הנדל"ן ממשיך לדשדש: מחירי הדירות נחתכו ב-0.9%, השכירות יורדת

כך עולה מנתוני המדד לחודש לחודש נובמבר. מחירי הדירות עלו בשנה החולפת ב-8.6%
לירן סהר | (12)

מדד המחיר לצרכן שהתפרסם היום מאותת כי הנדל"ן ממשיך בהתמתנות שהחלה בחודשי הקיץ. לפי מדד מחירי הדירות, שאינם נכללים במדד, מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר 2011 אוקטובר 2011, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט 2011 ספטמבר 2011, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.9 אחוז. מהשוואת העסקאות ספטמבר 2011 אוקטובר 2011, לעומת ספטמבר 2010 אוקטובר 2010, עלו המחירים ב-8.6%. מהשוואת העסקאות אוגוסט ספטמבר 2011 לעומת אוגוסט ספטמבר 2010, עלו המחירים ב-10%. נציין כי מדד שירותי הדיור בחודש נובמבר, המבטא את השינויים שחלו במחירי שכר הדירה נרשמה ירידה של 1% ואילו מדד מחירי הדיור ירד ב-0.7%. אלכס זבז'ינסקי, כלכלן המקרו של דש בית השקעות הגיב למדד הנמוך ואמר כי "ההפתעה העיקרית של מדד המחירים לצרכן היא ההוזלה של שכר הדירה שבאה לידי ביטוי בירידה של סעיף הדיור. מוכרי הדירות מתחילים "להישבר". לאור סימני ההאטה הניכרים בפעילות המשק, מחירי הדירות ימשיכו לרדת גם בחודשים הקרובים".

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    מוניקה 18/12/2011 15:49
    הגב לתגובה זו
    רשום בכותרת: " הנדלן ממשיך לדשדש" לפי מה שאני רואה בשטח--הבנלן כבר מזמן הפסיד לדשדש....... הוא כבר מחרחר... את חירוחרי הקריסה הקרבים מיום ליום.
  • 7.
    מתווך 18/12/2011 10:16
    הגב לתגובה זו
    לכלכלן החכם ...מחירי השכירויות יורדים כי זו תקופה גרוע לשוכרים מי מחפש דירה באמצע השנה אדון חכם בו נראה אותך כותב את אותה כתבה במאי 2012
  • 6.
    קופיקו 4 16/12/2011 21:03
    הגב לתגובה זו
    קריסת המחירים בנדל" ן היא רק בכותרות העיתונים , ברור שכל ההומלסים שאין להם דירות חושבים כמו הכותרות.
  • נכון אז אני רץ לקנות כי קופיקו כתב טוקבק (ל"ת)
    סבלנות קופיקו סבלנות 17/12/2011 21:34
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    Mitun already arrived to israel (ל"ת)
    dont buy apartments 16/12/2011 04:33
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מחירי הדירות קרסו ב- 0.9% (ל"ת)
    קריסה ענקית 16/12/2011 01:50
    הגב לתגובה זו
  • הנדל" ן עלה משך 4 שנים, והוא יקרוס בתוך חודשים (ל"ת)
    חטוטרת של 900 Kמשכנת 16/12/2011 13:00
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    משה 15/12/2011 21:25
    הגב לתגובה זו
    נחתכו שייך להגיד בירידה של 10 אחוזים, אולי 20 אחוזים. אבל 0.9? זה כמו להגיד שהבורסה קרסה ב- 0.9 אחוז. כמו שעיתונאים שמחפשים כותרות אוהבים להגיד קבוצהת כדורגל הובסה. כמה ? 2:1. כמו להגיד שראש הממשלה הביס בבחירות את יריבו בתוצאה 51-49
  • 2.
    תיכף הטמבל התורן יגיד אלף מתגרשים בחודש וכו' (ל"ת)
    הקריסה בוא תבוא 15/12/2011 21:22
    הגב לתגובה זו
  • למה תורן? יש טמבל קבוע בשם חנן מור (ל"ת)
    אבי 16/12/2011 13:43
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    עאלק נחתכו 15/12/2011 20:14
    הגב לתגובה זו
    אוי לנו שזו הבשורה, אנשים מחכים על הגדר שתהיה מפולת כפי שמפמפמים בתקשורת. והממתינים מתרחקים מהאפשרות לקנות דירה
  • כסף שחור 17/12/2011 10:56
    הגב לתגובה זו
    מ עשר אחוז .. וזה בדוק מנתונים בשטח ולא מנתונים שבתאוריה של משרד זה או אחר .. יש להמשיך ולהמתין והמחירים עוד יגיעו למחירים שפויים. אנשים לא מצליחים למכור היום דירות ..הם יורדים במחיר ועדיין לא מצליחים למכור דירות .. יש כבר שיטה חדשה של מתווכים למכירת דירות שמנסה להתאים עצמה למצב הקשה שאליו נכנסו המוכרים ..
אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

חברות הביטוח וכרטיסי האשראי יוכלו להיות "בנקים קטנים" - המלצות הצוות הבין משרדי

האם זו באמת יריית הפתיחה בתחרות בתחום הבנקאות? יש סיכוי, אבל צריך שההמלצות יהפכו לחוק וצריך להגיד את "המיני בנקים" לבנק לכל דבר ועניין

רן קידר |
נושאים בכתבה בנק אמיר ירון

האם זה באמת יהיה צעד אסטרטגי לחיזוק התחרות בשוק הבנקאות? צוות בין משרדי ממליץ על פתיחת השוק לשחקנים חדשים. כשמתעמקים בהמלצות רואים שהם בעצם פותחים את השוק לחברות הביטוח ולחברות כרטיסי האשראי ומאפשרים להם להיות :מיני בנק", זה כיוון חשוב, השאלה אם זה יעבור. יש מרחק רב בין המלצות לבין תקנות וחוק, ואם הגופים האלו יכולים לדגדג לבנקים הגדולים. כדי שתהיה תחרות אמיתית צריך שלגופים האלו תהיה מסה גדולה של לקוחות וזה דווקא אפשרי ויותר מכך צריך שהוא יקבל את המעטפת של בנק ישראל - כספים-הפקדות, בדיקה, חסות שהציבור יראה בו בעצם בנק לכל דבר ועניין. 


הצוות אותו מינו שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונגיד בנק ישראל, הפרופ' אמיר ירון, בראשות הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יוגב גרדוס והמפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, ממליץ על מתווה שיאפשר הקמה של בנקים קטנים, ברגולציה מופחתת. זאת, במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את הריכוזיות במערכת הבנקאית באופן שיטיב עם משקי הבית והעסקים הקטנים והבינוניים. 


הצוות התמקד בהסרת הגבלות ובצמצום חסמים לכניסתם של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית, לרבות שחקנים פעילים בשוק הפיננסי, שעשויים לתרום להגברת התחרות במערכת הבנקאות כגון: חברות כרטיסי האשראי, נותני אשראי חוץ בנקאיים וחברות תשלומים, זאת בשים לב לשמירה על יציבותה של מערכת הבנקאות ועל טובתם של הלקוחות, ומתן מענה לניגודי עניינים העלולים להיווצר ממבנה ההחזקות באותם שחקנים נוספים.


להלן ההמלצות המרכזיות של הצוות:

• יצירת מתווה רישוי בנקאי מדורג שיאפשר כניסה של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית. הפיקוח על הבנקים יעדכן את הוראותיו באופן שיאפשר מידתיות והדרגתיות ביישום הוראות הפיקוח על בנקים חדשים וקיימים ויקבע שלוש רמות של פיקוח ואסדרה בהלימה לגודלם של הבנקים.

• בנק קטן שהיקף נכסיו אינו עולה על 5% מסך נכסי המערכת יוכל להפעיל מודל עסקי גמיש, חדשני ורזה, המאפשר פריקות שירותים פיננסיים; לרבות מיקוד בפעילות פיקדונות ואשראי בלבד.

נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?

הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם 

משה כסיף |

הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.

"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".

הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.

ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.

במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.