תשובה ממשיך לחטוף: בעל אג"ח מאיים בתביעה של יותר מ-1.25 מיליארד שקל
ועכשיו הגיע תור התביעות: חברת דלק נדלן קיבלה מכתב מנושה המחזיק באג"ח של החברה, הדורש ממנה לתבוע את דלק קבוצה, בשל העברת נכסי רודשף השייכים לדלק נדל"ן ללא תמורה הולמת (הנכסים הועברו לקבוצת דלק). עורך הדין אביעד ויסולי, המחזיק באג"ח של דלק נדל"ן פנה בשמו ובשם נושים נוספים המחזיקים ביותר מ-4.5 מיליון אגרות חוב של דלק נדל"ן בדרישה להגיש את התביעה. לדבריו, אם דלק נדל"ן לא תגיש את התביעה הוא יגיש את התביעה בשמה.
מהמכתב ששלח עו"ד ויסולי אל דלק נדל"ן עולה, כי שוויים ההוגן של נכסי רודשף לדלק נדל"ן הסתכם בעת העסקה בכ-1.25 מיליארד שקל. למרות זאת, במסגרת העסקה הועברו נכסי רודשף לקבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה, בתמורה לסכום של פחות מחצי מיליארד שקל. ויסולי טוען כי סכום זה קטן מדי ואינו הוגן. יתרה מכך, לדבריו, גם תמורה מזערית זו לא הגיעה כלל לדלק נדל"ן אלא נגבתה על ידי קבוצת דלק כהחזר הלוואות בעלים. העברת נכסים זו, טוען ויסולי, תרמה תרומה מכרעת להפיכת דלק נדל"ן לתאגיד חדל פירעון לנושיו מחזיקי האג"ח.
ויסולי דורש מדלק נדל"ן לתבוע מקבוצת דלק, מיצחק תשובה, ומכל נושא משרה בכיר שטיפל בעסקת רודשף, כולל מעריכי השווי של החברה, להחזיר את הנכסים לדלק נדל"ן או לפצות את החברה בערכם המלא של הנכסים בסכום של יותר מ-1.25 מיליארד שקל, בתוספת ריבית, הפרשי הצמדה, מיסים, פיצוי בגין אובדן רווחים, הוצאות ההעברה ופיצויים עונשיים.
ראשיתה שך הפרשה בתחילת 2007, אז רכשה דלק נדל"ן, באמצעות חברות בנות, 75% מהמניות של חברת רודשף לימיטד, המחזיקה בתחנות שירות גדולות בכבישים מהירים באנגליה. יתרת המניות (25%) נרכשו על ידי דלק פטרוליום, חברה בת של קבוצת דלק. דלק נדל"ן השקיעה ברכישה יותר מ-420 מיליון שקל מהונה העצמי. לצורך מימון הרכישה הלוותה קבוצת דלק 280 מיליון שקל לדלק נדל"ן. ב-2008 החליט תשובה למכור את נכסי רודשף וב-2009, בשיא המשבר הכלכלי באנגליה, קיבלה החברה הצעה למכירת נכסי רודשף לפי ערך של 150 מיליון ליש"ט. תשובה סירב לקבל את ההצעה.
בדו"ח השנתי של דלק נדל"ן ל-2009 הוערכו נכסי רודשף על ידי מעריך חיצוני אירופי בכ-421 מיליון ליש"ט. לדברי ויסולי, הערכה זו נמוכה ב-30 מיליון שקל (כ-7%) מהערכת השווי שבוצעה בסוף 2008. בניכוי יתרת האג"ח האירופים של נכסי רודשף בסכום של כ-170 מיליון ליש"ט, הסתכם ערך נכסי רודשף נטו בכ-250 מיליון ליש"ט, או כ-1.57 מיליארד שקל. מדו"חות רודשף עלה, כי בערכי עלות, ערך נכסי רודשף נטו עמד על כ-1.6 מיליארד שקל. הערך של חלקה של דלק נדל"ן ברודשף עמד על כ-1.2 מיליארד שקל. בניכוי ההלוואה לקבוצת דלק עמד הערך הנקי של נכסי רודשף על יותר מ-850 מיליון שקל נטו.
בנובמבר הוחלט כי דלק נדל"ן תמכור את כל מניות רודשף לקבוצת דלק לפי ערך חברה של 115 מיליון ליש"ט בלבד (פחות ממחצית מערכה המשוערך בדו"חות החברה). מתוך סכום זה קיבלה דלק נדל"ן כ-86 מיליון ליש"ט פחות מחצי מיליארד שקל. לאחר ניכוי הלוואות בעלים בסכום של כ-350 מיליון שקל, נותרו בידי דלק נדל"ן כ-150 מיליון שקל נטו תמורת נכסים של רודשף בשווי של כ-850 מיליון שקל.
- 30.מפקירים כספי הציבור 23/08/2011 16:26הגב לתגובה זויש להעמיד את כל מנהלי הגופים המוסדיים המעורבים בהשקעה בחברות שעברו או יעברו תספורת למשפט, בגין הפקרת כספי ציבור, סיועה בעושק הציבור ומעילה בתפקידם !! בעוד עובדי הגופים המוסדיים הולכים ומתעשרים, " ביג טיים" כספי הציבור הולכים ונעשקים כאשר המוסדיים משתפים פעולה עם הטייקונים ושותפים באופן מלא לעבירה. יש להשית קנסות כבדים על המוסדיים ודרישה לפיצוי מלא של הציבור. ההפקרות על חשבון כספם של משקיעים תמימים חייבת להפסק. חייבים במקביל לקדם חקיקה נגד מגלחי הכספים ועושי התספורת שתכליתה להרחיקם לצמיתות משוק ההון ולהשיט על מנהלי החברות קנסות אישיים כבדים. שוב ההפקרות חייבת להפסק.
- 29.משי 23/08/2011 13:33הגב לתגובה זוהלוואי שתצליח למען יראו וייראו
- 28.משי 23/08/2011 13:31הגב לתגובה זוהלוואי שיעמידו אותו במקום -שלא יהיה גיבור על חלשים - אביעד ויסולי מסוגל לכך-
- 27.יצחק 23/08/2011 09:30הגב לתגובה זוצריך לאסור על המוסדיים לרכוש אגחים מחברות שמשקיעות בפרויקטים בחו" ל דוגמת דלק נדלן
- 26.יעקב 23/08/2011 09:27הגב לתגובה זובעל שליטה שלא פרע במלואם אגח" ים לא יוכל להנפיק אגח" ים בחברה אחרת שהוא בעל השליטה בה.
- 25.אמי 22/08/2011 23:52הגב לתגובה זונוכל מדופלם. רק בישראל גנב כזה מסתובב ברחובות וזוכה לכבוד.
- 24.יוסי ק 22/08/2011 23:02הגב לתגובה זועו" ד ויסולי יישר כח ! כל הכבוד על התעוזה ורדיפת צדק. בנוסף אנו צריכים לדרוש החזר חובות ולא להתפתות לספין התקשורתי עם קרן זרה. 1. מי זו הקרן הזו ? מדוע מסרבת להיחשף ? 2. תשובה מינה את חתנו לממש נכסים בקנדה וכך לשלם לבעלי האג" ח. מה שקרה בפועל חתנו קיבל בחצי שנה 5 מיליון ש" ח התשלוםמומכירת הנכסים הלך לבנקים להחזר חובות ולא לבעלי האג" ח רשע - שלם חובות !!! 3. אם יעביר את הבעלות לחברה אחרת יוכל לטעון שהוא לא דפק את בעלי האג" חים בו בזמן שהקרן החדשה תלך איתנו להסדר חוב. ומה אז ? לחברה חובות של כ 2 מיליארד ש" ח והזרמה כביכול של הקרן היא של חצי מיליארד. איך נסגר החוב ?
- 23.מחזיק אג" ח מזועזע 22/08/2011 22:08הגב לתגובה זואחד הביזיונות הגדולים, כל הכבוד על הכתבה וההסבר הברור. מי הם שירשו לעצמם " למחוק" כספים של אלו שהלוו להם בעת הגיוס. אין ברירה אלא להראות אחת ולתמיד שיש אחריות אישית להלוואות האלו. הרמת מסך, עיקול חשבונות בנק, מה שצריך. לא נוותר אנחנו אתך !
- 22.איציק 22/08/2011 22:03הגב לתגובה זוגם בדלק אנרגיה מנסה הנוכל ליגנוב מילארדים הוא וסוללת יועצים שמקבלים מאות אלפי שקלים! להקת נוכלים ובראשן הגזלן הגדול תשובה!
- 21.מוסדי 22/08/2011 21:55הגב לתגובה זוהחלטה כזו תמנע כדור שלג שיכול להביא לקריסתך הכלכלית.אתה זקוק לגיוס הון בהיקף ענק לפתוח מאגר תמר,הון שעלול להמנע ממך אם לא תעמוד בפרעון האגח.
- היימן 22/08/2011 23:11הגב לתגובה זואתה צודק . מכל התסבוכת מתבררים 3 דברים 1.תשובה ממש אבל ממש לא חכם. 2. היועצים שלו בשכר מופקע ממש אבל ממש לא חכמים. 3.המשפחה שלו פוחדת להעיר לו ולהחזירו למוטב. או שגם הם חולים במחלת הטיפשות. הגשש החיור כבר אמר " אם הטפשות היתה מחלה תשובה ויועציו היו כל החיים בגבס"
- 20.רון ב. 22/08/2011 21:17הגב לתגובה זובנוסח שלי יחימוביץ.מי שרוצה לפעול שיפעל ולא יאיים ויפטפט!!!
- 19.לקחת את הגז מתשובה ולתת לבעלי האגחים (ל"ת)צחי 22/08/2011 20:41הגב לתגובה זו
- 18.גיל 22/08/2011 20:40הגב לתגובה זוגם הוא טריפולטאי שחשב שהוא יכול לסובב את כל העולם
- 17.א.רון 22/08/2011 19:50הגב לתגובה זותשובה ,אין ספק שהמוניטין שלך בגדול השפיע על החוסך הקטן ,גם בזמן המפולת ,כאשר השורטיסטים של פעלו ישבתי בשקט , רגוע . לא עוד !!! עזוב את הקומבינות ושב לשולחן עם כל הרכוש ובטח את בעלי החוב בצורה הוגנת ,לפני שידבק בך שם שדבק בבעלי סקורפיו .
- 16.אסף 22/08/2011 19:27הגב לתגובה זוזה מראה לדלק נדל" ן שמחזיקי האג" ח לא יובלו כצאן לטבח וצריך להראות להם משהו יותר רציני ממה שראו עד עתה.
- 15.גזלן כל הכביסה המלוכלת יוצאת החוצה ביזיון !!! (ל"ת)גיגי 22/08/2011 19:24הגב לתגובה זו
- 14.אלי 22/08/2011 19:23הגב לתגובה זולא יכול להיות שאחד כמו תשובה , ואו לבייב ואחרים יקחו מליארדים תחת מסווה של חברה יקנו בתים בלונדון ןוהילדים שלהם מקבלים משכרות עתק, ואז בזמן פרעון יגידו אין , בא לא נשכח שהכסף הזה זה פנסיות וכסף של אנשים, צריך להעביר חוק שבעל החברה יעמיד ערבוטת אישית במידה ולא יכול לא יקבל, במידה ויקבל לעקל את כל הרכוש שלו מה שקורה המדינה והבנקים כל פעם עושים לנו רגולציה העמלות ואנו משלמים את זה והחברה האלו צוחקים עלנו בעניים , הרי הבנקים שלהם דבר זה לא יעול להימשך כך זה נקרא צדק לאומי חברתי
- 13.אבי 22/08/2011 18:58הגב לתגובה זוהפניקס של דלק קבוצה נתנה לדלק נדלן 300 מיליון שקל !
- 12.משה 22/08/2011 18:48הגב לתגובה זובעלי האגח איתך לאורך כל הדרך . לא מוותרים על שקל ולא דוחים ביום אחד. תשובה ישלם בזמן או שילך לפירוק והרמת מסך..
- משקיע 22/08/2011 18:59הגב לתגובה זוולא בין הטייקונים. מדינה תרוויח מזה בגדול.
- 11.אחד שיודע 22/08/2011 18:42הגב לתגובה זורשת מוטלים עלובה בבריטניה. מישהו פעם ביקר שם? מלונות מזוהמים, וגועל נפש של תחנות. אני מתפלא שזה היה שווה אפילו 100 ציליון לישט. אולי בגלל הנדלן אבל הנדלן בבריטניה על הפנים. אפילו הבית של לבייב לא שווה היום מה שהוא שילם.
- 10.פושט רגל או המתחמק 22/08/2011 18:41הגב לתגובה זומתשלום חובות. מלקחי תשובה כל הטייקונים ילמדו להיות הגונים.
- 9.היה צריך להשאיר את רודשוף בדלק נדל" ן (ל"ת)חכמי עזיז 22/08/2011 18:34הגב לתגובה זו
- מחזיק אגחומניות דלק 22/08/2011 18:47הגב לתגובה זואם זה נכון תשובה חייב בסקילה בבית דין של מעלה, עושק הצבור שכזה
- 8.אלירן 22/08/2011 18:31הגב לתגובה זופשוט שדד את החברות הבת שאיתם הוא מגייס כסף וכך קבוצת דלק מקבלת נכסים מובחרים במחירי רצפה ובעלי האג" ח יקבלו תספורת - אהבתי נורא את הכתבה
- 7.גנבי ישראל תתאחדו (ל"ת)עשקו ונוכלו 22/08/2011 18:28הגב לתגובה זו
- 6.מסקנה - לפרק את הפירמידות....ו1 אתה שטותניק.. (ל"ת)יעקב 22/08/2011 18:24הגב לתגובה זו
- 5.טלטל 22/08/2011 18:24הגב לתגובה זוהחברה עד תום על חשבון מחזיקי המניות.ויקבל את הבונוס בדמות שותפות של 30% בבלוק 12 בקפריסין.גם בתשלוז הוא מחק את המניה מהמסחר תזהרו בעלי מניות דלק אנרגיה.אל תמכרו לו מאומה!!!!!
- 4.משקיף מן הצד-בעל אגח 22/08/2011 18:13הגב לתגובה זואם הנתוניםשהוצגו כאן נכונים, ואני מניח שכן, אזי חובה על מר תשובה למצוא דרך ולהחזיר לנו את כספנו. לא יודע איך: מן היקב ומן הגורן. רוצה בחזרה את ה" פאפילין" שלי. לא אוותר!!!
- רון ב. 23/08/2011 01:45הגב לתגובה זוככה קוראים לזה בקזינו.תפסיקו לילל ולהתייפיף.
- לשיטתך כל מי שנותן לו כסף הוא מהמר.. (ל"ת)בן 23/08/2011 08:26
- 3.וואו לא ייאמן איך סובבו את בעלי האגח!! (ל"ת)בן 22/08/2011 17:49הגב לתגובה זו
- 2.תרגילים של תשובה במסיכת ה" ישר" . (ל"ת)r 22/08/2011 17:43הגב לתגובה זו
- 1.אבי 22/08/2011 17:38הגב לתגובה זומעניין היכן הבנקים כאן,כרגיל לא מדווחים לנו כלום,אבל כשזה יגיע,אוי,אוי,אוי. מכירים את השיר -אוי אוי אוי ליגת האלופות, חכו כאשר הבנקים ידווחו על מחיקות מאות מיליוני שקל,אפריקה,אפריקה נכסים,דלק נדל" ן,כור,פטרוכימים,אלביט הדמיה,הפסדי תיקים על טבע ועל אלביט מערכות,אי לקיחת משכנתאות 67-70 אחוז מהציבור,הפסדי שיכון ובינוי,נכסים ובניין,ועוד ים.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
