יד ראשונה מקבלן: דירת 4 חדרים בכ"ס נמכרה ב-1.62 מ' שקל, בכמה באשקלון?

אתר Bizportal מדווח אודות עסקאות יד ראשונה בולטות ברחבי הארץ
לירן סהר |

כפר סבא

חברת א. זיתוני מכרה 8 דירות בפרויקט ECO בוטיק בחודשיים האחרונים, בהיקף כספי של כ- 15 מיליון שקל . דירת 4 חדרים בשטח 105 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, נמכרה ב- 1.62 מיליון שקל ודירת מיני פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח של 133 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 20 מ"ר, במחיר של 2 מיליון שקל .

נתניה

חברת רמי שבירו מכרה בפרויקט שבירו באגמים 10 דירות בהיקף כספי של כ- 16 מיליון שקל בחודשיים האחרונים. דירת גן בת 5 חדרים עם מחסן דירתי בשטח של 140 מ"ר, עם גינה בשטח של 130 מ"ר נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל , דירת 5 חדרים עם מחסן דירתי בשטח של 140 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר נמכרה ב- 1.57 מיליון שקל .

חברת חנן מור מכרה בפרויקט בעיר ימים 20 דירות בחודש האחרון בהיקף של כ- 40מיליון שקל. במסגרת מבצע לחברי מועדון בקבוצה. דירת 5 חדרים בשטח 133 מ"ר ועוד מרפסת של 18 מ"ר נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל.

ירושלים

חברת אביסרור משה ובניו מדווחת על מכירת 4 דירות באוקטובר בשווי כולל של כ- 6 מליון שקל בפרויקט שערי אביסרור בהר חומה. דירת גן בת 5 חדרים בגודל 115 מ"ר, עם 2 מרפסות בגודל 12 מ"ר כל אחת עם גינה בת 40 מ"ר נמכרה ב 1.460 מיליון שקל .

הוד השרון

חברת שרביב מדווחת על מכירת 50 יחידות דיור בחודשיים האחרונים בפרויקט השרון העליון. דירת 5 חדרים, בשטח של 142 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 17 מ"ר, בקומה ה- 13 נמכרה ב- 2.06 מיליון שקל .

צור הדסה

חברת מ.אביב מדווחת כי בחודש אוקטובר נמכרו 5 קוטג'ים בפרוייקט "נוף כיתרון" בצור-הדסה במחיר כולל של 8.8 שקל קוטג' 6 חדרים 175 מ"ר על מגרש של כ- 250 מ"ר וגינה נמכרה בכ-1.750 מיליון שקל .

אשקלון

חברת אפגד מדווחת על מכירת 17 דירות בחודשיים האחרונים, בפרויקט מעלה אפגד בשכונת ברנע. דירת 4 חדרים בגודל 107 מ"ר ומרפסת בגודל של 12 מ"ר, בקומה רביעית נמכר ב- 880 אלף שקל , דירת 5 חדרים בקומה שמינית, 118 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר, ב-990 אלף שקל .

תלמי מנשה

חברת שיכון ובינוי מכרה בשכונת 'חלומות תלמי מנשה' הסמוכה לבאר יעקב 18 יחידות דיור בסך כולל של כ-24 מיליון שקל . דירת דופלקס בשטח 158 מ"ר נמכרה ב- 1,900,000 שקל, דירת 4 חדרים קומה א בשטח 104 מ"ר במחיר של 1,288,000 שקל .

רחובות

חברת שיכון ובינוי מכרה במהלך חודש אוקטובר 14 דירות בפרויקט 'רחובותי' אותו היא בונה יחד עם חברת פרשקובסקי, בערך כספי של כ-21.3 מיליוני שקל. דירת 5 חדרים בשטח 119 מ"ר במחיר 1,621,000 שקל, דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר במחיר 1,529,000 שקל .

זכרון יעקב

חברת שיכון ובינוי מכרה במהלך חודש אוקטובר מכרה החברה יחד עם שותפתה לפרויקט, חברת 'אמירי גן', 13 יחידות דיור בסך כולל של 18.2 מיליוני שקל : דירת 4 חדרים בשטח 109 מ"ר במחיר 1,307,000 שקל, דופלקס 5 חד' 156 מ"ר במחיר 1,636,000 שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.