גיל רושניק, מנכ"ל אלקטרה נדלן
צילום: אורן קהן

אלקטרה נדל"ן רוכשת 230 דירות בדאלאס ב-38 מ' ד'

קרן ההשקעות השלישית של החברה תחזיק ב-100% מהנכס ותעמיד הון עצמי בסך 12.6 מ' ד'; אחרי העסקה היקף הנכסים של הקרן עומד על כ-9,000 דירות
איתי פת-יה | (1)
נושאים בכתבה אלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדלן -1.4%  מדווחת על רכישה נוספת בארצות הברית: הקרן השלישית של החברה להשקעות במקבצי דיור רכשה 232 דירות בדאלאס, טקסס בתמורה ל-38.1 מיליון דולר. הקרן תחזיק ב-100% מהכנס וההון העצמי שיועמד לצורך העסקה מסתכם ב-12.65 מיליון דולר.

לאחר העסקה, בפורטפוליו של הקרן כ-9,000 דירות ב-30 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ–530 מיליון דולר (חלק הקרן). סך ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן עומד על כ-870 מיליון דולר.

לכלל קרנות ההשקעה של החברה תיק של כ-35 אלף יחידות דיור ב-109 מקבצי דיור בארה"ב, כולל 15 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור באמצעות קרן החוב. בסוף 2020 החלה לפעול בתחום ה"סינגל פמילי" - רכישה של בתים פרטיים והשכרת לאחר מכן למשפחות בעיקר.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אלי 03/06/2021 08:05
    הגב לתגובה זו
    צומחת יפה גם בנדלן וגם בצריכה. הכוון ברור.
עמוס לוזון
צילום: קמליה
דוחות

קבוצת לוזון: הרווח התפעולי ב-79 מיליון שקל והרווח הנקי הסתכם בכ-72 מיליון שקל

הכנסות הקבוצה (ממכירות בנינים, קרקעות וביצוע עבודות) הסתכמו ברבעון לכ- 198 מיליון שקל, בהשוואה לכ-164 מיליון שקל ברבעון מקביל; הרווח הנקי הסתכם לכ-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-5 מיליון שקל בתקופה המקבילה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה לוזון

קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, לוזון קבוצה -1.02%   הפועלת בישראל ובפולין, עוסקת בייזום נדל"ן למגורים באמצעות לוזון רונסון, בביצוע עבודות גמר ופתרונות לחללים משותפים באמצעות רום גבס ואינווייט, בהפעלת תחנת הכוח דוראד ובפעילות תיווך ומתן אשראי באמצעות טריא ישראל, מפרסמת את תוצאות הרבעון השלישי ואת תוצאות תשעת החודשים הראשונים של השנה.

הכנסות הקבוצה ברבעון גדלו בכ-20% והסתכמו בכ-198 מיליון שקל, לעומת 164 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2024. הרווח הגולמי הגיע ל-33 מיליון שקל, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי ברבעון זינק כמעט פי 7 לכ-79 מיליון שקל, לעומת 10 מיליון שקל אשתקד, בין היתר בעקבות רווח של כ-56 מיליון שקל שנבע מעלייה באחזקות החברה בדוראד. הרווח הנקי לרבעון הסתכם ב-72 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5 מיליון שקל אשתקד. הרווח הכולל לרבעון עמד על 59 מיליון שקל, בהשוואה ל-15 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הסתכמו בכ-671 מיליון שקל, לעומת 601 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב־2024. הרווח הגולמי לתקופה עלה ל־137 מיליון שקל, לעומת 124 מיליון שקל אשתקד. הרווח התפעולי הגיע ל־137 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הנקי עמד על 108 מיליון שקל, לעומת הפסד של 13 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח הכולל בתקופה עלה ל־118 מיליון שקל, לעומת 14 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2024.

מהלכים עסקיים בתקופה האחרונה

בפברואר השלימה הקבוצה את רכישת 90% מפרויקט פינוי-בינוי בבת ים. בחודשים פברואר ומרץ זכתה לוזון רונסון יחד עם שותפותיה בשני מכרזים לרכישת מקרקעין במתחם שדה דב בתל אביב. במחצית הראשונה של השנה החל שיווק יחידות הדיור בפרויקטים נחלת יהודה בראשון לציון ונווה סביון באור יהודה. ביולי 2025 קיבלה הקבוצה היתר בנייה מלא לשלב הראשון בפרויקט נווה סביון וכן חתמה על הסכם ליווי פיננסי עם תאגיד חוץ־בנקאי וחברת ביטוח למימון הקמת השלב הראשון.

במקביל, השלימה שותפות אלומיי-לוזון אנרגיה ביולי את רכישת 15% נוספים ממניות דוראד תמורת כ־418 מיליון שקל, מתוכם 209 מיליון שקל חלקה של הקבוצה. בעקבות המהלך מחזיקה השותפות ב-33.75% ממניות דוראד.


פודהוצר אקונרגי
צילום: ללא קרדיט

אקונרג'י הקצתה מניות ב-250 מיליון שקל: המוסדיים הגדולים הגדילו אחזקות

הפניקס, מנורה, מגדל ומור היו בין המשקיעים המרכזיים; מחיר ההקצאה נקבע על 38 שקל למניה, הנחה של כ-4% על מחיר הבסיס

רן קידר |
נושאים בכתבה אקונרג'י

אקונרג'י אנרגיה מתחדשת  אקונרג'י 2.56%  השלימה גיוס הון משמעותי בהיקף של כ-250 מיליון שקל, באמצעות הקצאה פרטית של 6,578,948 מניות רגילות למספר גופים מוסדיים מהגדולים בשוק. מחיר הקצאת כל מניה נקבע על 38 שק, כ-6.54% מתחת למחיר הנעילה של המניה ביום המסחר שקדם להחלטת הדירקטוריון. מדובר בגיוס שנועד לחזק את מבנה ההון של החברה ולהמשיך לתמוך באסטרטגיית הצמיחה בתחום הפרויקטים המתחדשים.

לפי הדוח המיידי, בין המשקיעים הבולטים נמנות הפניקס, מנורה, מגדל ומור גמל ופנסיה, ששבו להיות בעלת עניין לאחר שחדלו מכך בעקבות דילול טכני בהקצאה קודמת. הגופים המוסדיים הגדולים השקיעו סכומים מהותיים וקיבלו נתח משמעותי מהמניות שהוקצו: מור גמל ופנסיה השקיעה 30 מיליון שקל וקיבלה 789,474 מניות; הפניקס (נוסטרו + עמיתים) השקיעה יחד 60 מיליון שקל וקיבלה 1,580,474 מניות; מנורה מבטחים השקיעה 62,999,972 שקל וקיבלה 1,657,894 מניות; מגדל השקיעה 25 מיליון שקל וקיבלה 657,896 מניות.

בנוסף אליהם, השתתפו בהקצאה גם מיטב, ילין לפידות, הראל, מחוג עובדי חברת החשמל וגופים פיננסיים נוספים. בסך הכול חולקו 6.58 מיליון מניות בהיקף של 250 מיליון שקל. עם השלמת המהלך יגיע שיעור החזקות הגופים שהשתתפו בהקצאה ל-9.94% מהון החברה.

ההקצאה כפופה לרישום המניות למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, ובוצעה לאחר אישור הדירקטוריון שניתן ב־30 בנובמבר 2025. אוריון חיתום הובילה את הגיוס, שהיה אחד מהמהלכים ההוניים הגדולים שביצעה החברה בשנים האחרונות, ומעמיד את אקונרג'י בעמדה טובה יותר לשנה הקרובה — שנה שבה צפויים פרויקטים בהיקפים משמעותיים להגיע לאבני דרך מהותיות.

דוח הרבעון השלישי

לפני כשבוע, דיווחה אקונרג'י על הרבעון השלישי, והציגה שיפור ניכר בפרמטרים התפעוליים מבחינה רבעונית. עם זאת בסיכום תשעת החודשים ישנה ירידה בהיקפי הפעילות, בעיקר בשל דחיית חיבור פרויקטים. במקביל, חברת האנרגיה המתחדשת מעדכנת למטה את התחזיות לשנים 2025-2027 ביחס לתחזית שסיפקה בדוח התקופתי ל-2024.