משרד השיכון: זינוק במס' המשכורות הנחוץ לרכישת דירה יד2, צינון ביד ראשונה
משרד הבינוי והשיכון מאותת בסקירתו היום (ה') כי שוק הנדל"ן אכן עבר מהפך בחודשים האחרונים, וצופה כי מגמת ההתמתנות במחירי הדירות תימשך. לפי הנתונים, מחירי הדירות נמצאים כיום כ-4% מעל המגמה ארוכת הטווח וההתמתנות בעליית מחירי הדירות בולטת יותר בדירות החדשות.
היקף השיווק בכל שנת 2011 עמד על כ-35-38 אלף יחידות דיור, דומה לשנת 2010 וגבוה משנים קודמות. היקף התחלות הבנייה בשנת 2011 צפוי לעמוד על כ-43-45 אלף יחידות דיור, לעומת כ-40 אלף ב-2010 וכ-35 אלף ב-2009. עוד ניכר כי מספר הדירות בבנייה הגיע לשיא של עשור, כ-77.5 אלף יחידות דיור ברבעון השליש, היקף הגבוה בכ-9,500 יחידות דיור בהשוואה לסוף הרבעון השלישי אשתקד. זאת ועוד, מלאי הדירות החדשות המוצעות למכירה ממשיך ועולה במהירות לכ-18.7 אלף יחידות דיור באוקטובר 2011, לעומת כ-15 אלף בסוף 2010, גידול של כ-25%.
במשרד השיכון מסבירים כי ברבעון השלישי של השנה חלה ירידה במספר הדירות שנרכשו להשקעה לכ-4,750, לעומת כ-5,100 ברבעון הקודם וכ-6,700 ברבעון הראשון של השנה. משקל הדירות להשקעה עמד ברבעון השלישי על כ-24.5% מסך העסקאות.
אומדן למצב רוכשי הדירות ניתן לקבל באמצעות מספר המשכורות הממוצע שנדרש לרכישת דירת 4 חדרים ממוצעת אשר עמד ב-2010 על כ-150 משכורות חודשיות. בשמונה החודשים הראשונים של 2011 חלה ירידה קלה ל-147 משכורות, ירידה זו נזקפת לעליית השכר הריאלי וליציבות במחירי הדירות החדשות. בדירות יד שנייה, חלה עלייה במספר המשכורות הנדרשות אשר עמדו על כ-125 משכורות בשנת 2010, לעומת 100 משכורות בשנים 2007-8. בשמונת החודשים הראשונים של 2011 המשיכו ועלו מחירי דירות יד שנייה מעבר לעליית השכר הממוצע במשק כך שנדרשו כ-133 משכורות לקניית דירת 4 חדרים.
שכר הדירה החודשי הממוצע עמד בתשעת החודשים הראשונים של השנה על כ-3,110 שקל. בתל אביב שכר הדירה הגבוה ביותר כ-4,440, 43% יותר מהממוצע, ובקריות הנמוך ביותר, כ-1,940 שקל, נמוך בכ-38% מהממוצע. החל מ-2007 חלה עלייה מצטברת של כ-35% בשכר הדירה. התשואה מהשכרה ירדה בתשעת החודשים הראשונים של 2011 לכ-3.4% בממוצע ארצי לעומת 4% ויותר במחצית הראשונה של העשור הקודם וכ-3.7% בשנים 2005 עד 2009.
- 8.שי 09/12/2011 20:45הגב לתגובה זוכל כך פאתטי, אנשים משבחים ומהללים את אטיאס. הוא בכלל דואג לציבור שלו למי שלא הבין. רוב הקרקעות המופשרות מיועדות לאוכלוסיה חרדית ולישובים בפריפריה. מה זה עוזר בכלל למי שעובד וגר במרכז. זו הסיבה שמחירים של דירות יד שניה רק עולים.
- 7.משה ששון 09/12/2011 09:39הגב לתגובה זוהבנקים כבר התחילו להפחיד אותנ, אטיאס תהיה גבר עד הסוף והעם יכיר לך טובה לכל החיים
- 6.45 משכורות במדינות נורמליות (ל"ת)לא להיות פראייר ולקנ 09/12/2011 03:30הגב לתגובה זו
- ואנחנו מדינה נורמילת? (ל"ת)נורמלי 10/12/2011 10:40הגב לתגובה זו
- 5.קבלן ותיק-ברנוביצקי 08/12/2011 22:09הגב לתגובה זואני הייתי אחד הקבלנים הגדולים במרכז עד לשנות ה-80 בנינו לאט אבל טוב שילמנו בזמן לכולם וחיינו בצניעות היום כל קבלן טיח קורא לעצמו יזם וכל אחד שהתעשר ממסחר הופך ליזם נדלן וכל בחורה שהייתה מתווכת ליגה ג נהפכת ליזמית לקבוצות של פראיירים וקונה מרצדס והיזמים החדשים האלו בונים משרדים מפוארים עם גדודי מזכירות ועובדים כמו לאיזה טייקון בחוץ לארץ שמגלגל מיליארדים--די לבזבזנות ולראוותנות בסוף כולכם תתמוטטו כמגדל קלפים ולא תוכלו לספק לרוכשים את הדירות
- 4.הם מפחדים 08/12/2011 15:59הגב לתגובה זוהיכנסו לדף הפסיבוק והשפיעו -פתחנו דף חדש בפייסבוק לשם החרם במחיריי הדיור ,אם תוכלו היכנסו והזינו -אהבתי -- הביעו את מחאתכם על הקיר ,רשמו בצורה חופשית ותודה רבה לכולם!!!!!!!!!קישור---http://www.facebook.com/pages/לא-קונים-יותר-דירות-במחיריי-בועה-בישראל-החרם-הגדול-על-הקבלנים-החזירים/305205322826015
- 3.אטיאס, תמשיך ככה.תן להם קרקעות עם מחיר לדייר. (ל"ת)איציק ר 08/12/2011 15:50הגב לתגובה זו
- 2.חפשו את כתבתו של ש.עידן באתר בועת נדלן (ל"ת)מומלץ. כלכלן 08/12/2011 15:26הגב לתגובה זו
- בכלל זה אתר מולה. פרסמו ראשונים נתוני אמת כעת (ל"ת)תותחים 08/12/2011 15:44הגב לתגובה זו
- 1.כלומר עדיין צריכה להיות ירידה של עשרות אחוזים (ל"ת)מספר המשכורות בשמיים 08/12/2011 15:15הגב לתגובה זו
- אטיאס אל תיכנע ללחצים המשך ככה (ל"ת)כולם צבועים 08/12/2011 18:46הגב לתגובה זו
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
כ-73 מיליון שקל יועברו למשפחות חללי ונפגעי טרור, לאחר הליך עיקול וגבייה מהרשות הפלסטינית
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה סכום שיא של 73 מיליון שקל, שהועברו לבאי כוח משפחות נפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים על כספי הרשות הפלסטינית במשרד האוצר; מדובר במימוש שורת פסקי דין שניתנו נגד הרשות הפלסטינית וארגון אש"ף, בגין פיגועים קשים שבוצעו
בישראל משנות ה-90 ועד ימינו
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה 73 מיליון שקל עבור משפחות חללי ונפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים שהוטלו על כספי הרשות הפלסטינית המוחזקים במשרד האוצר. הכספים הועברו לבאי כוח המשפחות הזוכות בתיקי ההוצאה לפועל שנפתחו מכוח פסקי דין של בתי המשפט.
מערכת ההוצאה לפועל, הפועלת ברשות האכיפה והגבייה, גובה בין היתר חיובים שנפסקו בפסקי דין אזרחיים ועונשיים נגד מחבלים וארגוני טרור, לרבות פיצויים שנקבעו לטובת משפחות נפגעי טרור. מאחר שהמחבלים עצמם מרצים עונשי מאסר ממושכים, הליכי הגבייה נעשים באמצעות עיקולים על כספים שמעבירה הרשות הפלסטינית למחבלים ולבני משפחותיהם.
וכך, בעקבות העיקולים שהוטלו בתיקי ההוצאה לפועל על כספי הרשות הפלסטינית, הועברו בתקופה האחרונה 73 מיליון שקל ממשרד האוצר אל לשכת ההוצאה לפועל בירושלים. כספים אלה חולקו מידית לבאי כוח המשפחות שנפגעו בפיגועים השונים. הכספים שנגבו הועברו ל־11 תיקי הוצאה לפועל, שנפתחו על בסיס פסקי דין של בתי משפט ישראליים בגין אירועי טרור.
בין המקרים הבולטים שבהם הועברו כספים: פיגוע ברחוב בן יהודה בירושלים ב-2001, שבו נרצחו 11 בני אדם. בשנת 2024 ניתן פסק דין נגד הרשות הפלסטינית וארגון השחרור הפלסטיני, ובו נפסק פיצוי לעיזבון הנרצחים בסך 10 מיליון שקל לפי חוק פיצוי נפגעי פעולות איבה. פיגוע נוסף שהועברו הכספים בעקבותיו, היה רצח של שלושה בני משפחה אחת בכביש 443, בפיגוע שבו חוליית מחבלים פתחה באש לעבר רכב שבו נסעו הורים, שתי בנותיהם ואחיה של האם. בפסק הדין נפסקו פיצויים ליורשי אחי האם בסך 4 מיליון שקל.
- מסלול הכסף של חיזבאללה - האם איראן תמשיך לתמוך בארגון הטרור?
- יהודי, ניצול שואה, מממן הפגנות אנטישמיות - המיליארדר ג'ורג' סורוס והקשר שלו להפגנות באוניברסיטאות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, ישנו תיק המאחד 17 אירועי טרור שונים, בראשם הלינץ' ברמאללה מ-2000, שבו נרצחו שני חיילי מילואים ישראלים שנכנסו בטעות לעיר. סך של 24 מיליון שקל נגבו במסגרת תיק זה ותיקים נוספים שצורפו אליו. פיגוע הדקירה בסניף רמי לוי בשער בנימין מ-2016, שבו נפצע אזרח באורח קשה ונקבעה לו נכות לצמיתות. לתיק זה הועברו 7 מיליון שקל.
