,600,000 שקל. ההתחייבות לתשלום הפיצוי בריבית לסדרה כ"ה, ולביצוע הצעת הרכש לכלל הסדרות שבמחזור (ד, ה, כ"ה), תיכנס לתוקפה בין השאר, כפוף לכך שבמהלך תקופת הדחייה (עד ליום 31.1.2012) לא יושג מתווה מוסכם עם כלל מחזיקי אגרות החוב של החברה.

את הדיונים והמשא ומתן מול שלוש נציגויות אגרות החוב של החברה הוביל עידן וולס, יד ימינו של תשובה. עוה"ד עופר צור ממשרד גורניצקי ייצג בדיונים את בעל השליטה. את אגרות החוב הקצרות (סדרה כ"ה) ייצגו בדיונים אדוארד קלר ועוה"ד גיא גיסין וזאב שרף; עופר גזית, ועו"ד גידי קירש (סדרה ד), ויוני שר, שמואל אשל ועוה"ד אלון בנימיני ורענן קליר (סדרה ה').

נזכיר כי ב-12 בספטמבר דיווחה החברה כי תבחן מחדש את מתווה העסקה עם עם קרן CIM על הארכת הדיונים ביניהם לתקופה של 30 יום, זאת במטרה לבחון מתווה חדש לביצוע העסקה. לפי CIM לא ניתן היה להמשיך את הדיונים לביצוע העסקה תחת התנאים של מזכר ההבנות וכי יש לנסות ולבחון מתווים חדשים לביצוע העסקה.לפי המתווה המקורי הודיעה החברה כי יצחק תשובה, בעל השליטה בחברה, חתם על מזכר הבנות עם קרן CIM על פיו תקבל החברה כ-600 מיליון שקל אשר יוזרמו לטובתה. בנוסף, תשובה הסכים לוותר לטובת הקרן על סכום של 120 מיליון שקל באג"ח ובפקדונות.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    יעקב 26/09/2011 16:07
    הגב לתגובה זו
    תשובה וחבר יועציו צריכים לדעת שלא יקבלו הלוואות מקופות הגמל וקרנות הגמל באף חברה הנמצאת בשליטתו של תשובה עד לפרעון מלא של האגחים בדלק נדלן. הבריחה מפרעון החובות במאות מליוני שקלים חייבת להיות אות קיין על מצחו של כל בעל שליטה שפורע חובו רק בחברות מרויחות, וההפסדים שיפלו על קופות הפנסיה שלנו ושל ילדינו.
  • 6.
    קנה. מכריז. מכר. תענוג (ל"ת)
    חי במינוס 26/09/2011 14:34
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    משה 26/09/2011 11:24
    הגב לתגובה זו
    ערך הפארי של סדרה ד הוא כ-122. מחיר הקניה הנוכחי הוא סביב ה-45 אג' . אם אכן מובטח תשלום ערך הפארי אז יש כאן רווח של כ-200 אחוז. למה אף אחד לא קונה את האג" ח? מה אני מפספס פה?
  • יאיר 26/09/2011 13:00
    הגב לתגובה זו
    כי הוא התחייב רק בסכום של 50 מילון ש" ח בעוד שהאג" חים הם על הרבה יותר(יותר ממיליארד) ולכן שאלתי היא איך יתבצע הרכש ? הרי יש הרבה יותר אגחים
  • קליין 26/09/2011 12:05
    הגב לתגובה זו
    כי אף אחד לא מאמין לו
  • 4.
    צעד חשוב מאוד לחברה. המניה בדרך לתיקון ! (ל"ת)
    משקיע 26/09/2011 10:24
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מצויין! (ל"ת)
    אלי 26/09/2011 10:23
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מה עם הריבית שלא חולקה למשקיעים ? (ל"ת)
    למבינים בלבד 26/09/2011 10:00
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    r 26/09/2011 09:50
    הגב לתגובה זו
    נציגות ומוסדיים פראיירים, תענישו את תשובה וזהו. משתיק אותכם בעזרת פירורים.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%