רמי לוי נסוג: לא ירכוש את פרויקט נוף ציון מחברת דיגל ב-123 מיליון שקל
רמי לוי לא ירכוש את המקרקעין של חברת דיגל בפרויקט נוף ציון בירושלים, כך עולה מדיווח חברת דיגל היום (א') לפיו חזר רמי לוי, בעלי רשת שיווק שקמה, מהצעתו לרכישת נכסיה ואת מלוא החזקותיה של דיגל בתאגיד חוץ של החברה המאוגד בפנמה בו היא מחזיקה 50% ו-50% הנותרים מוחזקים על ידי אחיו של בעל השליטה בחברה.
חברת דיגל הקימה שכונה יהודית בשם נוף ציון בתוך השכונה הפלסטינית ג'אבל מוכאבר שבדרום מזרח ירושלים. חלק מהבתים בשכונה כבר אושרו והוקמו, אך בנייתם של מאות בתים נוספים מתעכבת מאחר שהחברה נקלעה לקשיים וחייבת לבנקים ולמחזיקי האג"ח שלה כ-240 מיליון שקל.
בפברואר נודע כי לוי, קרוב משפחתו של בעל השליטה הנוכחי בדיגל יהודה לוי (38.2%) חבר למשקיע האוסטרלי קווין ברמייסטר כדי לרכוש את הפרויקט המיועד לציבור הדתי תמורת 123 מיליון שקל, וזאת כדי כדי לסכל את תכנית ההשתלטות של איש העסקים הפלסטיני באשר אל-מאסרי, יוזם העיר הפלסטינית החדשה רוואבי המוקמת בימים אלו בקירבת רמאללה.
העסקה בוטלה מאחר ולוי ובריימסטר טענו כי קיים שוני מהותי בין המידע המקדים שמסרה להם החברה על הנכסים - לבין מה שהעלתה בדיקת הנאותות.
דיגל לא העבירה מאז 2009 תשלומי קרן וריבית למחזיקי האג"ח, להם היא חייבת 69 מיליון שקל. היקף ההון שאמור היה להיות מוזרם במסגרת הצעתם של לוי והמשקיע האמריקני נאמד בכ-25 מיליון שקל.
- 8.רמי לוי 14/08/2011 21:57הגב לתגובה זולא נסוגתי והעיסקה בעינה עומדת.
- 7.משקיע 14/08/2011 18:06הגב לתגובה זוהעלייה במחיר המנייה מראה שההחלטה מקובלת על המשקיעים
- 6.כל הכבוד לרמי לוי לא ניכנס לדברים לא מוצלחים (ל"ת)רונית 14/08/2011 15:49הגב לתגובה זו
- 5.אריק 14/08/2011 15:13הגב לתגובה זואם רמי לוי ירכוש את דיגל המצב יהיה גרוע לרמי יעשו לו חור בתחתונים ויחפש מי ישלם חובות של דיגל למחזיקי האג" ח . לא כדאי להיכנס ראש בריא למיטה חולה עדיף כך שרמי לוי יקנה את דיגל נקיה מחובות וז יש טעם להחזיק במניה דיגל עד אז נראה שהכל סלבטוכה אחת גדולה !
- 4.רפי גלזר 14/08/2011 15:02הגב לתגובה זואם היינו בארה" ב המניה הייתה נחתכת ב 25-29 אחוז בו במקום. אחרי ביטול עיסקאות זה מוכיח: 1. נדל" ן חלש. 2. נדל" ן יירד. 3.הרצת רמי לוי......
- 3.דירה שנייה בשקל!!!! (ל"ת)כמו עם העוף!! 14/08/2011 15:00הגב לתגובה זו
- 2.רמי משקיע בשורטים של רציו!!!!!!!! (ל"ת)מחר רציו צוללת 14/08/2011 14:37הגב לתגובה זו
- 1.אבל הבטחת. אז למה אמרת (ל"ת)רמי רמי 14/08/2011 14:33הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
