מכרז דרום הקריה: גם עזריאלי הגישה הצעה לבניית 125 אלף מ"ר משרדים

פורסם לראשונה: 14:21; עודכן: 15:31 קבוצת עזריאלי (עזריאלי קבוצה) הודיעה כי תתמודד אף היא במכרז מנהל מקרקעי ישראל לרכישת זכויות החכירה במתחם דרום הקריה בתל אביב, לבניית מגדלי משרדים בהיקף של כ-125 אלף מ"ר שבצמוד למגדל הקריה. הקבוצה תתמודד מול אמות וגב ים אשר הגישו הצעה משותפת לפני כשעה קלה.

המכרז עבור המגרש בן 9.4 דונם בין הרחובות דוד אלעזר, קלמן מגן והארבעה פורסם בסוף מארס האחרון ועל פיו היזמים יבנו בצמוד למגדל הקריה קומפלקס מגדלים מדורגים בגובה של 45 קומות. ההערכות בשוק הן כי מחיר הזכייה ינוע סביב 350 אלף שקל, כאשר מחיר המינימום עומד על כ-152 מיליון שקל.

הצלחת המכרז הייתה מוטלת בספק בימים האחרונים בשל מספר בעיות- האחת היא תקנה חדשה שמשרד הפנים צפוי לפרסם בימים הקרובים, שצפויה לצמצם משמעותית את מספר מקומות החנייה המותרים לבנייה בפרויקטים בתל אביב. בפרויקט מתוכנן חניון תת קרקעי עבור כ-1,500 כלי רכב. בעיה משמעותית יותר היא אי אישורה של תכנית בינוי למתחם, קרי, התכניות המוצעות כרגע עשויות להשתנות. בעיה שלישית היא קרן הלייזר של משרד הבטחון שעוברת בלב המתחם ומגבילה את הבנייה לגובה באזור.

חברת גינדי השקעות דיווחה לאחרונה כי תבחן מחדש את הכדאיות שבהשתתפות במכרז בעקבות החשש מהגבלות החניה שלא יאפשרו את בניית החניון ויפחיתו מערך הקרקע.