לפני פחות מחודש אמר יגאל דמרי, בראיון בלעדי לאתר ביזפורטל במסגרת הועידה הכלכלית, כי להערכתו, החברה תיכנס בקרוב למדד ת"א 35. "זה לא רחוק - זה קרוב", הוא רמז. כעת, מתברר כי דמרי מעוניין להנפיק את זרוע ההתחדשות העירונית של החברה, שמונה כ-20 אלף יחידות דיור.

דמרי ידע היטב על מה הוא מדבר. הוא יודע כי בתחילת נובמבר יחול המועד הקובע לעדכון המדדים החצי שנתי, ואחרי שרכש את הקרקע של חנן מור בשדה דוב והגביר את היקף הפעילות שלו, הוא עשוי להיכלל במדד הזה. במונחי שווי שוק, י.ח דמרי היא חברת הנדל"ן הכי גדולה בארץ (והשנייה בגודלה כיום במדד ת"א 90). דמרי עשויה להיכנס למדד הזה במקום אלקטרה ומתחרה ראש בראש גם עם חברת נדל"ן אחרת, אלוני חץ, אבל גם אם זה לא יקרה עכשיו, כפי שנראה כרגע, זה עשוי לקרות באחד העדכונים הבאים.

אז מה דמרי מתכנן? בסביבתו של בעלי חברת הנדל"ן הגדולה בארץ טוענים שהנפקת זרוע ההתחדשות היא רק עניין של זמן. לא נראה שדמרי יכריז על כך בשבועות הקרובים, אבל מי שהחל בתחום ההתחדשות לפני כ-14 שנה בונה על כך שתחום ההתחדשות העירונית, שכולל כיום כ-20 אלף דירות מתוך כ-36 אלף שהחברה מקדמת, עוד יגדל. כלומר, כבר היום מעל מחצית מהפרויקטים שלו קשורים להתחדשות עירונית.