צעדי קירור הנדל"ן עובדים: במארס נרשם שיעור מכירת הדירות הנמוך מנוב' 2009
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש מארס עולה כי צעדי קירור הנדל"ן שנוקט בנק ישראל להורדת מחירי הדירות מתחילים להראות את התוצאות בשטח.
בחודש מארס נמכרו 1,938 דירות חדשות, לעומת 1959 דירות שנמכרו בחודש פברואר,ירידה של 1.1%, זאת בהתאם לנתוני המגמה עם ניכוי עונתי. מתחילת השנה נרשמה ירידה של 2% בביקוש לדירות.
יצוין כי כאשר כוללים גם את הדירות שנמכרו שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד) מוצאים כי מספר יחידות הדיור שנמכר הסתכם ב-3,540, גידול של כ-12% לעומת הנתון של חודש פברואר שעמד על 3,147 יחידות דיור.
מהנתונים עולה כי באזור המרכז נרשמה עלייה של 33% במכירת דירות- 783 דירות לעומת 589 דירות בחודש פברואר, בתל אביב נרשמה עליה של 42% ואילו בחיפה נרשמה ירידה של כ-30% במכירת דירות בהשוואה לחודש שעבר. בירושלים נרשמה ירידה של כ-20% ואילו באזור הדרום נרשמה ירידה של כ-50%.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2011 (כ-14,850 דירות) היה גבוה מזה שנרשם בסוף מרס 2010 (14,580). מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מרס 2011, כ-10,620 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-4,230 דירות בבנייה ביזמה ציבורית. כ-40% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-15%-13% במחוזות הדרום, תל אביב וירושלים, כ-7% במחוז חיפה וכ-6% במחוז הצפון.
בהשוואה לסוף מרס 2010, נרשמה ירידה של כ-16% במחוז תל אביב ושל כ-3% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והדרום. ואילו במחוזות המרכז וחיפה נרשמה עלייה של כ-18% ושל כ-16%, בהתאמה. במחוז הצפון חלה עלייה של כ-1%.
- 9.הכלכלן 06/05/2011 12:54הגב לתגובה זובפתח זה ברור, נקווה שלא נגיע למצב הדיור בספרד אירלנד או ארה" ב שגם שם ה' עמך' חשב שיש רק מגמת עליות בדיור...
- 8.ביבי תתפטר !!! (ל"ת)הצעירים 06/05/2011 07:57הגב לתגובה זו
- 7.המחירים רק עולים ! כך היה וכך יהיה תמיד (ל"ת)כתבות לא קונות דירה 06/05/2011 07:56הגב לתגובה זו
- 6.דן דן 06/05/2011 01:33הגב לתגובה זומחירי הדיור עולים כי יש ביקוש ויש משקיעים ויש משק שהולך קדימה אל תשבו על הגדר. עצירה זמנית זה כמו ירידת מחיר לא תהיה כאן ירידת מחיר כי לא ניתן לעצור את הביקוש התארגנו ולכו לרכוש. המתנה תעלה ביוקר. חבל
- 5.מישהו 05/05/2011 14:41הגב לתגובה זועד לפני 3 שנים, הרבה לא ידעו שקיים בנק כזה..
- 4.ההליום בורח מהכדור הפורח....וזה ייגמר בבכי !! (ל"ת)בוננזה 05/05/2011 14:36הגב לתגובה זו
- 3.צחי 05/05/2011 14:21הגב לתגובה זוהמיליון
- 2.תחליטו 05/05/2011 14:17הגב לתגובה זודי . רואים שלא עובד כלום יש ביקוש עצום
- 1.לא יעזור למיסטר פישר מחירי הדירות ימשיכולעלות (ל"ת)Guy 05/05/2011 13:52הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טריוויה (צ'אט)בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל
האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף
כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד).
טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית.
החידון
באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?
4%
5%
6%
8%
מה ריבית המשכנתא הממוצעת?
8%
4% צמודה למדד
4%
מעל 5%
מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?
אלביט מערכות
רפאל
התעשייה האווירית
קרן JVP
למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?
- טריוויה שבועית - האם אתם בעניינים? כנסו לבחון את עצמכם
- בחנו את עצמכם - האם אתם בעניינים? טריוויה שבועית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ריבית המשכנתא עלתה
מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית
הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף
הקבלנים העלו את המחיר
מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?
הראל ביטוח
הבנק הבינלאומי
מיטרוניקס
מליסרון
מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?
הראל ביטוח
הבנק הבינלאומי
מיטרוניקס
מליסרון
איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?
באקדמיה
אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה
בבנקים
בעסקים פרטיים
מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?
15%
17%
10%
13%
מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?
4.3 מיליארד שקל
3.6 מיליארד שקל
5 מיליארד שקל
3 מיליארד שקל
מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?
חולשה בדוחות נייקי העולמית
פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים
העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל
תשובות 1 ו-3 נכונות
מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?
מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר
עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים
ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות
כל התשובות נכונות
מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?
9%
15%
13%
5%
בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?
לא ירדו
כ-50%
כ-30%
אחוזים בודדים
כ-10%
