יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב אלי כהן בהרצליה?
וכמה שילמו על דירת 6 חדרים בקומה 15 ברחוב החולה ברמת גן? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בתקופה האחרונה:
ראש העין
פרויקט LOFT&MORE של חברת גיא ודורון לוי, דירת 4.5 חדרים , 113 מ"ר 14 מ"ר מרפסת בקומה 3 מתוך 4 נמכרה ב-1.71 מיליון שקל.
קוטג' 6 חד' בשטח של 193 מ"ר על מגרש של 280 מ"ר שתי חניות – פסגות אפק קוטגי'ם ראש העין של חברת צרפתי שמעון, נמכרה ב-2.57 מיליון שקל. מועד אכלוס אוגוסט 2017.
רמת גן
'Smart Towers' של קבוצת כנען ברחוב החולה 8-12, דירת 6 חדרים בשטח של 147 מ"ר, מרפסת 30 מ"ר, בקומה 15 מתוך 23 נמכרה במחיר של 3.2 מיליון שקל.
הרצליה
פרויקט ברחוב אלי כהן 13, פרויקט של קבוצת בכר, דירת 4 חדרים בשטח 103 מ"ר 13 מ"ר מרפסת בקומה 4 מתוך 5.5 קומות, נמכרה ב-2.15 מיליון שקל.
בית שמש
דירת 5 חדרים בקומה 6 מתוך 15 קומות בשטח של 127 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת בפרויקט נופיה של צמח המרמן בבית שמש נמכרה תמורת 1.55 מיליון שקל. מועד האכלוס בקיץ 2017.
אריאל
דירת גן 4 חדרים בבניין בן 5 קומות בשטח דירה 100 מ"ר שטח גינה 85 מ"ר בפרויקט יורו על הפארק באריאל של חברת יורו ישראל נמכרה במחיר 1.29 מיליון שקל. איכלוס אוקטובר 2016.
אור עקיבא
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 12 קומות, בשטח 118 מ"ר 14 מ"ר מרפסת, בפרויקט OPARK באור עקיבא של חברת אפי קפיטל, נמכרה ב- 1.3 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2018.
- ינקי קוינט לביזפורטל: "יצרנו אפקט דומינו בשדה דב ומחירי הדירות החלו לרדת בכל הארץ"
- מחירי הדירות בגבעתיים ועסקאות אחרונות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חדרה
בשכונת "עין הים", בפרויקט SEE & PARK AQUA, של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר ו - 16 מ"ר מרפסת, בקומה ה-16 מתוך 25, נמכרה ב–1.56 מיליון שקל – האכלוס מידי.
באותו הפרויקט, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר, 16 מ"ר מרפסת, בקומה ה–17 מתוך 25, נמכרה ב– 1.58 מיליון שקל – אכלוס מידי.
בקרבת שכונת בית אליעזר ברחוב יפה נוף, בפרויקט GO IN, של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ולניב הנדסה, דירת 5 חדרים, 131 מ"ר, 14 מ"ר מרפסת, בקומה ה–7 מתוך 10, נמכרה ב-1.36 מיליון שקל. אכלוס בדצמבר 2017.
פתח תקווה
פרויקט 'כפר גנים' של חברת גיא ודורון לוי בכפר גנים פתח תקווה , דירת 6 חדרים, 142 מ"ר 15 מ"ר מרפסת בקומה 4 מתוך 11 נמכרה במחיר של 2.75 מיליון שקלים.
דירת 5 חדרים בקומה 14 מתוך 17 קומות, בשטח כ-123 מ"ר בנוי ועוד כ-12 מ"ר מרפסת, בפרויקט דוניץ בנווה גן פתח תקווה נמכרה ב-1.99 מיליון שקל. אכלוס בסוף אוקטובר 2016.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- רמ"י שיווקה כ-10 אלף דירות ברחבי הארץ; טרם פורסמה חוברת למכרז
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על...
חברת ריקאלו יזמות נדל"ן מכרה דירת 6 חדרים בבניין בן 17 קומות קומה 7 מתוך 17 קומות, בשטח של 145 מ"ר 2 מרפסות בשטח של כ-18מ"ר, כולל מחסן קומתי צמוד ו-2 חניות בפרויקט מגדלי יורו בפתח תקווה של חברת יורו ישראל, תמורת 2.02 מיליון שקל. איכלוס בדצמבר 2018.
קרית אתא
- 1.רמי 08/06/2016 15:05הגב לתגובה זו1200000 אפילו בשכונת היוקרה במוצקין מוכרים בפחות איך יכול להיות?

סולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות -0.47% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -2.77% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.