מחיר למשתכן בנהריה, קריית מוצקין, אשקלון ובאר יעקב. מה המחירים?

משרד האוצר מדווח היום (ג') כי שווקו בהצלחה 2,236 יחידות דיור מתוכן 1,547 ישווקו לזוכי מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט בנהריה, קריית מוצקין, אשקלון ובאר יעקב - צפו בטבלת מחירי הדירות הצפויים ושיעור ההנחה על מחירי השוק. נהריה, שכונת שמעון פרס בנהריה שווקו שישה מתחמים לבניית 525 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, מתוכן 368 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי. במכרז בשכונת שמעון פרס בנהריה התקבלו חמש הצעות. ההצעות הזוכות הן של גשם הירדן נהריה בע"מ, עמאד טאהא עבודות בנין ופיתוח בע"מ, נעים מוסא, ג'וזיף נשאשיבי, איליא נשאשיבי ובובליל נכסים בע"מ.   מחירי הדירות בנהריה מבטאים הנחה הנעה בין 27%-29% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 679,599 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 794,429 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 947,535 שקל. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.   השכונה החדשה צפויה לכלול מלבד מגורים ואצטדיון, פארק למדעי החיים הנמצא בשלבי הקמה, פארק היי-טק וכן מרכזי קניות ובילוי. השכונה משתרעת בין הים לשלוחות הכרמל. במסגרת תכניות הבנייה, יישארו שטחים ציבוריים פתוחים להולכי רגל, מבני ציבור, גשרים ומערכת שבילי אופניים. אשקלון, שכונת אגמים מזרח באשקלון שווקו במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שני מתחמים לבניית 220 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, מתוכן 153 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי. שתי הצעות התקבלו  במכרז לחכירת 7 מתחמים למגורים בבנייה רוויה באגמים מזרח, אשקלון. רק לשני מתחמים יש זוכים. שמות הזוכים הם פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ ואגם תבור יזמות ובניה בע"מ   מחירי הדירות באשקלון מבטאים הנחה הנעה בין 14%-16% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 743,106 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 869,413 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,037,823 שקל. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.   השכונה ממוקמת בסמוך לאגמים מערב בחלקה הדרומי של אשקלון ומאזנת בין חלקה הצפוני לבין חלקה הדרומי של העיר. השכונה תכלול מגורים, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, בתי ספר, גני ילדים וגינות משחקים שיפוזרו בכל השכונה ובסמוך לאזורי המגורים.

באר יעקב, צריפין מתחם 2 במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווקו ארבעה מתחמים לבניית 1,259 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה בבאר יעקב, מתוכן 816 יח"ד במסלול מחיר למשתכן, 31 יח"ד ישמשו לדיור ציבורי, והיתר בשוק החופשי.   במכרז לחכירת 5 מתחמים למגורים בבנייה רוויה בבאר יעקב הוכרזו ארבעה זוכים. למכרז  התקבלו שמונה הצעות. רק לארבעה מתוך חמשת המתחמים יש זוכים. שמות הזוכים הם דור אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ, גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ, אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ.   מחירי הדירות בבאר יעקב מבטאים הנחה של 23% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על  994,659 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על  1,153,381 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  1,365,011 שקל. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.   השכונה היא חלק מתכנית תמל/1019 (צריפין מתחם 2) ומשתרעת על שטח של כ-397 דונם. שכונת המגורים החדשה תכלול מגורים, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בחלק משטח מחנה צריפין של צה"ל המתפנה. בנוסף, הרחוב הראשי מיועד לשימושים מעורבים כמו מגורים, תעסוקה ומסחר וכן קביעת מיקום למרכז אזרחי הכולל את בניין העירייה ומבני ציבור נוספים. קריית מוצקין, שכונת האומנים במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווקו שש מתחמים לבניית 232 יח"ד למגורים בבנייה רוויה בשכונת האומנים, קריית מוצקין, מתוכן 210 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי.   במכרז לחכירת שישה מתחמים למגורים בבנייה רוויה בשכונת האומנים, קריית מוצקין התקבלו 19 הצעות. לכלל המתחמים יש זוכים. שמות הזוכים הם סבנטל בע"מ, ספייס בניה ויזמות בע"מ והפתרון א.ר. ניהול והשקעות בע"מ.   מחירי הדירות בקריית מוצקין מבטאים הנחה של 39% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 691,884 שקל. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 802,291 שקל. המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על  949,501 שקל. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.   השכונה ממוקמת בסמוך לאגמים מערב ותכלול מגורים, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, בנוסף, גינות משחקים יפוזרו בכל השכונה ובסמוך לאזורי המגורים.