לאחר שבוע סוער במיוחד: צפי לפתיחה רגועה באחד העם
לאחר שבוע סוער במיוחד בשוק ההון המקומי, שבוע שכלל שני שיאים חדשים - ביום רביעי, שיא חדש למדד המעו"ף בגובה 692 נקודות וביום חמישי - המחזור הגדול של כל הזמנים - 2.4 מיליארד שקל, לאחר פקיעה סוערת במיוחד (עם מחזור של 2.4 מיליארד שקל) - נראה שהשבוע החדש בבורסה לני"ע בתל אביב ייפתח היום בסימן רגיעה.
מדד תל אביב 25 יפתח ברמה של 687.3 נקודות, לאחר שביום חמישי, למרות הפקיעה החיובית בבוקר חתם דווקא באדום - נסוג מהשיא. מדד ת"א 100 יחל את המסחר ברמה של 696.16 נקודות. מדד התל טק 15 יפתח ברמה של 396.2 נקודות
ירידות השערים בהן חתמה וול סטריט את שבוע המסחר החולף עלולות לגרור מטה את המדדים המובילים. המניות הדואליות של ת"א עשויות למשוך מטה, שכן 5 מ-6 הדואליות של המעו"ף תפתחנה בפערי ארביטראז' שליליים. טבע תפתח עם פער שלילי של 1.6%, פרטנר תפתח עם פער שלילי של 1.3%, כור עם פער שלילי של 1.3% גם היא ואלביט מערכות ופריגו תפתחנה בפערי ארביטראז' שליליים מתונים יותר של 0.49% ו-0.36%, בהתאמה. היחידה מבין ה-6 לפתוח בפער חיובי היא ליפמן - 0.52%.
מניות גיוון אימג'ינג תפתחנה בפער שלילי של 0.8%, לאחר שבסוף השבוע עלו בוול סטריט ב-0.6%. המניות תסחרנה על רקע הדו"חות שפרסמה החברה בסוף השבוע (ליל חמישי). גיוון עמדה ברף התחתון של תחזיותיה מאזהרת הרווח שפרסמה לאחרונה, ובשורה התחתונה רשמה הפסד של 364 אלף דולר או 1 סנט למניה לעמת רווח נקי של 900 אלף דולר או 4 סנט למניה בתקופה המקבילה אשתקד.
דו"ח מאכזב של חברת לנאופטיקס שלח בליל שישי את המניה מטה ב-4.5%. את המסחר הבוקר בתל אביב היא תפתח בפער שלילי לא מבוטל בן 7.3%. לנאופטיקס דיווחה על הכנסות של 2 מיליון דולר ברבעון השני של השנה - אודות לבת איזיצ'יפ המרכזת את עיקר פעילותה. ועם זאת, ההפסד התפעולי זינק ל-3.9 מיליון דולר והוא שהביא להתרחבות ההפסד הנקי ל-3.7 מיליון דולר ברבעון זה.
עוד במרכז המסחר הבוקר - קצת בנקים. מלחמת גוג ומגוג היא שתשמש היום רקע למסחר במניות "חמשת המופלאים". והכוונה למלחמת הברוקרים הפרטיים בבנקים בנושא עמלות ההפצה. הברוקרים הפרטיים דורשים לקבוע עמלה מקסימלית של 0.2% ואילו הבנקים דורשים 0.7% על פצת קרנות מנייתיות, 0.35% על הפצת קרנות אג"ח ו-0.25% לקרנות השקליות.
מעריב מפרסם הבוקר, כי יו"ר בנק הפועלים שלמה נחמה מחדש את מאמציו למנוע את יישום החלטת האוצר על מכירת בנק אוצר החייל. לדברי העיתון, הבנק אינו עושה כל פעילות הכנה למכירת אוצר החייל, למרות שנותרו כ-4 חודשים בלבד עד המועד שעליו לעשות זאת. ברכישת אוצר החייל, מוסיף העיתון ומספר, מגלים עניין 3 בנקים לפחות - הבינ"ל, המזרחי ואיגוד.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
מגדלים כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
