לא יאמן: הביקוש לדירות חדשות בחודש אוגוסט - 4,070 יח"ד; שיא של 13 שנה
שוק הדירות בוער לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש אוגוסט הסתכמה ב-4,185 יח"ד, זאת לעומת 3,145 יח"ד ביולי, זינוק של 33%. מהנתונים מנוכי העונתיות עולה כי הכמות המבוקשת של דירות הסתכמה ב-4,067 יח"ד, המראה גם היא זינוק של 33% בהשוואה לנתוני יולי. מהלמ"ס נמסר כי מדובר בכמות הגבוהה ביותר מ-1999.
כמות הדירות החדשות שנמכרו באוגוסט (ללא דירות שלא למכירה הכוללות קבוצות רכישה, בנה ביתך וכו') הסתכמה ב-2,282 גידול של כ-20% בהשוואה לנתוני יולי. הנתונים מנוכי העונתיות מראים כי חל גידול של כ-15% במספר הדירות שנמכרו.
הזינוק במכירות נובע ככל הנראה מעליית המע"מ בשיעור של אחוז ב-1 בספטמבר. נציין כי היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט הגיע לשיא כל הזמנים והסתכם ב-5.8 מיליארד שקל.
מחוז דרום רשם את הזינוק החד ביותר במכירות בחודש אוגוסט (44%) אשר הסתכם ב-451 יח"ד חדשות; מחוז חיפה רשם זינוק של 40% במכירות אשר הסתכמו ב-203 יח"ד; באזור המרכז נרשם זינוק של 31% במכירות שהסתכם ב-965 יח"ד ובתל אביב נרשם גידול קל של 4% במכירות אשר הסתכמו ב-264 יח"ד. מנגד, באזור הצפון נרשמה צניחה של 27% במכירות אשר הסתכמו ב-166 יח"ד בלבד ובירושלים נרשמה ירידה קלה של 3% ל-177 יח"ד.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אוגוסט 2012 (כ-20,030 דירות) היה גבוה בכ-7% מזה שנרשם בסוף אוגוסט 2011. מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-43% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-17% במחוז הדרום, כ- 16% במחוז תל אביב, כ-10% במחוז ירושלים, כ-8% במחוז חיפה וכ-4% במחוז הצפון.
- 13.יוסי 29/09/2012 08:52הגב לתגובה זושיגמרו הדירות. רק חכם קונה היום דירה. תראו איך דירה של 500 אלף עולה מליון תוך כמה שנים. אני קונה היום במיליון מאתיים בחדרה ומאמין שעוד כמה שנים זה יעלה ל 2.5 מליון. כשזה יגיע ל 3.5 מליון אני כנראה ימכור. תוך כמה שנים אני מיליונר. איזה חכם אני. אני איש נדל"ן מבין עניין.
- 30/09/2012 10:57הגב לתגובה זוצחוק צחוק אבל... אתה מתאר לעצמך כמה באמת חושבים ככה? מפחיד...
- 12.גיל 27/09/2012 21:33הגב לתגובה זוריבית הפריים אפסית, הבורסה מסוכנת. מה נשאר?
- 11.גרשון 27/09/2012 18:25הגב לתגובה זומחכים לקריסה
- 10.שוב דמגוגיה להרצת פראייר=הבועה בפיצוץ=סוף הבלוף!!!!!!!! (ל"ת)נדלניסט=בלוף שיווקי 27/09/2012 15:17הגב לתגובה זו
- 9.זיו 27/09/2012 15:02הגב לתגובה זומה לעשות שאני קטן אמונה?
- 8.סס 27/09/2012 14:55הגב לתגובה זואנשים לא יוכלו לחזיר משכנתא והכל יקרוס יחד עם הבנקים.
- 7.שוקו 27/09/2012 14:42הגב לתגובה זולוקחי המשכנתה אינם יודעים בכמה אלפי ש"ח התיקרה להם המשכנתה בעקבות מדדי יוקר המחיה. הגבוהים, רבותי כדאי שתזהרו.
- 6.הבנקים משלמים ריבית השואפת ל אפס שלא מכסה האינפלציה (ל"ת)דירה, השקעה נבונה 27/09/2012 14:06הגב לתגובה זו
- 5.המבקש 27/09/2012 13:58הגב לתגובה זואני מבקש כבר ארבע שנים לא לקנות ואתם ממשיכים! מה יהיה? ככה המחירים לא יירדו. יאללה נשברתי, אני הולך לקנות דירה.
- 4.א 27/09/2012 13:52הגב לתגובה זולקנות....כמו מוכר הארטיק בחוף - " אני הולך...אני הולך..." וכולם רצים אחריו כאילו באמת הולך...
- ברחו מהמע"מ נפלו בפח המדד שהתיקר ב 1% שלם יותר מהמשכנתה (ל"ת)לוקו 27/09/2012 14:45הגב לתגובה זו
- 3.א.מ 27/09/2012 13:44הגב לתגובה זוהיו"ר שלך..
- 2.אלף מם 27/09/2012 13:44הגב לתגובה זותקשורת מטעם הקבלנים וכתבי (כלבלבי) חצר שלהם כמו לירן סהר על ריצת אמוק נועדו להלהיט את האווירה עוד יותר.
- 1.ש 27/09/2012 13:43הגב לתגובה זוונערכים למשבר הכלכלי הקרב, המוני פסנסיונרים שצברו כספים לאורך שנות יובל רואים את חסכונותיהם והשקעותיהם מתאדים לאיטם בעיניים כלות, סבורים שרכישת נדל"ן והשכרתה עדיפה להם ותספק להם פנסיה טובה יותר ושקט נפשי. הזוגות הצעירים רק יכולים לבדוק מחירי אוהלים בריקושט.. ולחלק ל 36 תשלומים שווים.
