הנדל"ן משתולל: מחירי הדירות עלו 1.3%, היכן נרשם 26% זינוק השנה?
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר אשר רשם עליה של 0.2%. סעיף הדיור, אשר עודכן החודש ל-24.4% מהמדד, לעומת 20.07% טרם העדכון, עלה ב-0.2%. מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר - דצמבר, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר - נובמבר, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3 אחוזים. במונחים שנתיים, עלו מחירי הדירות ב-17.5 אחוזים. ניתן לראות מהנתונים כי מהרבעון הרביעי אשתקד עלה מחירן של דירות 3.5-4 חדרים בכ- 14% ל-1.173.7 מיליון שקל, בעוד מחירן של דירות 2.5-3 חדרים עלה בשיעור חד של כ-19% ל-807.8 אלף שקל. מחירה הממוצע של דירה בתל אביב זינק השנה בכ-17% ל-1.92 מיליון שקל, כאשר מחירה הממוצע של דירת 3.5-4 חדרים עומד על 2.347.5 מיליון שקל, עלייה של כ-10% לעומת הרבעון הרביעי אשתקד. מחירן של דירות 2.5-3 חדרים באזור הצפון זינק השנה בכ-26% ל-371 אלף שקל ואילו מחירן של דירות 3.5-4 חדרים עלה בשיעור חד של כ-20%. מחירן של דירות 3.5-4 חדרים בחיפה רשמו זינוק משמעותי של כ-21% בשנה החולפת ועומדים כעת על 940.7 מיליון שקל, בעוד באזור הקריות והחיפה נרשם זינוק חד אף יותר של 24.2% למחיר של 709.2 אלף שקל. באזור הדרום נרשמה עליית מחירים של כ-17% בקרב דירות 2.5-3 חדרים לכ-520 אלף שקל ואילו בירושלים נרשמה עלייה של כ-12% במחיר דירות 3.5-4 חדרים ל-1.579 מיליון שקל.
- 19.ממ 16/02/2011 17:53הגב לתגובה זוליד קניון עזריאלי שנבנה היום נותנים לי 1.4 מיליון שקל
- 18.הקניין 16/02/2011 15:00הגב לתגובה זואותה יותר
- 17.יעקב 16/02/2011 14:23הגב לתגובה זואנחנו רוצים לרכוש דירה בשכונת הדר גנים בפתח תקווה בחברת אליהו ובניו כל מי שמכיר את השכונה והחברה הנל נודה לו באם יתן לנו מידע בתגובות תודה
- 16.דדי 16/02/2011 14:21הגב לתגובה זואין ספק, עם ישראל עובד כמו מטורף, הוא צריך לשלם משכנתא דרקונית ,והוא לא מצליח לגמור את החודש. ולכן ,התוצר עולה ,עובדים כמו משוגעים, וכשהתוצר עולה ,הרי צריך להעלות את הריבית ,ואז המשכנתא עולה ואנו נכנסים ללופ שין ממנו מוצא. נקווה שנצליח להפיל את הממשלה הרעה הזו, הגוזלת מאזרחיה וממלאה את כיסיה.
- 15.העריק 16/02/2011 09:55הגב לתגובה זואחמדינגיה' ד או ביבי ????
- 14.עד שהיא לא מתפוצצת - אין בועה! (ל"ת)הפראיירים לא מתים 16/02/2011 07:53הגב לתגובה זו
- 13.אבי 5 16/02/2011 07:16הגב לתגובה זוהממשלה צריכה לבנות מיד דירות במרכז : 1.בקיבוצים ובמושבים במרכז יש עתודות קרקע שבעצם שייכות למדינה המדינה יכולה להפקיע או להגיע להסדר על קרקעוצ אלה. 2.בניה לגובה לפחות 25 קומות בבניין לפחות 4 דירות בקומה איכות בניה גבוהה דירות להשכרה בלבד. 3.מי יקים-חברות בינלאומיות יחד עם מנהליהם ופועליהם -- רצוי סינים--עובדים מהיר ויעיל--בלי מעורבות של קבלנים מקומיים.-- יקבלו תמריצים על קיצור לוח הזמנים. 4.מימון- המימון יבוא מעודפי המיסים שנגבו יש בקופה לפחות 12 מליארד. 5.חיבור הבתים לתשתיות קיימות על פי תכנון אסטרטגי כבישים מים ביוב 6.יש להקים כ700-1000 מגדלים כאלה וע" י כך לעשות רגולציה למחירי השכירות במרכז 7.עיתוי- לצאת מיד לדרך עם התחלת בניית הבניינים הראשונים המחירים יחזרו לשליטת הממשלה וכנראה שלא יהיה צורך בבנייתת כל הבניינים המוצעים.
- איתן 17/02/2011 10:15הגב לתגובה זואטיאס וישי מיללים על מחסור בדיור לחרדים, אולם מקדישים את כל מרצם לגירוש העובדים הזרים, האם ראית מימך פועל בניין חרדי?
- 12.ביבי הבטיח עיר אוהלים לצעירים...יאללה בלגן (ל"ת)הומלס 16/02/2011 06:52הגב לתגובה זו
- 11.מר זנב 16/02/2011 03:41הגב לתגובה זומקווה שזה כולל חשמל וארנונה...
- 10.p 16/02/2011 01:29הגב לתגובה זוהציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם
- 9.p 16/02/2011 01:27הגב לתגובה זוכך תצאו לעבודה ב6 ותגיעו אחרי שעה וחצי של פקקים,כך תכניסו הרבה כסף ממיסי דלק תעבדו עד 1800 ותגיעו הביתה ב1930 כשאתם עיפים מידי להפגנות,רק רוצים לגמור את החודש.תזכירו לי איזו הבטחה שביבי נתן קויימה?
- 8.עמית 16/02/2011 01:25הגב לתגובה זויותר מידי דורות של אנשים הקריבו את כל מה שהיה להם מכדי שתזלזלו במדינת ישראל ובעיקר בחיים שנתרמו כדי שאנחנו נוכל לחיות כאן בכבוד.אם המחירים היו יורדים לשליש כמו בארצות הברית היית יכול לקנות דירה? עובדה שלא.
- 7.מה עם ירושלים?? (ל"ת)תדבק לשוני 15/02/2011 23:57הגב לתגובה זו
- 6.פישר אשם עם מדיניות ריבית שגויה (ל"ת)וכולנו אוכלים אותה 15/02/2011 23:24הגב לתגובה זו
- 5.אזרח 15/02/2011 23:08הגב לתגובה זוחבורת אפסים מאופסים
- 4.צריך להפגין כמו במצריםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםםם (ל"ת)אזרח אומלל 15/02/2011 22:49הגב לתגובה זו
- 3.חיימון 15/02/2011 22:46הגב לתגובה זוביבי שחרר קרקעות !!!
- 2.העקרב 15/02/2011 22:39הגב לתגובה זומחירי הדירות בנהריה עלו בטירוף אך זו העיר לחיות בה.....
- 1.חרא של מדינה (ל"ת)זוג צעיר 15/02/2011 22:38הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
