אלעד קנדה מכרה ב-3 החודשים האחרונים נכסים בשווי 460 מ' ד' קנדי
חברת אלעד קנדה, שבשליטת יצחק תשובה, מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-24.7 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת כ-24.2 מיליון דולר קנדי ברבעון המקביל אשתקד.
יצויין, כי החברה עדכנה במהלך הרבעון השני של 2012, בחודש מאי האחרון, את ייחוס התמורה במסגרת העסקה לרכישת הזכויות בנכס היוקרתי בעיר שיקגו בארה"ב, ועל פי כללי החשבונאות, עתה היא מכירה רטרואקטיבית ברבעון הראשון בהכנסה נוספת בסך של כ-11.5 מיליון דולר קנדי, כתוצאה מהעובדה שההשקעה בנכס בוצעה בסכום הנמוך משוויו הכלכלי ליום העסקה.
החברה רשמה ברבעון השני רווח נקי של כ-724 אלף דולר קנדי, זאת לעומת כ-5.14 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון ברווח נובע כתוצאה מההוצאות שנרשמו בגין ההשקעות ההוניות האמורות בהשבחת הנכסים, בעוד שאשתקד כללה החברה שערוך חיובי של שווי נכסיה בקנדה בסך של כ 3.9 מיליון דולר קנדי. ה-NOI ברבעון השני של 2012 הסתכם לכ-13.35 מיליון דולר קנדי, זאת לעומת 13.27 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד.
נוסיף כי החברה עדכנה במהלך הרבעון השני של 2012, בחודש מאי האחרון, את ייחוס התמורה במסגרת העיסקה לרכישת הזכויות בנכס בעיר שיקגו בארה"ב, ועל פי כללי החשבונאות, עתה היא מכירה רטרואקטיבית ברבעון הראשון בהכנסה נוספת בסך של כ-11.5 מיליון דולר קנדי, כתוצאה מהעובדה שההשקעה בנכס בוצעה בסכום הנמוך משוויו הכלכלי ליום העסקה.
כתוצאה מההכנסה האמורה, ומהגידול השוטף בהכנסות, עלה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בששת החודשים הראשונים של שנת 2012 לכ-13.1 מיליון דולר קנדי, בהשוואה לכ- 6.3 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד.
בחודש יוני חתמה החברה על עסקת ענק למכירת זכויותיה בבנייני מגורים בבעלותה במתחם Parkway Forest"" שבטורונטו הכולל כ- 1,670 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-282 מיליון דולר קנדי. השלמת העסקה צפויה לייצר לחברה עודף תזרימי של כ- 150 מיליון דולר קנדי ורווח (לפני מס) של כ-23 מיליון דולר קנדי.
בחודש שעבר חתמה חברת בת בבעלותה המלאה של אלעד קנדה, על הסכם למכירת זכויותיה בבנייני מגורים במתחם Olympic Village"" שמונטריאול הכולל כ- 980 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-177.5 מיליון דולר קנדי. המועד הצפוי להשלמת העסקה יחול בתוך כ-90 יום ממועד חתימת ההסכם ועם השלמתה צפויה העסקה לייצר לחברה עודף תזרימי של כ- 90 מיליון דולר קנדי.
בחודש פברואר חילקה אלעד קנדה דיווידנד במתווה של החזר הון בסך של כ-75 מיליון שקל (כ-20 מיליון דולר קנדי) לבעלי מניות החברה.
אודי ארז, יו"ר החברה, מסר " ברבעון השני שמנו דגש על חיזוק הנזילות וחוסנה הפיננסי של אלעד קנדה והשכלנו לנצל את התנאים החיוביים הקיימים כיום בשוק הקנדי לשם יצירת הזדמנויות עסקיות אטרקטיביות. התזרים המשמעותי שצפוי לחברה ישמש אותה לביצוע השקעות איכותיות נוספות לשם הרחבת תיק הנכסים בקנדה ובארה"ב תוך הקפדה על שמירת היציבות הפיננסית שלה".
- 2.נוחי 22/08/2012 10:20הגב לתגובה זוזה מה שאתה אם לוקח כסף ולא יודע להחזיר אותו במלואו שיש לך העיקר אתה מושך לעצמך משכורת עתק מקווה שבעתיד לא תקבל אגורה להלוואה זה העונש האמיתי שמגיע לך..
- 1.יוסי 22/08/2012 09:33הגב לתגובה זונדלן לא צריך להיות חמדנים לקבר לא לוקחים כלום פרט לשם טוב ככה נאמר בתורה

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
עוד צרות: בי-קיור לייזר גילתה בטעות שאין אישור למוצר; הבעלים התפטר
חברת אריקה ביו קיור אריקה בי-קיור -9.33% גילתה שהיצרן הסיני אשר מייצר עבורה חלק מהמוצרים, אינו מחזיק באישור CE. לטענתה ההשפעה אינה מהותית, אך במקביל - יו"ר הדירקטוריון והבעלים מיקי שלוסר התפטר מכל תפקידיו. לטענת החברה, היצרן מספק מוצרים המהווים כ-12% ממכירות החברה מתחילת שנת 2021 ועד היום. לאור העובדה שהוא לא מחזיק באישור המאפשר לו לייצר עבורה את החומרים, החברה עצרה את המכירות.
הסיפור של החברה הוא עצוב. היא התרסקה ב-77% בשנה האחרונה ולא מצליחה להתרומם מההנפקה. בחודש אוקטובר דיווחנו כי הדח"צים של אריקה בי-קיור מתפטרים בשל "כשלים בחברה". גם סמנכ"ל הכספים החדש התפטר אחרי שהמניה ירדה ב-95% בתוך שנה. המניה נסחרת כעת לפי שווי שוק של 19 מיליון שקל, אחרי שגייסה את הכסף בהנפקה לפי שווי של 512 מיליון שקל (הבעלים מיכאל שלוסר עוד רצה להנפיק אותה לפי שווי של מיליארד שקל), וכחלק מגל ההנפקות זינקה ביום הראשון ב-26%, לשווי של 646 מיליון שקל וזמן קצר אחרי ההפקה היא אפילו הגיעה לשווי של 800 מיליון שקל - צניחה מדאיגה.
בחזרה לסיפור שלנו. החברה טוענת כי ערכה בדיקות ביוזמתה, לאחר שלא התאפשרה כניסתו להונגריה של משלוח 12 מכשירי Cure-B Sport Laser, וזאת כי למכשירים אין אישור CE. "בהתאם לבדיקות שנערכו על ידי החברה בעקבות זאת, התברר לה כי קיים אישור CE כללי מיום 17 בספטמבר 2020 המתייחס ל Devices Laser intensity-Low בתוקף, ובנוסף, בידי החברה הצהרה חתומה של היצרן והנציג המקצועי של החברה לפיה לכלל מכשירי החברה הרלבנטיים יש אישור CE", כתבה בדיווח לבורסה.
עוד ציינה כי "להבנת החברה על היצרן לקבל אישור CE ספציפי עבור כל אחד מהמוצרים הנכללים. בהתאם למידע שנמסר לחברה על ידי היצרן, הוא פועל להשלמת המסמכים הנדרשים והסדרת האישורים עבור המוצרים שלעיל והחברה מעריכה כי אישורים כאמור יתקבלו בשבועות הקרובים".
מתברר כי במסגרת הבדיקות שנערכו על ידה, התגלה לחברה אתמול (שבת) כי בחודש פברואר התקבלה על ידי יו"ר הדירקטוריון הודעת מייל מנציג היצרן לפיה מבחינה טכנית רק דגמי ה- Classic Laser Cure-B וה-Pro Laser Cure-B אושרו באופן רשמי על ידי ה-CE וכי "באופן טכני הדגמים האחרים של החברה אינם יכולים לשאת את הלוגו של ה- CE". לטענתה, יו"ר הדירקטוריון לא טיפל בהודעה כאמור כראוי ולא עדכן על כך את הדירקטוריון. לכן, יו"ר הדירקטוריון הודיע כי הוא מבקש להתפטר מהדירקטוריון ומכל תפקידיו בחברה, לרבות תפקיד היו"ר.
להערכת החברה, השפעת עצירת המכירות של המוצרים האמורים לעיל על החברה אינה מהותית.