שוק המגורים בבריטניה מעלה חששות: משלים ירידת מחירים תלת חודשית

משבר המגורים ממשיך לתת אותותיו בשוקים בעולם. אם המשקיעים החלו להתרגל למשמע הבשורות הרעות מכיוונה של ארה"ב בעקבות משברי הסאב פריים. נוחלים היום המשקיעים אכזבה נוספת למשמע הבשורה כי שוק הנדל"ן בבריטניה משלים בינואר זה החודש השלישי ברציפות ירידה במחירים. עם זאת, ירידות אלה מעוררות משקיעים אשר מסתכלים על הטווח הארוך לכניסה אפשרית לתחום הנדל"ן.

מחיר הביקוש הממוצע בשוק המגורים רשם ירידה של 0.8% לרמה של 230,428 ליש"ט (450,300 דולר) בדצמבר. זאת בהמשך לירידה של 3.2% במחירי הביקושים חודש שעבר. ברמה שנתית רשמו המחירים עליה של 3.4% בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז 2005, נמסר מאתר הנדל"ן Rightmove.

"מספיק מוכרים הורידו את המחירים לעודד את פוטנציאל הקונים לנכסיהם, זה מרמז כי אנו צפויים לראות שוק ער יותר ברמות מחירים אלה", אמר מיילס שיפסייד, דירקטוריון חיצוני ב-Rightmove בהצהרה.

עם זאת, בלונדון, מחירי הנדל"ן רושמים עליה של 3.6% לרמה ממוצעת של 398,476 ליש"ט. זאת לאחר ירידה של 6.8% חודש קודם לכן. מחירי הביקוש רשמו עליה ברחבי המדינה פרט לשני רובעים.

חודש דצמבר היה הגרוע ביותר עבור שוק המגורים מאז התוצאות של המיתון האחרון בבריטניה ב-1992, כך נמסר מה- Royal Institution of Chartered Surveyors ב-16 בינואר. חברת HBOS, חברת המשכנתאות הגדולה במדינה, מסרה כי מחירי המגורים רשמו ירידה ברבעון הרביעי של 2007, זאת הירידה התלת חודשית הראשונה מאז 2000.