מליסרון שי ליפמן אופיר שריד
צילום: ווליו בייס, אתר מליסרון וסיוון פרג'
ראיון

"השפעת הסגר הנוכחי על מליסרון נאמדת ב-200-300 מיליון שקל"

למרות הסגר, חברת הקניונים ושטחי המשרד מקבלת משי ליפמן, אנליסט ווליו בייס מחיר יעד של 196 שקלים - אפסייד של כ-78% על מחיר השוק; לדבריו, "חברות האופנה הציבוריות הן הנהנות העיקריות. קיבלו הנחות מבעלי הנכסים ותמיכה מהמדינה"
ערן סוקול | (18)

זה התחיל בחשש מפני כניסת אמזון לישראל והמשיך בהתפרצות נגיף הקורונה שהובילה לפגיעה רוחבית בעסקי הקניונים. על רקע הדברים, מניית מליסרון 0.69%  איבדה כ-50% מתחילת השנה ונסחרת כיום משמעותית מתחת להון העצמי שלה - מכפיל הון 0.73.  המניה חזרה 5 וחצי שנים אחורה, אבל לדברי שי ליפמן, אנליסט ווליו בייס, המניה אמורה לחזור לעלות. "ההון העצמי של החברה גוזר לנכסיה שיעור תשואה ממוצע של כ-7% והשפעת הסגר הנוכחי צפויה להסתכם בכ-200-300 מיליון שקל למליסרון.", אומר ליפמן ומספק המלצה במחיר יעד של 196 שקל - אפסייד של 78%. 

המשק המקומי נכנס שוב לסגר, מה המשמעות מבחינת שווי נכסי מליסרון?

"לא צפויים שינויים בשיעורי ההיוון של הנכסים ועדיין נכסי החברה ראויים לשיעור תשואה נמוך יותר (כלומר שווי גבוה יותר). השמאים לא ישנו להערכתי את שיעורי ההיוון שכן לא התבצעו עסקאות שמורות על כך, ולא נראה כי יש כיום גופים במשבר שצפויים למכור נכסים ולהשפיע על התשואות. שינויים בשווי אם יתרחשו יבואו בעיקר מירידה עתידית בתזרים מהנכסים (NOI), אם נגיע לכך".

איך ישפיע הסגר הנוכחי על תוצאות מליסרון?

"אין ספק שלסגר יש השפעות חד פעמיות על החברה וככל שהוא יתארך כך יגדל הנזק הכלכלי, שכן רוב החנויות הפעילות בנכסי החברה סגורות ולא משלמות שכ"ד. עם זאת, מדובר בנזק חד פעמי (בשאיפה שלא יהיו סגרים נוספים...), במידה והסגר הנוכחי לא יארך יותר מחודש-חודש וחצי ניתן להעריך כי ההנחות לשוכרים ינועו בהיקף של עד 200 מיליון שקל".

האם יש צדק בפיצוי שניתן לחברות האופנה?

"מדוחות חברות האופנה הציבוריות (פוקס קסטרו וגולף) עלה כי ברבעון השני הן היו "הנהנות" העיקריות מההנחות של בעלי הנכסים ואף קיבלו תמיכה מהמדינה (מה שלא קורה במקרה של בעלי הנכסים). ובכל זאת, בראיה מנקודת מבט של בעלי הקניונים, החיזוק ברבעון השני של חברות האופנה חשוב ותורם ליציבות שלהן ולהמשך פעילותן".

מה זה אומר לגבי השווי?

"ערכתי מודל חדש למליסרון, הנוקט גישה שמרנית ולוקח בחשבון תרחישי קיצון. לקחתי FFO שנתי מייצג של 715 מיליון שקל. מכפיל FFO שלקחתי ירד ל-13 המשקף שמרנות בציפיות ונתוני אבטלה דו ספרתיים במשק. מכאן נגזר מחיר יעד של 196 שקלים למניה".

יש סיבה לחשוש מפני יציבות פיננסית של החברה?

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    חי בסרט. יקח זמן רב עד שמלירסון תחזור ואם בכלל (ל"ת)
    מושקע ותיק 25/09/2020 11:49
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    אג"ח ט"ו מליסרון 24/09/2020 15:48
    הגב לתגובה זו
    הירידה בהכנסות עשוייה לא לאפשר החזר אג"ח.
  • 15.
    דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם (ל"ת)
    דירה=קורת גג 24/09/2020 14:58
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    אין ולא היה משבר קנו לונגים ומניות (ל"ת)
    יעקב כהן 24/09/2020 13:40
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    רק המפגרים מפסידים השורטים (ל"ת)
    סתיו אלימלך 24/09/2020 13:40
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    שורטיסטים תמיד מפסידים (ל"ת)
    עינת 24/09/2020 13:40
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    עינת 24/09/2020 13:39
    הגב לתגובה זו
    פועלים אורמת טבע בזק .ולונגים דקס אס אנד פי ונסדק צוחקת על השורטיסטים הטיפשים
  • 10.
    קניתי לונג דקס חזק פי 3 ונסדק 3 (ל"ת)
    רוני גמנסקו 24/09/2020 13:38
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    קניתי לונג דקס 3 250 אלף ונסדק ל (ל"ת)
    רוני גמנסקו 24/09/2020 13:37
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    הפיזיקאית 24/09/2020 13:24
    הגב לתגובה זו
    עקב אופי פעילותה היחודי - מליסרון עדיין לא נפגעה מספיק. הנזק העיקרי יבוא מחברות (שוכרות) שעוברות לעבודה מרחוק. דמי השכירות ירדו בכ- 30%, עם השפעה ברורה על התזרים. לאחר ירידה של 50% נוספים אפשר להתחיל להסתכל במנייה. החשש האמיתי הוא מחוסר יכולת לפרוע את האג"ח. לא לשכוח שהמינוף- כמו אצל שאר החברות בענף- עצום, ויש חלויות שוטפות בעתיד הקרוב. זהירות וסבלנות.
  • 7.
    רועי 24/09/2020 13:04
    הגב לתגובה זו
    לא רק מליסרון רוב מניות הנדלן יתאוששו, כולל גזית המוכה ועזריאלי החזקה.צריך להבין שההכנסות של חברות אלו ממש לא ירדו ב 40-40% בתקופה האחרונה במיוחד בארץ מרכזים מסחריים, לא הולכים להיעלם בקרוב זה חלק מתרבות הצריכה והבילוי הישראלית.בכל הנוגע למשרדים שם יש אי ודאות גדולה יותר וכנראה שמחירי השיכרות ירדו לאורך זמן, אך עדיין לא בירידה שמצדיקה את נפילת המניות.מחזיק.
  • 6.
    ניב 24/09/2020 12:37
    הגב לתגובה זו
    הקניונים לא יעלמו, הקורונה כן! הבהלה בשווקים פשוט הזויה.
  • 5.
    קשקוש- ככה זה שיש אינטרס, מנותק מהמציאות (ל"ת)
    עמי 24/09/2020 12:01
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הייתי בטוח שהקריסה הכלכלית תוביל לניתוק זרם שני (ל"ת)
    איזה מזל 24/09/2020 11:49
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    פוקס תפציץ בדוחות ובמיוחד בדוח לרבעון הרביעי (ל"ת)
    אלין 24/09/2020 11:30
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אנונימי 24/09/2020 11:26
    הגב לתגובה זו
    לערב חיתום יחד עם אנליזה שלרוב תמיד שורית
  • 1.
    לגלג 24/09/2020 11:11
    הגב לתגובה זו
    זה לטווח של שנים.מי ירצה לעשות השקעה קשה כזו?עכשיו קניונים?לא בטוח שיהיה צורך בכל כך הרבה מהם בעתיד גם אחרי הקורונה..לא נשמע לי רעיון טוב אבל מה אני מבין שהם רוצים להריץ מנייה הם יריצו אותה כנגד כל הגיון בכל מקרה אני לא אקנה את הנייר הזה תשמרו את ההמלצות אחיתופל שלכם לעצמכם...
  • אבי 25/09/2020 09:53
    הגב לתגובה זו
    הכל מונע מאינטרס ומפוזיציות של "הממליץ". לא מאמין למילה שיוצאת מהפה שלהם.
מניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AIמניות בולטות בבורסת תל אביב, נוצר באמצעות AI

העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

רבל התעשייתית הכבדה - מצליחה להתרומם; סי-לאב מנסה להימחק ללא-הצלחה; ג'י סיטי נלחצת מרכישת מניות המיעוט - ומה קורה בחברות החלום?

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בורסת ת"א

אנחנו פותחים את השבוע הראשון של המסחר, כשהיום נרשמת מגמה חיובית מתונה עד יציבה במדדי הדגל של הבורסה  לסקירת בורסת תל אביב. מחזורי המסחר ברמות נמוכות יחסית לשעות הצהריים, מחזור הרצף נע סביב 800 מיליון שקל, די אופייני לימי ראשון, ואם כבר הזכרנו את ראשון אז כדאי לציין שנותרו עוד 9 ימי מסחר בלבד עד למועד שבו תעבור הבורסה למתכונת החדשה - ימי מסחר שני עד שישי (14:00) ללא מסחר בראשון בדומה לסדר בשאר בורסות העולם.

אקסונז ויז'ן - אקסונז ויזן 3.79%  עולה היום אחרי שנחתכה ב-45% מההנפקה שלה לפני כחודשיים. החברה הזאת היא "אריזה" של כל מה שהשוק אוהב גם ביטחונית וגם AI, היא הונפקה בשווי של 130 מיליון שקל, מחיר המניה הספיק גם לגעת ב-8.5 שקל אך היום היא נעה סביב ה-3.5 שקל עם שווי שוק של כ-69 מיליון שקל בלבד.


למרות "השקט" היחסי, יש מניות שמושכות את תשומת הלב וזזות בחדות. בהמשך נסקור את המניות שבולטות היום וגם מה הסיבות שמאחורי התנועות.

העולות

נתחיל בטבלת העולות. לפני שקופצים למסקנות מזינוקים "דו ספרתיים" צריך לזכור שהרבה מהמניות שמככבות בטבלה הזאת עולות על בסיס מחזורי מסחר נמוכים במיוחד מאות עד עשרות אלפי שקלים בודדים. במצבים כאלה, גם עסקה בודדת שנעשית על ה-BID, היא קנייה במחיר שמנותק ממחיר השוק, והיא מייצרת תנועת פייק. ולכן אין לזה משמעות ממשית, והעלייה הזאת יכולה להתהפך באותה מהירות שבה היא נוצרה. באמירת אגב זה גם, בעצם, אחת הרעות החולות של הבורסה המקומית - הסחירות הנמוכה. יש לא מעט מניות שבמהלך יום שלם לא עובר בהן כמעט שקל, מה שמקשה על תמחור אמיתי של שווי החברות ומייצר תנודתיות מלאכותית.


רבל - רבל 0.27%   עולה בהפתעה. רבל זו חברה תעשייתית חזקה אבל היא פועלת בתחום מאתגר של ייצור מערכות לתעשיית הרכב, תחום שנמצא בירידה אבל עדיין צריכים אותו. רבל מפתחת ומייצרת שסתומים למערכות בלימה, אוורור דלק ומתזים לפנסים, וגם חלקים מבניים מפלסטיק מחוזק בסיבי זכוכית שמחליפים חלקי מתכת ומפחיתים משקל. הלקוחות שלה כוללים יצרניות רכב גדולות כמו פולקסווגן, אאודי ומרצדס, והיא מפעילה מפעלים בישראל, ארה"ב וסין. למרות זאת, המניה נסחרת סביב 0.4 על ההון העצמי שזה רמה נמוכה מאוד לחברה עם פעילות גלובלית ולקוחות יציבים מה שמשקף חוסר הערכה מצד השוק.


היורדות 

ונעבור לצד של היורדות. גם כאן, בחלק מהמקרים מדובר בתנודות טכניות בלבד ולא בשינוי מהותי. כשמחזורי המסחר נמוכים, ירידה חזקה יכולה לנבוע פשוט מ"זריקת סחורה" מישהו שבחר להיפטר ממניה או לנקות שורה בתיק. בשוק דל סחירות כמו שלנו, אפילו מכירה אחת בהיקף של כמה עשרות אלפי שקלים יכולה להספיק כדי להוריד מניה באחוזים דו-ספרתיים, בלי קשר אמיתי לביצועי החברה.


ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן
דוחות

טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית

יצרנית השבבים עקפה את תחזיות השוק עם רווח מתואם של 55 סנט למניה לעומת צפי של 54 סנט והכנסות של 395.7 מיליון דולר מול צפי ל- 394.9 מליון דולר;  מעלה תחזית לרבעון הרביעי ב-5% להכנסות של כ-440 מיליון דולר - המניה מגיבה בעליות
מנדי הניג |
נושאים בכתבה טאואר

טאואר סמיקונדקטור טאואר 4.63%   יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6%  ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.

טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.

טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.