ישרס מוכרת את פרויקט משרד החוץ בירושלים, צפויה לקבל 332 מיליון שקל

חברת הנדל"ן ישרס 0.99%   מוכרת את פרויקט משרד החוץ בירושלים בתמורה שעשויה להגיע ל-332 מיליון שקל.  העסקה הכוללת מכירת כל זכויותיה של ישרס במקרקעין של פרויקט משרד החוץ בירושלים. החברה הרוכשת תשלם כ-161 מילון שקל במזומן, כאשר כ-38 מיליון כבר שולמו במועד ההתקשרות במזומן.  בנוסף, ישרס צפויה לקבל 25% מההכנסות ממכירות הדיור שיוקמו בפרויקט. בחברה מעריכים כי מדובר על הכנסות נוספות כ-170 מיליון שקל שישולמו בהתאם לקצב מכירת היחידות. ישרס משאירה בידיה קרקע המיועדת לבניית 24 יחידות שמתוכן 12 יחידות לדיור ו-12 יחידות משרדים. תמורת היחידות תשלם ישרס כ-19 מיליון שקל על הוצאות הבניה של היחידות עם תוספת רווח קבלני מקובל. מדובר על קרקע שהיתה רשומה במאזני החברה לפי שווי של כ-250 מיליון שקל. להערכת ישרס מכירת המקרקעין תניב רווח של כ-48 מיליון שקל אשר לא כוללים רווח היכול ליווצר בעקבות היחידות שנשארו בבעלות החברה.