יד ראשונה מקבלן: דירת 4 חדרים בכ"ס נמכרה ב-1.62 מ' שקל, בכמה באשקלון?

אתר Bizportal מדווח אודות עסקאות יד ראשונה בולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

כפר סבא חברת א. זיתוני מכרה 8 דירות בפרויקט ECO בוטיק בחודשיים האחרונים, בהיקף כספי של כ- 15 מיליון שקל . דירת 4 חדרים בשטח 105 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, נמכרה ב- 1.62 מיליון שקל ודירת מיני פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח של 133 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 20 מ"ר, במחיר של 2 מיליון שקל . נתניה חברת רמי שבירו מכרה בפרויקט שבירו באגמים 10 דירות בהיקף כספי של כ- 16 מיליון שקל בחודשיים האחרונים. דירת גן בת 5 חדרים עם מחסן דירתי בשטח של 140 מ"ר, עם גינה בשטח של 130 מ"ר נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל , דירת 5 חדרים עם מחסן דירתי בשטח של 140 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר נמכרה ב- 1.57 מיליון שקל . חברת חנן מור מכרה בפרויקט בעיר ימים 20 דירות בחודש האחרון בהיקף של כ- 40מיליון שקל. במסגרת מבצע לחברי מועדון בקבוצה. דירת 5 חדרים בשטח 133 מ"ר ועוד מרפסת של 18 מ"ר נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל. ירושלים חברת אביסרור משה ובניו מדווחת על מכירת 4 דירות באוקטובר בשווי כולל של כ- 6 מליון שקל בפרויקט שערי אביסרור בהר חומה. דירת גן בת 5 חדרים בגודל 115 מ"ר, עם 2 מרפסות בגודל 12 מ"ר כל אחת עם גינה בת 40 מ"ר נמכרה ב 1.460 מיליון שקל . הוד השרון חברת שרביב מדווחת על מכירת 50 יחידות דיור בחודשיים האחרונים בפרויקט השרון העליון. דירת 5 חדרים, בשטח של 142 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 17 מ"ר, בקומה ה- 13 נמכרה ב- 2.06 מיליון שקל . צור הדסה חברת מ.אביב מדווחת כי בחודש אוקטובר נמכרו 5 קוטג'ים בפרוייקט "נוף כיתרון" בצור-הדסה במחיר כולל של 8.8 שקל קוטג' 6 חדרים 175 מ"ר על מגרש של כ- 250 מ"ר וגינה נמכרה בכ-1.750 מיליון שקל . אשקלון חברת אפגד מדווחת על מכירת 17 דירות בחודשיים האחרונים, בפרויקט מעלה אפגד בשכונת ברנע. דירת 4 חדרים בגודל 107 מ"ר ומרפסת בגודל של 12 מ"ר, בקומה רביעית נמכר ב- 880 אלף שקל , דירת 5 חדרים בקומה שמינית, 118 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר, ב-990 אלף שקל . תלמי מנשה חברת שיכון ובינוי מכרה בשכונת 'חלומות תלמי מנשה' הסמוכה לבאר יעקב 18 יחידות דיור בסך כולל של כ-24 מיליון שקל . דירת דופלקס בשטח 158 מ"ר נמכרה ב- 1,900,000 שקל, דירת 4 חדרים קומה א בשטח 104 מ"ר במחיר של 1,288,000 שקל . רחובות חברת שיכון ובינוי מכרה במהלך חודש אוקטובר 14 דירות בפרויקט 'רחובותי' אותו היא בונה יחד עם חברת פרשקובסקי, בערך כספי של כ-21.3 מיליוני שקל. דירת 5 חדרים בשטח 119 מ"ר במחיר 1,621,000 שקל, דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר במחיר 1,529,000 שקל . זכרון יעקב חברת שיכון ובינוי מכרה במהלך חודש אוקטובר מכרה החברה יחד עם שותפתה לפרויקט, חברת 'אמירי גן', 13 יחידות דיור בסך כולל של 18.2 מיליוני שקל : דירת 4 חדרים בשטח 109 מ"ר במחיר 1,307,000 שקל, דופלקס 5 חד' 156 מ"ר במחיר 1,636,000 שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

חברות הביטוח וכרטיסי האשראי יוכלו להיות "בנקים קטנים" - המלצות הצוות הבין משרדי

האם זו באמת יריית הפתיחה בתחרות בתחום הבנקאות? יש סיכוי, אבל צריך שההמלצות יהפכו לחוק וצריך להגיד את "המיני בנקים" לבנק לכל דבר ועניין

רן קידר |
נושאים בכתבה בנק אמיר ירון

האם זה באמת יהיה צעד אסטרטגי לחיזוק התחרות בשוק הבנקאות? צוות בין משרדי ממליץ על פתיחת השוק לשחקנים חדשים. כשמתעמקים בהמלצות רואים שהם בעצם פותחים את השוק לחברות הביטוח ולחברות כרטיסי האשראי ומאפשרים להם להיות :מיני בנק", זה כיוון חשוב, השאלה אם זה יעבור. יש מרחק רב בין המלצות לבין תקנות וחוק, ואם הגופים האלו יכולים לדגדג לבנקים הגדולים. כדי שתהיה תחרות אמיתית צריך שלגופים האלו תהיה מסה גדולה של לקוחות וזה דווקא אפשרי ויותר מכך צריך שהוא יקבל את המעטפת של בנק ישראל - כספים-הפקדות, בדיקה, חסות שהציבור יראה בו בעצם בנק לכל דבר ועניין. 


הצוות אותו מינו שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונגיד בנק ישראל, הפרופ' אמיר ירון, בראשות הממונה על התקציבים במשרד האוצר, יוגב גרדוס והמפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, ממליץ על מתווה שיאפשר הקמה של בנקים קטנים, ברגולציה מופחתת. זאת, במטרה להגביר את התחרות ולצמצם את הריכוזיות במערכת הבנקאית באופן שיטיב עם משקי הבית והעסקים הקטנים והבינוניים. 


הצוות התמקד בהסרת הגבלות ובצמצום חסמים לכניסתם של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית, לרבות שחקנים פעילים בשוק הפיננסי, שעשויים לתרום להגברת התחרות במערכת הבנקאות כגון: חברות כרטיסי האשראי, נותני אשראי חוץ בנקאיים וחברות תשלומים, זאת בשים לב לשמירה על יציבותה של מערכת הבנקאות ועל טובתם של הלקוחות, ומתן מענה לניגודי עניינים העלולים להיווצר ממבנה ההחזקות באותם שחקנים נוספים.


להלן ההמלצות המרכזיות של הצוות:

• יצירת מתווה רישוי בנקאי מדורג שיאפשר כניסה של שחקנים חדשים למערכת הבנקאית. הפיקוח על הבנקים יעדכן את הוראותיו באופן שיאפשר מידתיות והדרגתיות ביישום הוראות הפיקוח על בנקים חדשים וקיימים ויקבע שלוש רמות של פיקוח ואסדרה בהלימה לגודלם של הבנקים.

• בנק קטן שהיקף נכסיו אינו עולה על 5% מסך נכסי המערכת יוכל להפעיל מודל עסקי גמיש, חדשני ורזה, המאפשר פריקות שירותים פיננסיים; לרבות מיקוד בפעילות פיקדונות ואשראי בלבד.

נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?

הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם 

משה כסיף |

הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.

"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".

הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.

ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.

במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.