שוק המגורים בבריטניה מעלה חששות: משלים ירידת מחירים תלת חודשית

מחיר הביקוש הממוצע בשוק המגורים בדצמבר רשם ירידה של 0.8% לרמה של 230,428 ליש"ט, זאת בהמשך לירידה של 3.2% בחודש נובמבר
שי טופז |

משבר המגורים ממשיך לתת אותותיו בשוקים בעולם. אם המשקיעים החלו להתרגל למשמע הבשורות הרעות מכיוונה של ארה"ב בעקבות משברי הסאב פריים. נוחלים היום המשקיעים אכזבה נוספת למשמע הבשורה כי שוק הנדל"ן בבריטניה משלים בינואר זה החודש השלישי ברציפות ירידה במחירים. עם זאת, ירידות אלה מעוררות משקיעים אשר מסתכלים על הטווח הארוך לכניסה אפשרית לתחום הנדל"ן.

מחיר הביקוש הממוצע בשוק המגורים רשם ירידה של 0.8% לרמה של 230,428 ליש"ט (450,300 דולר) בדצמבר. זאת בהמשך לירידה של 3.2% במחירי הביקושים חודש שעבר. ברמה שנתית רשמו המחירים עליה של 3.4% בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז 2005, נמסר מאתר הנדל"ן Rightmove.

"מספיק מוכרים הורידו את המחירים לעודד את פוטנציאל הקונים לנכסיהם, זה מרמז כי אנו צפויים לראות שוק ער יותר ברמות מחירים אלה", אמר מיילס שיפסייד, דירקטוריון חיצוני ב-Rightmove בהצהרה.

עם זאת, בלונדון, מחירי הנדל"ן רושמים עליה של 3.6% לרמה ממוצעת של 398,476 ליש"ט. זאת לאחר ירידה של 6.8% חודש קודם לכן. מחירי הביקוש רשמו עליה ברחבי המדינה פרט לשני רובעים.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןגרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאלין

יותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים

5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024; סך העסקאות בהייטק במהלך 2024 עמד על 26.7 מיליארד דולר, בסיכום אקזיטים, מיזוגים ורכישות והנפקות

רן קידר |
נושאים בכתבה מיליונרים הייטק

בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. זהו נתון של בנק UBS לשנת 2025, והוא מציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר. 

לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה.

שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק

שנת 2024 הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר.

מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.

לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.